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山东烟台幸福北部新城规划为中心城市新功能区

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  • 时间:2019-04-15
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   12日下午,烟台市委、市政府在上海举办烟台幸福新城投资推介会,谋划芝罘区幸福片区的美好未来。幸福北部新城将规划成为“中心城市新功能区”,成为烟台向西发展的枢纽引擎。


  新城规划定位为中心城市新功能区


  幸福新城项目位于烟台中心城区的核心地段,是全市“一带两核”旅游空间布局当中“都市休闲核”与“滨海旅游带”的叠加区域。长期以来,由于各种历史的原因,片区缺乏统一规划布局,开发建设相对滞后,周边环境较差。


  去年以来,市委、市政府把该片区改造摆上重要议事日程,确立了“连片开发、成片运作、产城融合”的思路,列入全市集中力量突出抓好的15项重中之重工作之一,计划用3-5年时间打造出一片宜业宜居宜游的中心城市新功能区。


  目前,已全面启动土地征迁和产业规划设计等工作,年内可完成土地征迁5000亩、出让1000亩,为后续项目实施奠定坚实基础。


  珠玑东路以西到夹河9平方公里为起步区


  据介绍,幸福区片规划面积约27平方公里,包含27个社区(居民区),人口约45万,其中常住人口25万,流动人口约20万,辖区内共有企事业单位16000余家,其中市属企业200余家,中小微企业15000余家。


  幸福北部新城开发建设计划分三个区域展开:


  起步区东起珠玑东路、西至夹河,南起幸福南路、北至海岸线,面积约9平方公里,包含17个社区(居民区),辖区人口共计约15万,企事业单位2300余家,其中,税收100万元以上企业19家,规模以上工业企业4家;


  推进区东起新桥东路、西至夹河,南起只楚路、北至幸福南路,面积约11平方公里,包含5个社区(居民区),人口共计约5万,企事业单位5000余家;


  提升区东起环海路、西至珠玑东路,南起幸福南路、北至海岸线,面积约7平方公里,人口共计约25万,企事业单位9000余家。


  新城将作为烟台向西发展的枢纽引擎


  “从城市结构看,芝罘区幸福新城将作为烟台向西发展的枢纽引擎,形成服务西翼产业区域的现代服务业聚集区,带动西翼开发区组团、福山组团和八角组团的发展。”据介绍,新版规划提出“知服新城· 幸福港湾”的功能定位,致力于打造烟台向西发展的动力引擎,芝罘产业核心区;以研发科创、商贸服务为核心的产业新城;以医养健康、文教旅游为特色的滨海港湾。


  关于产城融合方面,据介绍,考虑到幸福街道东侧地块大都已开发完全,因此规划中把公建轴线移到基地中间,带动整个地块的开发。打造中央活力核心“一心引领”与幸福南路科创走廊、珠玑西路产业走廊“T型轴线”的功能结构。( 来源: 水母网 记者 邹春霞)

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