`中山市第一人民法院关于中山市东凤镇东海四路3号逸湖半岛花园81幢0101房的房地产(第一次拍卖)的公告`

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发布日期：2020-09-17

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位置:广东-中山

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招标编号		更新时间	2020-09-17
所属地区	广东	截止时间	**** 登录后查看
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招标关键词	金属门窗医疗、外科及兽医用器械路桥码头器材网络设备

招标详情

*****招标公司受业主*****委托，于2020-09-17在网上发布：中山市第一人民法院关于中山市东凤镇东海四路3号逸湖半岛花园81幢0101房的房地产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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中山市第一人民法院关于中山市东凤镇东海四路3号逸湖半岛花园81幢0101房的房地产（第一次拍卖）的公告 
资产处置单位：中山市第一人民法院|公告时间：2020-09-17 17:12:22 
<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>
（略）</a>
 
  
  
拍卖公告（第一次） 
  
  
       本院<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>址：<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a> style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>
（略）</a>
）公开拍卖其名下财产，现公告如下： 
       一、拍卖财产： 
      被执行人詹桂生名下的<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>�89.90平方米 <a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>及其倍数。 
      二、竞买人条件： 
      凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，也可委托他人代为竞买，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托手续材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人和代理人身份证等），经本院确认后可参与竞买。 
      拍卖财产为住宅商品房的，交易及过户可能会受<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>买政策规定。 
      三、咨询及看样安排： 
      拍卖辅助机构：广东同伦拍拍科技有限公司 
      拍卖辅助机构地址：中山市博爱五路62号中山市第一人民法院310办公室淘宝辅助服务办公室 
      咨询<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>
      看样时间：2020年10月19日10时 
      看样集中<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>
      看样预约方式：看样须提前预约，请将您的姓名、联系方式及需要看样的财产名称编辑成短信发送<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>，预约看样截止时间至看样时间前两个工作日（本短信仅作预约登记，不一一予以回复），如无人预约，则本院视为无人看样，将取消本次集中看样。 
      四、优先购买权人参加竞买的，应于本次开拍前三个工作日向本院提交确认优先购买权申请和有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖财产享有优先购买权。 
      五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 
      六、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 
      七、特别提示： 
      拍卖财产已知的瑕疵披露： <a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>。上述拍卖的房地产欠缴的物业管理费、水电费、过户的相关税费和其他可能涉及到的费用均由买受人承担，买受人缴纳前述费用时以成交后应实际缴纳的费用为准。 
      2、该房地产备案登记为中山市东凤镇东海四路3号逸湖半岛花园五期7楼81幢0108房，现门牌号为0108，但在中山市自然资源局登记的坐落为中山市东凤镇东海四路3号逸湖半岛花园81幢0101房，请竞买人实地看样确认该房地产所在位置。 
      （一）买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽快前往税务部门办理过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限由买受人自行征询税务部门。 
      （二）拍卖财产以实物现状为准，有意者竞买者请亲自实地看样，一旦交纳保证金取得竞买人资格，无论是否实地看样，都视为对拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担拍卖财产的瑕疵保证。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。 
      （三）拍卖前，请竞买人自行到政府相关职能部门咨询确认拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。拍卖后，拍卖财产的产权办理手续或过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及与其有关的物业管理费、水费、电费、煤气费、保管费、装卸运输费、拖车费等费用均由买受人承担。 
      （四）因拍卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担，本院对此不作任何承诺。未办理产权证的房地产，对可能涉及违法违规建设的，由买受人自行承担该风险并接受政府相关职能部门的处理。 
      （五）根据《中山市人民政府关于印发中山市闲置土地处置实施细则的通知》（中府[2019]71号、中府规字[2019]13号）的规定，司法裁定拍卖的土地，买受人需在完成不动产转移登记手续之日起一年内动工开发，逾期未动工开发的，中山市自然资源局将按闲置土地处置有关规定处理。本次拍卖的土地是否涉及闲置土地认定及产生的相关费用等有关详情，请在拍卖前咨询政府相关职能部门了解确认。拍卖成交后由此产生的风险由买受人承担。 
      （六）公告所示不动产面积（土地使用面积或建筑面积）均为参考面积，拍卖成交后以房地产主管部门宗地丈量为准，不退不补。动产的状况以交付时的实物为准。股票、股权等其他财产以登记机关的登记资料为准。 
      （七）竞买人报名参与竞买后，视为其同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。 
      （八）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 
      （九）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，交纳的保证金不予退还。对于<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 
      八、与本次拍卖财产有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动。 
      九、对上述拍卖财产权属有异议者，请于2020年10月14日前与本院联系。 
      十、网络司法拍卖的事项已<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>络司法拍卖平台上进行公示，公示满五日视为已经通知。 
      十一、拍卖成交后买受人应于2020年11月1日前将全部拍卖价款缴入本院指定账户（户名：中山市第一人民法院，开户银行：中国工商银行中山雍逸廷支行，�<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>
      拍卖成交后，买受人应在上述规定期限内将拍卖成交价款缴入法院指定账户。买受人自行申请拍卖贷款的行为属于其个人行为，提供贷款的银行应在本院规定的上述缴款期限内将贷款发放到本院指定帐户。拍卖贷款相关事宜由买受人与银行自行商议和签约。如买受人或提供贷款的银行逾期未缴清拍卖价款的，由买受人自行承担悔拍的法律后果。 
      十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得拍卖财产后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 
      十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。拍卖财产的情况介绍摘录自中山市法院询价简易系统出具定向询价报告。 
      十四、其他事项： 
      执行依据：（2019）粤2071民初13539号民事判决 
      执行案号：（2019）粤2071执16934号 
      法院网拍监督<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>（略）</a>
<a style='color:#666' href='javascript:void(0)' onclick='alertRegisterSpace()'>
（略）</a>
 
               二○二○年九月十七日 
 标的介绍中山市东凤镇东海四路3号逸湖半岛花园81幢0101房的房地产",</td>
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