北云飞创现代产业园1幢108、110、111、112、113、114商铺三年租赁期

*****招标公司受业主*****委托，于2026-09-15在网上发布：北云飞创现代产业园1幢108、110、111、112、113、114商铺三年租赁期。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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委托方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 （略）相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 （略）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 项目基本信息 项目（略） >北云飞创现代产业园1幢108、110、111、112、113、114商铺三年租赁期 项目编号 出租底价 挂牌开始日期 是否国资 租期 免租期 资产概述 NB2026ZL000859 监测编号 GR2026NB（略） >125433 （略）/年（总面积首年） 2026-09-04 挂牌截止日期 2026-09-14 是 资产来源 企业国有资产 >3年 租期截止日 > 个月 免租期说明 > 资产信息 （略）名称（门牌号） （略）面积 权证所示土地面积 权利人（略）（略） 权证（略） 不动产权证 权证编号 当前状态 物业管理 出租使用用途要求 VR地址 北云飞创现代产业园1幢108、110、111、112、113、114 有无产证 有 489.73平方米 权证建筑面积 247932.02平方米 102410.00平方米 >浙2024宁波市北仑不动产权第（略）号 空置 （略）/平方米/月 >商业 VR地址 视频地址 视频地址 出租面积（总面积） 其他特别提示事项 489.73平方米 出租面积描述 >108室面积86.57平方米，110室面积84.72平方米，111室面积83.6平方米，112室面积83.06平方米，113室面积91.07平方米，114室面积60.71平方米 出租方信息 出租方（略）（略） 统一社会信用代码 注册地（地址） 企业类型 （略）） 内部决策情况 >（略）MABMY2AF4X 浙江省宁波（略） 经营规模 小型 经济类型 （略）（企业） 500人民币 法定代表人 毛一海 >其他类型： 重大事项及其他披露内容 重大事项及其他披露内容 > 一、【尽职调查】本项目公告期即为对租赁标的尽职调查期。意向方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向方须详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证，本次招租坐落为招租方自编门牌号；此次招租面积为招租方自行测量，实际承租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等）。 （略）的加盖公章，意向方是自然人的签字），《踏勘确认书》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向方自行承担。 （略）不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。 四、【交易税费】本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （略）补足交易服务费。 商铺租赁合同模板 交易条件与承租方资格条件 >交易条件 征集到一个意向方采用的交易方式 征集到两个及以上意向方采用的交易方式 竞价方式 交易方式具体内容 是否允许联合承租 优先权人是否放弃优先承租权 是否采用动态报价 >保证金设定 保证金金额 保证金交纳开始时间 保证金交纳截止时间 保证金交纳方式 保证金的保证内容 保证金处置方式 合同签署期限 >价款支付要求 首期租金支付期限 租金支付要求 租金递增方式 履约保证金（押金）金额 是否允许转租 承租方资格条件 承租方审核级别 与出租相关的其他条件 >公开协议 >网络竞价 >多次报价 >至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2、征集到两个及以上符合条件的意向方的，由交易中心组织网络竞价方式确定最终承租方和租赁价。 >否 是 否 意向方数量要求 挂牌期满征集到合格意向方数量需达到1人及以上，否则 信息发布终结 （略） >报名即缴纳 意向方（略）。 >银行转账 >1.意向方向宁波产权交易中心所递交和上传的资料须保证其合法、真实、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 3.意向方已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一经提交报名，不得撤回；意向方被确认报名（申购）成功后，须按公告要求参加后续交易活动； 5.仅产生一名符合条件的意向方，按公告要求以不低于挂牌价确定为承租方； 6.意向方参与竞价应保证以不低于挂牌价报价，使该项目能产生有效报价；在未产生有效报价的情况下，则以意向方保证金到账时间为准，首位到账意向方应以挂牌价承租； 7.意向方被确定为承租方并收到《成交通知书》后，应按照公告要求签订《租赁合同》，并按约定足额支付交易服务费； 8.遵守项目公告、项目须知的约定，以及宁波产权交易中心操作规程和竞价实施办法等制度要求。 >1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本中心和出租方所有,由宁波产权交易中心扣除其应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本中心于确定承租方之日（不含当日）起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首期租金、履约保证金后，其交纳的交易保证金由本中心于收到出租方同意退还交易保证金的通知或首期租金及履约保证金收据等证明材料之日起5个工作日内不计息原路径退回。 >承租方应在收到成交通知书次日起15个工作日内与出租方签订租赁合同。 >合同签订后30个工作日内 >按半年支付； > （略） 履约保证金（押金）支付期限 >在合同签订后30工作日内付清 >否 > 1、在中国境内依法设立并存续的机构单位,个体工商户,具有完全民事行为能力的自然人 >无需审核 > (1)业态布局:咖啡奶茶、理发店、网吧、洗衣房等相关工业园区配套业态，承租单位也可自行考察决定。 (2)服务期限:首次租期为三年，合同一年一签，合同按上年合同履约情况决定是否续签。 (3)营业额提成:承租单位承租后经营额的2%将作为招租人的提成。 挂牌公告及联系方式 挂牌公告期 延牌情况 不踏勘是否允许报名 标的踏勘（略） 陈奕鸣 标的踏勘联系（略）（略） 交易机构（略） 徐浩 交易机构（略）（略） 交易机构联系传真 自信息披露之日起 7 个工作日 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 否 >目前已延牌个周期，已延长个工作日 是 踏勘时间安排 自行踏勘 交易机构联系地址 补充披露信息 披露调整日期 补充披露标题 补充披露内容 项目附件 材料（略） 下载 重大事项及其他披露内容 商铺租赁合同模板 意向方应提交的材料 材料（略） 是否需要原件 是否需要复印件 报名时是否上传电子版 模板 >以下附件仅适用于 法人 法人/非法人组织资格证明 否 否 是 法定代表人/负责人身份证 否 否 是 >以下附件仅适用于 自然人 身份证 否 否 是 >以下附件仅适用于 个体工商户 个体工商户营业执照 否 否 是 经营者身份证 否 否 是 原信息地址：请点击