银昆科技园5号楼酒店项目招租意向公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-11在网上发布：银昆科技园5号楼酒店项目招租意向公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      一、项目概况
      银昆科技园是河南省企业孵化器重要策源地，（略）
      本次面向社会公开招租，拟租赁用途为酒店经营，由承租方自行出资加装电梯、完成内部装修及消防改造，欢迎具备酒店运营实力的企业洽谈合作。
      二、区位优势
      （一）产业集聚效应
      银昆科技园（略）
      （二）酒店集群效应
      该区域（略）
      （三）交通条件
      项目紧邻丰华路、春城路城（略） 图片
      （四）商业配套
      临近南昌路商圈、万达商圈、珠江路商圈等洛阳（略） （五）生态休闲资源
      周边分布有周山森林公园、洛浦湿地公园等生态休闲场所，满足住客休闲放松需求，有利于提升酒店综合吸引力。
      三、承租资格
      1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含酒店管理或住宿服务相关内容；
      2.具有良好的商业信誉和健全的财务状况；
      3.优先考虑知名连锁酒店品牌投资方；
      4.本项目不接受联合体承租；意向承租方如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的，不得参与本次招租。
      四、报名及资格初审
      （一）公告时间
      自公告发布之日起至2026年9月30日17:00（仅工作日受理），逾期不予受理。
      （二）报名方式
      意向承租人须于公告期内将加盖公章的纸质版《报名表》《承诺书》及相关报名材料（营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件等）（略）�
      递交地址：洛阳（略） （略） （略） （三）资格初审
      报名截止后3个工作日内，我司将对意向承租人进行资格初审，资格初审仅为意向洽谈前置，不代表最终承租资格确认。审核内容包含意向承租人资质、经营状况等，初审合格后方可进入后续商务洽谈环节。初审结果将以（略） 意向承租人通过资格初审后进入商务洽谈环节，出租方将综合评估承租方品牌实力、运营方案、租金报价等因素择优选择合作对象，本意向公告不构成要约。
      （四）意向洽谈及现场看房
      （略）将安排专人对接，详细介绍项目情况并提供踏勘服务。
      五、监管要求
      1.租金缴纳监管：租金按合同约定按时足额缴纳，逾期超过30日且经书面催告后10日内仍未缴纳的，出租方有权解除合同并追究违约责任（注：正式租赁合同中再细化违约金标准）。
      2.装修改造过程监管：承租方加装电梯、改造消防等方案须符合国家及地方规范，须经出租方书面同意后方可实施，同时必须取得规划、住建、市场监管（特种设备）、消防救援机构全部审批、验收文件，相关文件一套原件交出租方存档；未经审批擅自施工，出租方有权立即解除租赁，没收全部履约保证金。
      3.日常运营监管：出租方有权定期对承租方经营情况进行检查，包括但不限于消防安全、特种设备安全、治安管理等，承租方须予以配合。对存在安全隐患或违规经营行为的，出租方有权要求限期整改。
      六、监督（略） 为确保本次招租工作公开、公平、公正，欢迎社会各界监督。
      监督（略） 七、其他重要约定
      1.意向承租方自行承担房屋经营安全、消防、环保责任，所有生产经营风险自行负责；
      2.意向承租方须对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格或予以移除。提交材料不予退还，出租方承诺对提交的材料妥善保管和处理；
      3.本次意向招租不组织线上报名，不接受（略） 4.出租方有权根据实际情况调整招租安排，如有变更以现场书面通知为准；
      5.本次招租所有资料由出租方解释，未尽事宜可现场咨询。
      八、联系方式
      （略）
      地址：洛阳（略） （略） （略） 欢迎有意向的企业来电咨询或预约实地考察！
      附件：1.报名表
      2.承诺书
      （略）
      2026年9月11日
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