开封市祥符区综合康养PPP项目招标公告

开封（略）



公告内容文档
 
开封（略） 招标编号：祥符公开招标-2021-60
1.招标条件
本采购项目开封（略） 2.项目规模与内容
2.1项目名称：开封（略） 2.2工程（略） 2.3建设规模：本项目总用地面积为27430.44㎡（约合41.15亩），其中：建筑基底面积为6177.49㎡，道路及硬化面积为11624.87㎡，绿地面积为9628.08㎡，建筑密度为22.52%，容积率为1.475，绿地率为35.10%。本项目总建筑面积为56699.50㎡，其中地上建筑面积为42531.20㎡，含1#康复医疗区6695.41㎡，2#康复医疗区5309.98㎡，综合服务区3555.17㎡，老年养护区26821.60㎡，污物垃圾站149.04㎡；地下建筑面积为14168.30㎡。本项目机动车停车位427辆（含地上停车位72辆，地下停车位355辆），非机动车停车位2556辆。
2.4建设内容：
1）建筑工程
2栋地上4F康复医疗区，1栋地上4F综合服务区，1栋地上12F老年养护区，1座框架结构污物垃圾站及地下1F停车场。
2）室外工程
主要建设项目区域内道路及硬化、景观及绿化、大门及围墙、室外配套管网等基础设施。
2.5招标范围：包括本项目的投资、融资、建设（含设计或设计优化）、运营维护和移交工作。合作期满后，社会资本方应按照协议约定的移交范围、移交标准和移交程序等将项目设施向政府方进行无偿移交。
2.6质量要求：合格。
2.7合作期限：项目合作期限30年，其中建设期2年，运营期28年。
2.8资金来源：项目采用PPP模式运作，按照《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发﹝2015﹞51号）相关规定，项目资本金由政府方与中标社会资本方按15%∶85%的比例出资。
3.投标人资格要求
3.1社会资本方标段：
3.1.1资格要求，社会资本方须是依法注册成立并有效存续的境内企业法人，并满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照原件扫描件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度财务审计报告）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标之日前一年内企业任意一个月的税收及社保缴纳证明材料）；
（5）投标人参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法犯罪记录（提供承诺函，格式自拟）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.1.2根据《关于（略）站的“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图；（联合体投标的，联合体各方均须提供）；
3.1.3本工程接受投标人组成联合体投标,投标人必须为依法注册的独立法人实体或由不同法人实体组成的联合体，但联合体内的成员数量不得超过3家。
若以联合体投标的，应满足下列要求：
（1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；
（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；
（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；
（4）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭CA数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。
3.2监理标段：开封（略） 3.2.1资质要求：投标人具备有效的营业执照，具备房屋建筑工程监理甲级及以上或监理综合资质。
3.2.2财务要求：提供2018、2019、2020年度经会计事务所审计的财务报告。
3.2.3业绩要求：投标人自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）监理过同类工程业绩，业绩证明材料须提供：中标通知书、监理合同。（须在投标文件中附以上业绩证明材料的扫描件，并加盖投标单位公章。）
3.2.4人员要求：投标人拟派项目总监须具备房屋建筑专业注册监理工程师执业资格书及高级工程师证书。
3.2.5拟派项目总监提供近6个月任意连续三个月本企业为其缴纳的社保证明材料。
3.2.6本项目监理标段不接受联合体投标，每个投标人只能投其中的一个标段。
3.2.7信誉要求：对2017年1月1日以后列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标；投标人可通过“信用中国”网站（
4.招标文件的获取
4.1、投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥；
请通过资格预审的投标单位，于2022年1月10日0时0分至2022年1月14日24时0分（北京时间，下同），（略） 凭企业身份认证锁（CA密钥）下载电子招标文件。
4.2、投标人凭CA密钥（略） 4.3、獲取招標文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站（略）（略）CA密钥推送消息。
5．投标文件的递交
5.1、投标人只需递交电子投标文件。
5.2、电子投标文件上传截止时间：2022年1月29日上午9时30分（北京时间）。
5.3、电子投标文件须（略）站（
5.4、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,（略） 6．发布公告的媒介
本公告（略）》同时发布。
7.联系方式
（略） 地址：祥符区县府西街与上禾大道交叉口东北角
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地址：祥符区市民之家12楼
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