南京市栖霞区人民法院关于南京市江宁区四望路99号3幢902室(第二次拍卖)的公告

拍卖公告







（第二次拍卖）






南京（略）

2025


年

6

月

13

日

10

时至

2025

年

6

月

14

日

10

时


止（延时的除外）（略）址：



，






户名：江苏省南京（略）




一、



拍卖标的：



南京（略）
99

号

3

幢

902

室






议价：

（略）

（略），起拍价：

（略）

（略），保证金：

20

（略），加价幅度：

1000

（略）。





二、


竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。


竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。敬请有


意向竞买者，在开拍前务必向不动产行政主管部门了解相关限购情况；


司法拍卖房产成交后，


买受人应提交其具备购房资格的证明材料


；


因不符合条件参加竞买的或拍卖成交后因竞买人自身原因导致无法办理过户的，按弃标处理，由竞买人自行承担相应的法律责任


。




如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南京（略）



因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。





根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。







（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询（略）


（略）



（工作日


9:00-12:00


、


14:00-17:00


）


。




四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，


每最后

5

分钟


如果有竞买人出价，就自动延迟

5

分钟。




五、拍卖方式：设有


保留


价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。





六、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；本院拍卖只包含产权登记面积，如该房屋存在原产权人私自搭建，拍卖成交后法院只按产权登记面积进行交付，如有关行政主管部门要求按照测绘图纸等恢复原状的，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。





七、在法律、行政法规对税费负担主体有明确规定的情况下，由相应主体承担。费用标准自行向房产、税务部门了解。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。




八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。




九、本标的物优先购买权人相关说明：


无。




十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，



特别提醒



：拍卖余款在


2025


年

6

月30


日16时前


缴入法院指定账户(户名：南京（略）


6228 4003 9786 5299 660



)


。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。




十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询


，


网址


：









。




十二、


依照法释〔


2016


〕


18


号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。





特别注意事项：



竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。





受托咨询及看样



（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间：



2025




年




6




月




5-6




日




，咨询（略）



（略）




（工作日




9:00-12:00




、




14:00-17:00




）




。





南京（略）
025

－

（略）





联系地址

:

南京（略）
46

号




技术咨询：

025

－

（略）





淘宝网客服热线：

（略）





江苏省南京市中级人民法院监察室监督（略）



网址

:





详细信息可（略）

(

”上查询。








南京（略）



二〇二五年五月二十八日












标的介绍



南京（略）