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项目名称 |
海口市东环广场A栋第11层A1109房转让 |
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项目编号 |
QY202505HN1109-4-1 |
如未征集到意向方 |
以10个工作日为一个周期延长挂牌，直至2026年12月31日 |
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挂牌起始日期 |
2026年7月7日 |
挂牌截止日期 |
2026年7月20日 |
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标的简况 |
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标的坐落 |
海口（略）
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标的序号 |
标的名称 |
建筑面积（㎡） |
权证编号 |
用途 | （略）） | （略）） |
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1 |
东环广场A栋第11层A1109房 |
45.93 |
琼（2021）海口市不动产第（略）号 |
住宅 |
40 |
1.5 |
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标的情况 |
1.海口（略）
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特别告知 |
1、成交后，交易双方应及时向税务部门办理不动产转移应纳税额的相关核税手续，因未在规定时间内办理而产生的滞纳金由交易双方自行承担，我所不对其承担任何责任。2、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 |
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转让方基本情况 |
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转让方情 况 |
基本情况 |
转让方名称：张焕娇 |
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转让方承诺 |
1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；3、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。 |
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受让方资格条件与交易条件 |
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受让方资格条件 |
1. 意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，不接受联合体报名。2. 意向受让方须符合海南省房地产相关限购政策要求，在报名前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断标的能否过户及自身是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。3. 成交后若因受让方原因无法过户，相关损失由受让方自行承担，转让方对此不承担任何责任。 |
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与转让相关的其他条件 |
1、报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），保证金在确定为受让方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。2、确认成交后，受让方应到海南产交所现场签署竞价确认书，并在10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；若在10个工作日内不与转让方签订合同，视为违约。3、转让标的按现状转让，使用现状、实物与资产清单个别误差不影响交易及交易价格，评估报告描述不一致的，以标的现状为准。4、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费由交易双方按国家有关规定各自承担。5、成交后，房屋在交接给受让方之前所拖欠的物业、水电费等费用由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。6、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任。7、其他未尽事宜按《产权交易合同》约定办理。 |
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标的交割 |
按照《产权交易合同》约定办理，完成产权证变更后，转让方将标的房产移交给受让方。 |
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交易价款及保证金支付方式 | （略）
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价（略）络竞价操作的应用软件。 |
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现场展示 |
1、时间：公告期内2、（略）
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报名时间 |
自公告之日起至2026年7月20日17:00止 |
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报名手续 |
意向受让方须在2026年7月20日17:00之前自行（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
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服务费 |
本项目交易服务费为成交价的2.5%，由受让方缴纳。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价开始时间 |
加价幅度 |
延时竞价周期 |
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1 |
东环广场A栋第11层A1109房转让 |
2026年7月7日9:00 |
本次挂牌周期截止次日9:00（以E交易系统显示时间为准） | （略） |
120秒 |
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附件下载 |
1.《产权受让申请表》2.《网络竞价须知》 |
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咨询（略）
项目咨询报名： 耿先生（略） 符女士（略）技术支持：信息部 刘先生 （略）看房联系：耿先生 （略） |
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单位地址 | （略）本部地址：海南省海口（略）
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其它 |
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