标的2、长沙市湘湖路85号幸福人家北栋(晚报大道110号)2层租赁权

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-25在网上发布：标的2、长沙市湘湖路85号幸福人家北栋(晚报大道110号)2层租赁权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      长沙市湘湖路85号幸福人家北栋（晚报大道110号）1-3层国有资产租赁权拍卖公告
       
      （略）定于2026年9月9日15时（略）室公开拍卖以下标的5年租赁权，租赁用途符合相关法律规定的经营项目，按现状出租以实际交付为准。










      标的位置
      现状
      面积(m2)
      （略））
      租赁年限 （年）
      （略））
      （略））
      备注


      长沙市湘湖路85号幸福人家北栋（晚报大道110号）1层
      空置
      50.02
      16100
      5


      2000
      2000
      1层为楼梯间通道，规划用途商业     


      长沙市湘湖路85号幸福人家北栋（晚报大道110号）2层
      空置
      119.33
      38300
      5
      2000
      2000
      2层为办公房，规划用途商业


      长沙市湘湖路85号幸福人家北栋（晚报大道110号）3层
      空置
      592.76
      145700
      5
      10000
      10000
      3层为办公房，规划用途住宅


      注：采取先整体后分拆拍卖模式。1、2层租金每两年递增3%，3层租赁期间租金不递增，租金季付。
                                                                          
      一、标的展示、竞买报名时间：即日起至2026年9月8日（9:00-16:30）可到报名地点查询相关资料。
      二、报名（略） 三 、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章）。
      四、保证金缴纳截止时间至2026年9月8日16:00时。
      五、竞买保证金收款账户：竞买人通过CA证书（略）（略），8000 5508 0609 012，长沙银行华龙支行。
      六、竞买人的名称或名字须与以后签订合同的名称或名字一致，不予更改。
      七、纪律监督：中共长沙市纪委长沙市监委驻市政府办公室纪检监察组（略）；长沙市机关事务管理局机关纪委（略）。
      联系（略）  
      （略）
      表一  转让标的简况










































      转让标的基本情况
      标的名称
      长沙市湘湖路幸福人家北栋（晚报大道110号）国有资产租赁权


      项目编号
      GYZC（略）


      挂牌价格
      详见标的清单


      挂牌起始日期           
        2026  年  8 月 25 日


      挂牌期满日期
        2026  年  9 月  8 日


      挂牌公告期
      自公告之日起10个工作日。（不少于10个工作日）


      挂牌期满未征集到意向受让方
      同意延期      个工作日。（最长至评估报告有效期止）


      表二  转让方简况


      转
      让
      方
      基
      本
      情
      况
      转让方名称
      长沙市直属机关后勤服务中心


      住所
      （地址）
      长沙市岳麓大道218号长沙人民会堂2楼


      企业单位填写
      行政事业单位填写


      注册号
      /
      单位性质
      事业单位


      所属行业
      /
      预算形式
      全额拨款


      企业组织形式
      /
      事业单位
      法人证号
      （略）（略）


      （略））
      /
      主管部门
      长沙市机关事务管理局


      法定代表人
      /
      主要负责人
      吴劲松


      产权转让行为内部决策和批准情况
      单位内部决策文件
      关于长沙市直属机关后勤服务中心25处经营性资产公开招租有关事项的复函
      关于市直属机关后勤服务中心两处资产对外招租市场价值评估报告的核准批复


      批准的监管机构
      长沙市财政局


      批准文号
      长财资函 [2025]19号、长财资函 [2026]23号


      其他需披露的事项
       
       
       


      注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
      表三   转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
      （略）                                                              












      建筑物名称
      权证号
      面积        （平方米）
      第1年租金挂牌价         
      出租年限     （年）
       备注


      长沙市湘湖路85号幸福人家北栋（晚报大道110号）1层
      长房权证雨花字第（略）、（略）号
      50.02


      1.61


      5
      租金每两年递增3%


      长沙市湘湖路85号幸福人家北栋（晚报大道110号）2层
      119.33


      3.83


      5


      长沙市湘湖路85号幸福人家北栋（晚报大道110号）3层
      （略）号
      592.76
      14.57
      5
      租金不递增


      合     计
       
      762.11
      20.01


       
       


       

      表四  交易条件及受让方资格要求、交易方式












      交
       
      易
       
      条
       
      件
      价款支付方式
      一次性（      ）或分期（   √    ）（√或╳）


      （略）到交易中心的指定账户（竞买人需使用IE浏览器（略）（略），�（略） 3、意向受让方自被确定为最终受让方后，须签订《成交确认书》并按约定将成交款付至指定账户后，领取《成交确认书》原件。竞买成功后，由甲方负责通知竞得人签订租赁合同，竞得人须在接到通知10日内完成签订。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的保证金全部转为违约金，转委托方进行处置。


      对
      受
      让
      方
      的
      要
      求
      和
      资
      格
      条
      件
      1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具有完全民事行为能力的自然人（ √ ）。（√或╳）
      （略）指定账户。
      3、自然人报名的请携带身份证原件及复印件；法人报名的须提供：①有效营业执照原件及复印件；②法定代表人身份证及复印件；③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件（所有复印件加盖公章）。
       



      交
      易
      方
      式
      网络竞价（    ）拍卖（   √  ）招投标（综合评审）（     ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。



      项目联系（监督）人
      （略）黄悦
       
      （略）

      （略）



       
      附件：
      房屋租赁合同2026版.pdf 5.拍卖规则.pdf


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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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