庐山市莲花林场龙门学校

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-08-28在网上发布：庐山市莲花林场龙门学校。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      出租方承诺

      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
      1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。
      2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
      3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
      4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
      5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。
      6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
      7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

      项目基本信息
      项目名称
      项目编号
      出租底价
      挂牌开始日期
      资产概述
      庐山市莲花林场龙门学校
      SX2026RZ015036
      监测编号

      1.1598
      （略）/年
      2026-08-28
      挂牌截止日期      		 2026-09-10
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      （略）。

      资产信息
      项目视频
      项目vr

      出租标的地址
      出租用途
      免租期限
      租金支付方式
      权证编号
      权证所列示的规划用途
      租金递增方式
      详细信息

      庐山市莲花林场龙门学校

      出租面积/数量
      322.17平方米

      出租期限
      10年

      无

      配套设施

      按年支付，先付后用
      权证名称

      权证所列示的建筑面积(平方米)

      标的使用情况
      空置

      租金自第六年开始，每年递增5%

      服务费承担方
      承租方承担

      出租方信息
      出租方名称

      统一社会信用代码
      是否联合出租
      注册地（地址）
      企业类型
      注册资本
      内部决策情况
      国营九江市莲花林场
      9（略）1444XD

      否
      江西省九江（略） 经营规模 微型
      全民所有制企业
      经济类型      		 国有控股企业
      （略）
      法定代表人      		 马晶
      董事会决议

      重大事项及其他披露内容
      重大事项及其他披露内容

      一、标的物概况：
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      二、竞拍人（略）则视为接受竞拍标的的现状
      （略）押金，（如租赁期未满而违约，押金不退）。未支付、逾期支付或未全额支付均视为违约，按违约处理(押金不予退还)。
      四、拍卖成交后标的按现状交付，在房屋结构不变及保证安全的的情况下允许改造装修。
      五、注意事项：（1）禁止转租：竞得人不得以任何形式将房屋转租、分租或转让给第三方使用。（2）安全责任：竞得人作为房屋实际使用人，须自行承担租赁期间内的人身安全责任。妥善保管房屋内财物，对财产损失自行承担责任。若因竞得人使用不当（包括但不限于水电操作、高空坠物、地面湿滑等）造成的安全事故，由竞得人负全部责任。（3）合法使用：竞得人不得在房屋内从事任何违法犯罪活动或在房屋内容留违法犯罪人员或存放违禁物品。（4）违约责任：违反上述任一条款，委托方有权立即解除合同并收回房屋。并没收全部押金及未使用租金。给甲方造成损失的，乙方须承担全部赔偿责任。
      （略）以上的部分上按0.8％支付拍卖佣金】并签署《拍卖成交确认书》。持《拍卖成交确认书》与委托方签订《合同》。
      七、拍卖成交后当事各方均不得反悔。竞得人不签成交确认书，或因竞得人原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳成交价款的，除扣除交易保证金外，委托方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置，若拍卖标的再行拍卖，原竞得人应当支付本次拍卖中委托方及竞得人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。如因政策原因及其他非委托方故意愿意造成拍卖标的不能按期移交的，委托方不构成违约，双方妥善协商解决，拍卖佣金仍由竞得人承担，委托方不承担赔偿责任。
      八、网络竞价成交，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。
      其他未尽事宜，由竞得人与委托人协商解决
      为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，（略）络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

      交易条件与承租方资格条件
      交易条件
      交易方式
      交易方式具体内容
      承租登记(资格)审核
      是否允许联合承租
      优先权人是否放弃优先购买权
      保证金设定
      保证金金额
      保证金交纳开始时间
      保证金交纳截止时间
      保证金交纳方式
      保证金交纳账号
      保证金处置方式
      价款支付要求
      租金支付方式
      租金支付要求
      承租方资格条件
      与出租相关的其他条件
      网络竞价
      报价方式      		 多次报价

      竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
      不需要审核

      意向方报名及竞价条件      		 需要CA
      否
      是（放弃或不涉及）
      是否允许自然人报名      		 是

      （略）
      报名即缴纳

      挂牌(报名)截止日17:00前(以银行到账时间为准)
      银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
      该项目为（略）登记后在个人中心查看收款账号信息。

      1、未注册的竞拍人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：九江市长虹大道东方俊园701室）（咨询（略） 2、竞拍人须按网上交易系统的规则和要求，（略）上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“九江市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
      3、竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新（略）（略）法人报名应从同名银行基本账户转出。
      5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞拍保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞拍保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
      6、银行转账至保证金账户过程中可能发生（略）截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞拍人至少（略）截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。
      7、竞拍人（略）络竞价的所有程序及操作;如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。
      （略）签订《成交确认书》，委托代理的还需提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
      9、成交后，竞得人付清所有款项、签订合同并与委托方办理移交手续，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原路退回买受人所缴纳的竞拍保证金;成交结果公示(公示3个工作日)期满后，交易中心凭委托人出具的退款函按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞拍保证金。
      因受让方不按时付款或不履行合同的，保证金不予退还。



      按年支付；
      （略）押金，（如租赁期未满而违约，押金不退）。未支付、逾期支付或未全额支付均视为违约，按违约处理(押金不予退还)。

      1、竞拍人须为依法具有完全民事行为能力的自然人或法人，实名注册、竞买。
      2、竞拍人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

      1、意向竞拍人需（略）上交易系统自动生成)，以到账为准。
      2、报名及保证金到账截止时间:自公告之日起至2026年 9月 10日17:00止。提示:投標保證金转入账户:拟投项目招标文件中指定的转入账户(不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段账户)。
      3、报名地点:（略） 4、竞拍方式:采取网络竞价(网址:
      5、网络竞价时间:2026年 9月11日上午10时开始。
      （略）/次。
      7、竞价结束后，系统会提示成交情况。
      8、拍卖咨询：（略）（吴）。


      挂牌公告及联系方式
      挂牌公告期
      延牌情况
      交易时间/竞价时间
      产权方（代理机构）（略） 吴先生
      产权方（代理机构）联系（略）（略）
      交易机构（略） 九江市公共资源交易中心
      交易机构（略）（略）
      交易机构联系传真

      自公告次日起 10 个
      工作日

      挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌      		 否
      目前已延牌个周期，已延长个 工作日
      2026-09-11 10:00:00
      交易地点

      交易机构联系地址

      补充披露信息
      披露调整日期
      延长挂牌天数
      补充披露标题
      补充披露内容
      Vr地址
      视频
      附件

      项目附件
      材料名称
      下载
      报纸

      报纸 (1)
      报纸 (2)

      意向承租方应提交的材料
      材料名称
      是否需要原件
      是否需要复印件
      报名时是否上传电子版
      模板

      交易公告
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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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