新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院关于江苏省徐州市云龙区金沙路2号国信上城一区111号楼1-501室房地产(期房)(第一次拍卖)的公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-11在网上发布：新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院关于江苏省徐州市云龙区金沙路2号国信上城一区111号楼1-501室房地产(期房)(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院




      关于江苏省徐州（略）

      （


      期房


      ）


      的拍卖公告








      新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院将于


      2026年


      10


      月


      12


      日14时至2026年


      10


      月


      13


      日14时止（延时的除外）


      （略）址：





      一、拍卖标的：江苏省徐州（略）

      （


      期房


      ）


      （略）贰角叁分）。




      1、标的物财产范围：其房屋所有权、分摊的土地使用权、附属于房屋的不可搬移的设施设备部分及墙地面固定装饰装修部分，不含动产、车位使用权、债权债务、特许经营权以及其他财产或权益。





      2、云龙区金沙路2号国信上城一区111号楼1-501室，建筑面积：143.24平方米；不动产权证号（证明）：苏(2025)徐州市不动产证明第（略）号，用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；总层数：26层，标的物（略）�



      该房产目前暂时无法办理不动产权证，仅签订了商品房买卖合同（网签合同编号NO：（略））；



      （略）徐州分行；查封单位：新疆生产建设兵团第四师监察委员会、新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院。





      3、标的物东临民生路，西临楚韵路，北临金沙路，南临迎宾大道辅路；邻近有国信上城学府、国信上城叠院、国信上城云玺、惠民紫薇园等住宅小区；周边有徐州一附小教育集团经十路小学、徐州（略）



      特别提示：





      1、标的物所在小区目前仍在建设中，楼栋主体基本完工，小区内部道路、绿化等相关配套设施未完工，故暂时无法办理不动产权证书及入住手续。







      2、请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内，由买受人自行承担解决。




      3、根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的，必须具备购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应法律后果。竞买人应在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，确认自己是否符合当地购房资格，拍卖成交后，若因不符合购房资格而造成无法过户等法律风险，由买受人自行承担。




      在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。买受人领取成交裁定文书前，需向法院提交购房资格核验证明，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。




      4、


      请竞买人在拍卖前认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。




      （略），保证金：


      100000


      （略），加价幅度：


      2000


      （略）。




      二、咨询、展示看样的时间与方式：


      自2026年


      9


      月


      11


      日起


      接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。




      三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。




      四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。




      五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。




      六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费


      ，


      均由买受人


      承担。存在的水、电、暖气费等欠费均由被执行人承担。




      七、对上述标的权属有异议者，请于2026年


      10


      月


      8


      日前与本院联系。




      八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。




      九、本标的物优先购买权人相关说明：


      无




      十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。




      十一、拍卖成交后，拍卖余款须在2026年


      10


      月


      23


      日前内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：




      （略）伊犁河北路(兵团)支行，�（略）



      2、支付宝网上付款方式：（略）








      3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。




      十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：











      十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。




      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。




      法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:









      本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。




      监督（略）



      拍辅机构咨询（略）



      淘宝技术咨询：400-822-2870




      详细信息可（略）(












      新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院




      二〇二六年


      九


      月


      十一


      日









      标的介绍



      江苏省徐州（略）






      12
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      31
      01
      02
      03
      04
      05
      06
      07
      08
      09
      10

      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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