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【交易公告】2026年10月15日网络竞租龙岩市新罗区和平路、西安南路、北环东路、红坊北路及莲西路等45处资产
| 招标编号 | ZZ2026-223 | 更新时间 | 2026-09-23 |
| 所属地区 | 福建 | 截止时间 | **** 登录后查看 |
| 招标联系人 | **** 登录后查看 | 联系电话 | **** 登录后查看 |
| 所属行业 | 电脑网络计算机 | 招标文件 | **** 登录后查看 |
| 招标业主单位 | **** 登录后查看 [项目信息样例] | 招标公司 | **** 登录后查看 [项目信息样例] |
| 招标关键词 |
固体废物处理
噪音处理
仓储设备
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- 招标详情
*****招标公司受业主*****委托，于2026-09-23在网上发布：【交易公告】2026年10月15日网络竞租龙岩市新罗区和平路、西安南路、北环东路、红坊北路及莲西路等45处资产。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。
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受委托，定于2026年10月15日上午（第一次竞价时间）在权益云交易平台公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。 公开竞价招租一览表(项目编号：ZZ2026-223）
备注： 1.竞价方式： （1）无优先权人标的：采用权益云交易平台（网址： 正向多次报价方式，报价时间从2026年9月23日至2026年10月15日10:00（限时报价120秒）。 （2）有优先权人标的：采用权益云交易平台（网址： 2.竞价资格: 凡遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。 3.承租条件：承租方原则上不得擅自转租、分租，承租方自行办理经营活动所需的相关证照、手续等。 看样联系：金属大厦，牛坑仓库-廖先生：（略）； 莲西路-罗先生 （略）； 物资大厦、红坊北路28号-罗先生：（略） 报名联系（略） 监督（略） 报名截止时间：竞价时间前一个工作日17时 联系地址：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层 （略） 网址： 网络竞价须知 （项目编号：ZZ2026-223） （略）”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关事项告知如下： 一、公开竞价、报名、时间、地点 第一次竞价时间：无优先权人标的：2026年9月23日至2026年10月15日10:00（限时报价120秒）； 有优先权人标的：2026年9月23日至2026年10月15日9:50（优先权人不用报价），报价结束后即进入优先权人行权时间9:50至10:10（20分钟）；未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。 竞价（略） 报名时间：即日起至竞价时间前一个工作日17时 报名（略） 联系（略） 二、竞价标的基本情况 1.标的实物现状 （1）序号1-29标的均为简易装修，无设施设备；序号4标的户内房间渗水及卫生间排污管渗水，序号6标的厨房顶板渗水脱漏，序号20标的户内墙体渗水，序号27-28标的存在部分墙皮脱落问题。序号1、10、18、24、25、26标的目前为出租状态，序号2-9、11-17、19-23、27-29标的目前为空置状态。 （2）序号30、31、32标的为简易装修，无设施设备，序号33标的目前为简易装修，室内各一台空调，共计5台空调；序号30-34标的均为出租状态。 （3）序号34、36标的目前为出租状态，各安装有铁艺门，无装修无设施设备；序号37标的目前为出租状态，安装有卷帘门一套，无装修无设施设备，屋面存在漏雨问题；序号38标的目前为出租状态，安装有木门，无装修无设施设备；序号39、40标的目前为出租状态，无装修无设施设备；序号35、41标的为平房，目前为空置状态。 （4）序号42-44标的目前为简易装修，无设施设备；目前均为出租状态。 （5）序号45标的为简易装修，无设施设备；目前为出租状态。 特别提示：本次招租资产按现状交付，上述资产的装修现状、设施设备、遗留物资及瑕疵状况，均以意向承租方实地踏勘时的现场实际状况为准，后续涉及设施设备更换、渗漏处理及破损门窗维修等一切费用均由承租方自行承担，出租方不予承担任何责任或费用。 2.其他详见《公开竞价招租一览表》（项目编号：ZZ2026-223）。 三、竞价资格及承租条件 1.竞价资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。 2.承租条件：承租方原则上不得擅自转租、分租，承租方自行办理经营活动所需的相关证照、手续等。 四、交易保证金 （略）指定账户(（略）（略）存档）。 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）； （2）自然人应提供居民身份证等有效证件。 （3）签署完整的承诺书。 2.报名方式： (1)现场报名：意向竞租人应（略）竞价手续。 (2)网上报名：意向竞租人应（略）上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 （略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。 3.权益云竞价流程： （1）权益云账户注册：竞租人前往权益云官网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、（略） （2）报名：（略）查找项目（手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”； （3）报价：（略）（略） 4.意向竞租人应在报名截止时间之前完成注册并（略）（略）的前述免责内容。 六、竞价程序 （略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。 2.竞租方式 2.1 无优先权人标的：采用正向多次报价方式组织竞价，确定成交人。 网络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。 （略）约定之日起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞租人可以对竞价标的充分报价，报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。 （2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价（大于或等于保留价）者即为该标的的成交人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价（大于或等于保留价）的竞租人即成为该标的的成交人，该标的的竞价活动结束。 2.2 有优先权人标的：采用正向一次报价方式，确定成交人。 一次竞价包括一次报价阶段和优先权人行使优先承租权阶段。 （略）约定时间至优先权人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（优先权人不用报价）都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。 （2）优先权人行使优先承租权阶段为一次报价阶段结束之后，优先权人行使优先承租权的时间为20分钟； 3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价； （略）有权就竞价时间作出调整，如有调整将（略）站进行公告。 （略）签订《成交确认书》。 七、交易服务费 （略）支付交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。 八、付款方式 租金按月缴交，首月租赁月份不满整月的，按实际租赁天数折算，计算公式为：首月租金=月租金标准/30天*首月实际租赁天数。首月租金应于资产交付之日支付。之后每月租金于当月10日前支付。最后一个月租赁月份不满整月的，按实际租赁天数折算，即末月租金费用=末月前一个月的租金费用/30天*末月实际承租天数，末月租金应于租赁期最后一个月10日前支付剩余全部租金。 九、税费承担 1.承租方在租赁期间应服从出租方管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；物业管理费、商业服务费、空调费、水费、电费、燃气费、水电公摊费、卫生费、电视（略） 2.竞租人自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。 十、风险提示及移交 1.竞租人（略）成功，即视为同意前述条款。 2.成交人应在成交结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，出租方从合同签订之日起5个工作日内办理标的实物移交手续（若因客观因素包括原承租方迟延腾退、其他不可抗力、不可协调等因素导致该标的可能延迟移交，以实际移交日期为租赁起期，租金亦从实际移交之日起计算）。通知移交之日，承租方不得要求推迟移交。 3.合同执行期间，（1）因不可抗力致使合同不能继续履行的，双方互不承担违约责任，租金及其他费用按�（略）贤荒芗绦男械模鲎夥接μ崆耙桓鲈率槊嫱ㄖ凶夥浇獬贤词到崴阕饨稹⑼嘶孤脑急Ｖそ穑ú患葡ⅲ栈胤课荨⒊〉兀⒉桓璩凶夥饺魏尾钩ァＫ桨词到崴阕饨稹⑺绶选⑽镆捣穹训认喙胤延谩Ｍ保凶夥接υ诠娑ㄊ奔淠谖尢跫饬薜某〉丶俺鲎夥教峁┑呐涮咨枋┥璞浮⒆靶藜巴度虢换垢鲎夥剑鲎夥蕉猿凶夥讲蛔鋈魏嗡鹗獬ァ� 4.租赁标的物按现状(包括但不限于建筑物、消防、产权登记情况、配套设施设备、水电容量)出租。竞租方须自行核实并判断租赁标的物的产权用途与实际用途是否相符，以及是否满足其它经营使用需求。竞租方参与竞价，则视竞租方已对租赁标的物的物理属性和权利属性等有了充分了解和知悉，并仔细阅读了出租方提供的所有资料，对租赁标的物存在的瑕疵表示理解和认可且无异议；竞租方明确知悉使用租赁标的物开展相关经营活动须向相关部门申请并取得有关部门批准、许可等。若因竞租方无法取得相关部门批准、许可等导致无法经营的，由此造成的损失均由竞租方自行承担，出租方不予任何补偿，同时竞租方不得因此向出租方请求减免相应的违约责任。 5.证照办理：出租方对租赁标的物的经营业态不做任何承诺和保证，承租方应事先自行向相关行政主管部门核实有关场地限制条件及准入要求，并办理经营相关证照。因无法办理相关证照而产生的风险及损失一律由承租方自行承担，承租方不得以此为由要求出租方减免租金。 6.自租赁期起，承租方向有权部门办理经营许可或装修改造、消防验收等导致开业延误的，均不得以此影响计租。 7.合同期限内，若承租方单方提前解除本协议，出租方有权不予退还履约保证金。承租方在交回资产时，须保证出租方房屋结构、设施设备及装修完好无损（正常自然损耗除外）。若存在人为损坏，承租方应照价赔偿或承担修复费用。 8.租赁期内有关房屋、场地、设施设备对应维修及维护均由承租方负责，费用均由承租方承担。如租赁到期前承租方不再续租时，由出租方组织验收，在确认现状未被破坏的情况下再行移交，否则应由承租方承担维修且应在租赁到期前完成。 9.转租、分租 租赁资产原则上不允许转租、分租。确需转租、分租的，承租方向出租方提出书面申请并取得出租方同意意见后方可转租、分租。 承租方不得擅自将房屋、场地转租、分租，否则出租方有权解除合同，收回房屋、场地，合同项下的履约保证金全部归出租方所有，承租方转租、分租获得或约定获得的全部利益应当主动悉数返还给出租方，如逾期返还，按未返还部分每日万分之三的标准向出租方支付利息或违约金，造成出租方其他损失或费用包括但不限于重新招租的费用及差价以及调查转租的费用另行赔偿。因收回房屋、场地引起其他纠纷的，承租方自行承担后果。承租方应当自本资产交付之日起60日内将营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）提交出租方存档。 10.关于优先承租权、购买权的行使规则 （略）公开招租的，则原承租方应按照出租方招租通知参与竞租，依据招租通知行使优先承租权）。 （2）若原承租方未按出租方招租通知要求参加原合同所涉租赁物的竞租活动或原承租方在履行原合同过程中存在违约行为、拖欠费用（包括但不限于租金、水电费、卫生费、物业服务费等）及与出租方产生过诉讼等情形，原承租方将不得享有优先承租权。 （3）若原承租方按招租通知要求参加竞租活动，但在第一轮竞租活动中未行权的则视为原承租方放弃对原合同所涉租赁物的优先承租权。 （4）租赁期间，出租方有权对本租赁资产进行出售处置；出租方转让租赁资产的，应当提前通知承租方，承租方在同等交易条件下享有优先购买权。 11.竞得人需积极配合出租方相关部门对出租资产的合理合法使用安全管理检查等工作。 十一、违约责任 （略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。 十二、注意事项 （略）在竞价前作出解释说明。 2.承租方不得擅自对本资产内的固定设施进行变更，否则承租方除必须恢复原状外，对此造成的损失还须承担赔偿责任。若承租方在租赁期间为利于管理确需对本资产进行改造及二次装修的，需将改造及二次装修方案取得相关部门审批同意后，报备出租方，经出租方同意后方可执行。改造及二次装修不得破坏房屋原有结构，费用由承租方自理。若出现双方依法、依合同约定解除合同或租赁期满终止合同或承租方擅自终止合同的情形,承租方交回租赁资产时应保持房屋完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部分在《租赁合同》第三部分专项条款约定的资产返还期内处理，逾期未处理的，出租方有权做出处理，由此产生的费用由承租方承担，出租方不补偿承租方；不可移动的装修装饰无偿归出租方所有，除出租方要求承租方拆除并恢复原状外，承租方不得擅自拆除或毁坏，否则应向出租方赔偿损坏的财产价值或修复的费用。承租方不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。 3.承租方必须对租赁资产按相关要求配备相应的消防设施设备。 4.租赁资产不提供车位。 （略）的书面授权，并备案登记） 6.公摊土地上，承租方未经相关审批部门批准，不得占地堆放物品、搭建建筑。 7.承租方未经相关审批部门批准，不得占用公共部分堆放物品、搭建建筑。 8.承租方在签订租赁合同时，同步签订物业委托合同，缴交水电押金、垃圾清运费等费用，向租赁资产物业服务单位支付物业服务费。 9.承租方要按照《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等法律法规以及行业标准，落实好安全义务责任。在租赁期限内，房屋内发生的所有安全事故包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当所致的事故以及承租方在屋内摔倒等造成的人身伤害，均由承租方自行承担，与出租方无关，若出租方因此承担责任的，出租方有权向承租方追偿。 （略）及相关联企业所有；如与正式签署的租赁合同不一致的，以租赁合同为准（详见租赁合同范本）。 11.其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式合同）。 （略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 13.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞租人参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户（略） 十三、特别提示
（略） 2026年9月23日 承诺书ZZ2026-223.doc 租赁合同（序号1-29标的）.doc 租赁合同（序号30-33标的）.doc 租赁合同（序号34-41标的）.doc 租赁合同（序号42-44标的）.doc 租赁合同（序号45标的）.doc |
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