标的基本信息
资产包信息
1.承包标的基本情况：承包标的均（略）
标的序号 |
地块编号 |
土地类别 |
面积（亩） |
四至范围 |
标的1 |
园改-1 |
耕地 |
9.14 |
东至陈琰瑤地界、西至蓝长奎地界、南至蓝添木地界、北至村道。 |
标的2 |
园改-2 |
耕地 |
4.96 |
东至陈国金地界、西至杨雅山地界、南至杨雅山地界、北至蓝龙辉地界。 |
标的3 |
园改-3 |
耕地 |
20.58 |
东至沈海高速、西至蓝建法地界、南至522县道、北至蓝利龙地界。 |
标的4 |
园改-4 |
耕地 |
29.28 |
东至沈海高速、西至黄阿裕地界、南至黄进宝地界、北至522县道。 |
标的5 |
园改-5 |
耕地 |
12.60 |
东至沈海高速、西至黄国云地界、南至黄进宝地界、北至蓝耀聪地界。 |
标的6 |
园改-6 |
耕地 |
9.81 |
东至黄阿裕地界、西至机耕路、南至黄阿东地界、北至蓝惠泽地界。 |
2.承包用途：耕地仅限合法开展农业种植，承包方须严格恪守土地的农业属性；严禁改变土地农业用途、进行非农建设，不得种植多年生作物及当地政府管控的违规项目，禁止挖砂、采石、建窑、建坟等违法活动，确保土地始终合法用于农业合法生产经营。
（略）向承包方提供银行收款账户。无免租期。
4.承包金递增方式：承包期限内承包金不递增。
（略）缴纳承包金总额10%的合同履约保证金，并与首年承包金同时缴纳。承包期满，若承包方已缴清所有应缴费用且完全履行合同义务，发包方将在10个工作日内无息退还保证金；若承包方存在违约行为，发包方有权从履约保证金中抵扣违约金、赔偿金及其他应付款项，且不足部分有权追偿。
6.交付时间：发包方在《土地承包合同》签订后3个工作日内向承包方移交承包标的。 |
标的信息
1.承包标的基本情况：承包标的均（略）
标的序号 |
地块编号 |
土地类别 |
面积（亩） |
四至范围 |
标的4 |
园改-4 |
耕地 |
29.28 |
东至沈海高速、西至黄阿裕地界、南至黄进宝地界、北至522县道。 |
2.承包用途：耕地仅限合法开展农业种植，承包方须严格恪守土地的农业属性；严禁改变土地农业用途、进行非农建设，不得种植多年生作物及当地政府管控的违规项目，禁止挖砂、采石、建窑、建坟等违法活动，确保土地始终合法用于农业合法生产经营。
（略）向承包方提供银行收款账户。无免租期。
4.承包金递增方式：承包期限内承包金不递增。
（略）缴纳承包金总额10%的合同履约保证金，并与首年承包金同时缴纳。承包期满，若承包方已缴清所有应缴费用且完全履行合同义务，发包方将在10个工作日内无息退还保证金；若承包方存在违约行为，发包方有权从履约保证金中抵扣违约金、赔偿金及其他应付款项，且不足部分有权追偿。
6.交付时间：发包方在《土地承包合同》签订后3个工作日内向承包方移交承包标的。 |
标的特别提示事项
——
|
资产处置方简况
资产处置方基本情况
资产处置方名称（略） |
资产处置方统一社会信用代码
（略）MAEJA2704X |
|
交易条件与受让方资格条件
交易条件
挂牌价
（略）/亩·年
|
价款支付方式
分期
|
与交易相关其他条件
1.承包经营期间，承包方面临自然灾害、市场波动等经营风险，需自行承担损失；因未按时缴交承包款、违规经营等导致合同解除的，需承担违约责任。
2.承包期内，若因国家建设、公益事业或政府征收需拆除设施、清除青苗，发包方提前3个月书面通知，土地补偿费归发包方所有，承包方投资的地上附着物补偿费归承包方所有，承包金按剩余期限核减退还。
3.承包方需建设临时农业或林业生产设施需提前告知发包方，不得建设永久性建筑，承包期满发包方不予补偿。
4.严禁以延包等方式处置资产资源，不得擅自减免承包金。
5.严格遵守农业、林业生产相关要求及生态环境保护法律法规与规定，按规范设置安全警示标志，全面承担安全生产主体责任。
6.不得私自转包、转让、出租、抵押承包土地。
7.承包期满或合同解除时，承包方需在10日内自行无偿处置地上作物及新增临时设施，逾期视为放弃所有权，发包方有权自行处理。
8.接受发包方及相关监管部门的监督管理，配合做好资产核查、政策落实等工作。
9.其他交易条件以本项目完整公告及《土地承包合同》等全部附件约定为准。 |
受让方资格条件
受让方资格条件
1.合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.未被列入全国法院失信被执行人名单【报名截止日（略）（
3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
4.不接受联合体承包。 |
报名提交材料
根据公告要求，（略）材料
|
报名材料
自然人报名材料
文件名称
操作
意向方联系方式确认书
（必传）
|
下载
预览 |
企业或其他机构报名材料
文件名称
操作
意向方联系方式确认书
（必传）
|
下载
预览 |
授权委托书（原件）及受托人身份证复印件（加盖公章）
（必传）
|
下载
预览 |
|
重大事项及其他披露内容
1.发包方和交易中心对承包标的品质和状况不作担保，承包标的品质和状况以现状为准，意向承包方应当（略）材料并交纳交易保证金，即表明已完全认可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本项目公告及相关附件的全部内容及要求，充分了解并接受标的一切现状（包括但不限于瑕疵、缺陷和投资风险等），接受本项目公告提出的发包要求，自愿承担由于对交易标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。
2.意向承包方一旦提交报名材料并交纳交易保证金即表示愿以不低于本项目的挂牌价竞价，并愿意通过本项目公告确定的竞价方式进行报价确定承包方， 意向承包方必须充分了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。
3.交易过程中发包方、交易中心及其工作人员向意向承包方、承包方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向承包方、承包方应自行把握交易风险，审慎决策。
4.交易中心不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。若在看样期至承包标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归发包方所有，交易中心不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。
5.资格审核：交易中心对意向承包方提交的交易保证金和报名材料进行完整性和规范性审核，经审核确认合格的意向承包方才有资格参与竞价。意向承包方须对所提交的报名材料的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格审核的意向承包方，交易中心无需作出解释或说明，通过资格审核合格的意向承包方方可参与竞价。
（略）或其整数倍）进行报价，竞价系统以“网络竞价（正向多次），价高者得”的原则确定最终承包方。
7.网络竞价开始时间：2026年9月7日上午9:00时，网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为2026年 9月7日上午9:00-10:00时，延时报价期开始时间为2026年9月7日上午10:00时，标的延时报价周期时间为120秒钟。
8.报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，交易系统确认最高有效报价的意向承包方成为系统中载明的本项目的成交方，即视为竞价成交。如果意向承包方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承包方注册的账户中，意向承包方可在“我的订单”里查询成交信息。
9.成交结果公示:成交结果公示日期以交易中心官网
10.成交确认书签署：承包方须在竞价成交之日起3个工作日内签署《成交确认书》。
11.合同签订：发包方与承包方应在成交结果公示结束次日起5个工作日内签订《土地承包合同》。 |
保证金条款
交纳金额
（略）
|
保证金说明
相应承包标的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承包方参加网络竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。
|
交纳截止时间
2026-10-09 17:00:00
|
交纳注意事项
（略）鼓楼支行，开户�（略）（略）交易系统
3.特别提示：办理交易保证金转账或存入时，交易保证金缴款凭证上的付款人(转出方)名称必须与意向承包方名称一致,（略）工作后自动生成，意向承包方在汇款时务必正确填写识别码，如因意向承包方填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由意向承包方自行承担）。 |
账户信息
账户名称（略） |
开户行（略）鼓楼支行 |
账号
90（略）（略）7 |
保证金处置方式
1.承包标的竞价成交后，承包方的交易保证金扣除应支付给交易中心交易服务费后的余额，在交易中心收到发包方和承包方有效签署的《承包资产移交完毕确认函》和《土地承包合同》（原件）之日起3个工作日内原渠道无息退还给承包方。
2.未成为承包方的意向承包方的交易保证金，交易中心在承包标的成交次日起3个工作日内按原渠道全额无息退还。
3.若非发包方原因或不可抗力因素，意向承包方或承包方发生下列任何情况之一时，交易中心将取消其竞价或承包方资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金扣除应支付给交易中心的交易服务费后的余额归发包方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承包方或承包方实施的任何行为给交易中心、发包方造成损失或造成交易中心、发包方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承包方或承包方应无条件全额赔偿或补偿交易中心、发包方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：
（1）相应承包标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承包方参加竞价但均不报（应）价；
（2）意向承包方出于限制竞争的目的而与其他意向承包方协商、合谋或以其他方式而形成报价的；
（3）意向承包方对发包方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；
（4）不论是（略）材料中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；
（5）意向承包方或承包方违反其在申请承包、公开交易活动过程中做出承诺的；
（6）已完成报名手续（即（略）材料或交易保证金的；
（7）本项目成交后，承包方未按要求签署本项目《成交确认书》等相关文件的；
（8）承包方未按要求与发包方签署《土地承包合同》的；
（9）承包方未按照要求支付履约保证金和首期承包金的；
（10）本项目公告及其附件等规定的其他情形。
4.交易保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 |
披露附件
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
10个工作日
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无合格意向受让方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长24个周期
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有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方
网络竞价
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有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方
网络竞价
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交易须知
（略）
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风险提示
（略）（以下简称“交易中心”）各项交易活动的所有风险。相应的投资风险、履约责任以及费用由意向投资人自行承担。尊敬的意向投资人：您通过交易中心交易平台【指“福建省产权交易中心微信小程序”及“福建省产权交易中心交易系统（ |
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