【交易公告】福建省古韵汀州文旅集团有限公司长汀县水东大街18宗公产店房出租公告

房产公开招租公告
 
经批准，决定对长汀县水东大街18宗公产店房面向社会进行公开招租，现就具体事宜公告如下：
一、招租标的：
（略）/年。
2.长汀县水东大街225号（1号地块）D401室、D402室，土地性质为零售商业用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为351.59㎡，（略）
3.长汀县水东大街225号（1号地块）D305室，土地性质为零售商业用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为193.38㎡，（略）
4.长汀县水东大街225号（1号地块）D403室，土地性质为零售商业用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为122.94㎡，（略）
（略）/年。
6.长汀县水东大街228号（3-A号地块）D301室、D302室，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为346.47㎡，（略）
（略）/年。
（略）/年。
（略）/年。
（略）/年。
（略）/年；
（略）/年。
（略）/年；
（略）/年。
（略）/年。
（略）/年。
（略）/年。
18.长汀县水东大街228号（3-A号地块）D101室、D102室、D103室合并招租，土地性质为商服用地/商业，房屋结构为钢筋混凝土结构，租赁面积约为363.96㎡，（略）
（略）/㎡/月）并按2个月商管费标准收取商管保证金。
标的所在房产公共区域内产生的水费、电费由房产内承租户进行分摊；标的5、标的7为整体出租，所在房产内公共区域由中标人自行运营管理，公共区域内的电梯、空调等设施（如有）的维保及年检由中标人负责。
二、开标时间：2026年 10月 15日上午11:00。
三、开标（略） 四、招租标的经营范围及要求：必须符合国家（略） 五、房产交付时间及租赁期：标的5、标的7的租赁期限为十五年，标的9的租赁期限为十年，其它标的的租赁期限为五年,交付日期以招租人实际交付日期为准，详见租赁合同规定。
六、租金交付方式：租金每三年递增一次，前三年年租金按中标价支付，第四年至第六年年租金在中标价的基础上递增10%支付，第七年至第九年年租金在上一个年租金标准基础上递增10%支付，以此类推至租赁期满为止。标的4、标的14、标的16、标的17的装修期为1个月；标的3、标的10的装修期为2个月；标的2、标的6、标的11、标的12、标的18的装修期为3个月；标的1、标的8、标的9、标的13、标的15的装修期为5个月；标的5的装修期为6个月；标的7的装修期为9个月。
七、本次房产招租投标，符合街区业态条件的原承租人（以原租赁合同为准）在同等价格下享有承租优先权。原承租人不享受装修期。
八、有意参加竞租人（含符合条件的原承租人）（略）参加公开招标,（中标后未经甲方批准擅自改变经营范围及业态布局，或签订合同后三个月内未进行业态布局的视为违约，取消合同并收回房产，所缴纳房屋租金及履约保证金不予退还。装修需符合街区风貌（包括店牌）方案自行到相关部门审批，禁止装卷闸门）招标文件自行下载打印，并缴纳招租投標保證金（详见招标文件）。
九、中标人必须于中标后五个工作日内与指定单位签订《商铺租赁与管理合同》。
（略）提报，不可私自或由其他单位进行申报。
十一、保证金账户：
（略）
账      号：1760 1010 0100 0430 50
开  户  行：兴业银行龙岩长汀支行
 
（略）
账      号：4312 8875 3459
开  户  行：中国银行长汀支行
详情请关注①龙岩市公共资源交易中心网站：
（略） 特此公告
 
 
 
 
 
 
（略）
                     2026年9月23日
（2）18宗公产房招标公告.docx
（4）18宗公产房竞价招租店房租金一览表(1)(1).xls
（3）18宗公产房招标文件(1).doc