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项目名称 |
岑溪（略）
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项目编号 |
GXCXNCCQ-2025-14 |
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挂牌起止时间 |
2025年3月17日10:00—2025年3月21日17:00 |
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挂牌期满，如未征集到意向受让方 |
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。 |
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说明：本项目公告及相关材料中所称的“转让方”指流出方、出租方，“受让方”指流入方、承租方，《交易合同》指转让方与受让方签订的土地流转合同、租赁合同等。 |
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转让方信息 |
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转让方名称（姓名） |
岑溪（略）
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（略）
黄智 |
联系（略）
（略） |
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转让方决策文件 |
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行为批准或备案机构 |
/ |
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标的信息 |
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标的名称 |
岑溪（略）
标的坐落 |
岑溪（略）
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流转面积 |
约300平方米 |
流转期限 |
10年 |
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标的类型 |
商铺 |
流转用途 |
商用 |
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权属类型 |
集体所有 |
所有权人 |
岑溪（略）
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权属证明文件 |
镇政府出具的权属证明 |
权证时间 |
- |
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土地四至 |
以签订合同后提供的四至界址为准 |
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地上附着物 |
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其他描述 |
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交易信息 |
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是否属于再次流转 |
否 |
是否存在优先承租人 |
否 |
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流转底价 | （略）/年 | （略）） | （略） |
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租金递增方式 |
租金每3年提升10% |
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履约保证金 |
以成交价20%计算 |
交易服务费 |
在参照《梧州市农村产权流转交易中心服务收费标准（试行)》的基础上采取定额收费标准 |
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受让方资格条件 |
1.参与竞价的受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的相关条件。3.本项目不接受联合体受让。 |
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与转让相关的其他条件 |
1.标的在流转期间被依法征收、占用时，受让方应服从并有权获得相应的补偿费，其他各项补偿由各权利人按国家和本地区有关规定享有。2.受让方不按合同约定使用商铺，破坏商铺基础设施或商铺房造成严重损害或者严重破坏建筑的，转让方有权解除合同、收回标的，受让方应当赔偿给转让方造成的损失。 |
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报名起止时间 |
2025年3月17日10:00—2025年3月21日17:00 |
交易方式 |
加价竞价 |
| （略）） | （略） |
自由竞价时间 |
2025年3月17日10:00—2025年3月24日15:30 |
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延时竞价起始时间 |
2025年3月24日15:30 |
延时竞价周期(秒) |
180 |
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价款支付时间及要求 |
1.交易保证金支付：意向受让方须于2025年3月21日17:00前,将交易保证金交至交易中心指定价款划入账户。2.流转价款支付：成交首期租金（一年）在《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性支付至指定账户（受让方交纳的交易保证金扣除其应交纳的交易服务费后转为部分成交价款）。后续租金每年为一个支付期，每年10月20日前交下一年租金（后续租金交至转让方指定账户）。3.交易服务费支付：交易中心从受让方交纳的交易保证金中扣除收取交易服务费。交易中心无法通过以上方式收取的，则受让方须在交易中心通知交纳服务费之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额缴纳至交易中心指定银行账户。 |
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价款划入账户 | （略）�（略）
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附件下载 |
1.受让申请书.doc2.授权委托书.doc3.网络竞价须知.pdf4.商铺租赁合同 (1)(1).doc |
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岑溪市农村产权交易中心联系方式 |
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报名、技术咨询 |
梁生 |
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联系（略）
（略） |
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咨询时间 |
上午：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外） |
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交易中心地址 |
岑溪市沿江三路汇洋国际一楼铺面岑溪市农村产权交易中心 |
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报名须知 |
| （略）
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