彭水苗族土家族自治县人民法院关于潼南区梓潼街道办事处广宇路520号12幢2-10(第二次拍卖)的公告

公示栏




根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当（略）络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。





潼南区梓潼街道办事处广宇路520号12幢2-10房屋








拍卖公告





重庆彭水苗族土家族自治县人民法院


将


于


2026年10月10日10时至2026年10月11日10时


（即24小时，延时的除外）


在


淘宝


网司法拍卖网络平台（网址：





，户名:


重庆彭水苗族土家族自治县人民法院


）


进行公开拍卖


活动，现公告如下：





一、拍卖标的：




潼南区梓潼街道办事处广宇路520号12幢2-10房屋




。





据评估报告显示：



权证号




渝（2024）潼南区不动产权（略）4号



，建筑面积



52.37平方米，



标的物为嘉年华购物公园12幢第2层的一个商铺，内部形状为矩形，所在商业楼共3层，建成年代约2021年。房屋


用途


商业服务


，


土地用途零售商业用地


，房屋结构


钢混


，


土地使用权类型出让，使用权终止日期：2057年12月27日止。




已查封


。


本次拍卖标的物


范围包括房屋所有权及其占用范围内的土地使用权（含室内装饰装修），不包括室内动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益


。





注意：以上文字描述均来自评估报告，标的交付时若状态与描述不符，成交价不作调整。






现场了解：





标的物（略）


截至


（略）（该物业欠费未经司法确认，最终以实际情况为准，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任），水电气等其他欠费情况请竞买人自行了解，具体欠费金额以实际交付之日为准，请竞买人注意。所欠费用均由买受人承担。





具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。








（略），起拍价：




（略）




，保证金：




（略）




，增价幅度：




1




（略）




（




以及其整倍数




）




。






二、



本院已委托



（略）



在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由


（略）


安排，请拨打


中财宝信


呼叫中心：


（略）、（略）


或关注


“中财宝信辅拍”


微信公众


号进行


预约。




三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。




竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在


竞买开始7日前向重庆彭水苗族土家族自治县人民法院


办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到


重庆彭水苗族土家族自治县人民法院


办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。





四、



本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。





五、拍卖方式：





1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人报名参与竞拍的，竞买成功。一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。




2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以（略）或出价的，竞价会流拍。




3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，由执行法院依法审查、认定是否构成悔拍。




若执行法院裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。





六、特别说明





1、标的展示的文字、照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。



拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付（该标的物为夫妻共同财产，交付周期较长）。







2、请竞买人（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。




3、标的物以评估报告载明的实物状况进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。




4、



标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清




全部




拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定




各自负担相应税费，土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。出卖方应承担




的税费由买受人垫付，买受人应当自收到过户裁定书之日起15日内向本院提交领款材料【提交税收凭据原件、领条（须注明收款人开户行全称、




账号




）、身份证正反复印件】；逾期，请自行向被执行人（原产权人）追索。标的物交付时所涉及的




物业费、大修基金、水、电、气




等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，




拍卖人不承担任何责任。水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。竞买人是否符合过户条件




，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。





5、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。




6、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得


阻挠


其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。




7、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。




8、对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始前5日之前与本院联系


。




9、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖余款（扣除保证金后的余款），


在拍卖成交后


15日内缴


入法院指定账户


(户名：彭水苗族土家族自治县人民法院、（略）

未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。




10


、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：











1


1


、


依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。





特别提醒竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。  切勿相信




其他机构




及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。





本公告未尽事宜，请拨打（略）



咨询（略）



中财宝信


呼叫中心：


（略）、（略）




“中财宝信辅拍”


微信公众号




彭水苗族土家族自治县人民法院监督（略）



彭水苗族土家族自治县人民法院执行局地址：重庆市彭水苗族土家族自治县彭水新城蟠龙路997号




彭水苗族土家族自治县人民法院


咨询（略）

（略）




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淘宝


技术咨询（略）



重庆彭水苗族土家族自治县人民法院




2026年9月


24


日














标的介绍



潼南区梓潼街道办事处广宇路520号12幢2-10