鹰潭高新区农产品交易市场10年租赁权公开拍卖网络竞价(第8次)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-24在网上发布：鹰潭高新区农产品交易市场10年租赁权公开拍卖网络竞价(第8次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      出租方承诺

      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
      1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。
      2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
      3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
      4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
      5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。
      6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
      7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

      补充披露信息
      披露调整日期
      延长挂牌天数
      补充披露标题
      补充披露内容
      Vr地址
      视频
      附件

      项目基本信息
      项目名称
      项目编号
      出租底价
      挂牌开始日期
      项目概述
      鹰潭高新区农产品交易市场10年租赁权公开拍卖网络竞价（第8次）
      SX2026ZL016199C1
      监测编号

      31.0103
      （略）/年
      2026-09-24
      挂牌截止日期      		 2026-10-09
      鹰潭（略） 注：承租方须为具备市场管理、物业服务的企业法人（不接受个人报名）。

      资产信息
      项目视频
      项目vr

      出租标的地址
      出租用途
      免租期限
      租金支付方式
      权证编号
      权证所列示的规划用途
      租金递增方式
      详细信息

      出租面积/数量

      出租期限

      配套设施

      权证名称

      权证所列示的建筑面积(平方米)

      标的使用情况

      服务费承担方

      出租方信息
      出租方名称

      统一社会信用代码
      是否联合出租
      注册地（地址）
      企业类型
      注册资本
      内部决策情况
      （略）
      （略）MA35P8BA7C

      否

      经营规模

      经济类型
      （略）
      法定代表人      		 危新文
      董事会决议

      重大事项及其他披露内容
      重大事项及其他披露内容

      （略）出具的赣佳正[2026]（评）字第040615号评估报告。
      2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以实际交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
      3、网络竞价成交后，应当自成交之日起10日内缴清首期租金、租赁押金、拍卖佣金、3日内签订成交确认书。缴清所有款项后签订租赁合同确定双方权利义务。
      4、标的具体情况以实际状况为准，本次网络竞价依现状竞价，与实际交付有出入不影响成交价格，也不构成违约。
      5、拍卖成交后产权交易租赁税、费按国家规定各自承担。
      6、拍卖标的的现场移交，产权方为买受人提供便利。
      （略）。给予承租方4个月装修免租期，免租期内不收取租金，后续装修改造由承租方自行负责并承担相关费用。
      8、承租方可在指定区域内经营生鲜、副食品、熟食及综合日用品等类别。在租赁期内未征得出租方书面同意或未按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变约定的用途, 不得经营麻将馆、游戏室、按摩房以及其他有碍国有企业文化属性的经营项目，且不得利用该租赁房产从事非法、犯罪活动。严禁销售易燃、易爆、有毒有害物品及其他法律法规禁止上市的商品。
      9、首轮租赁期为10年，租金标准前5年保持不变，自第6年起租金在第5年基数基础上浮4%，承租人提前退租须承担3个月租金违约金。
      为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，（略）络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

      交易条件与承租方资格条件
      交易条件
      交易方式
      交易方式具体内容
      承租登记(资格)审核
      是否允许联合承租
      优先权人是否放弃优先购买权
      保证金设定
      保证金金额
      保证金交纳开始时间
      保证金交纳截止时间
      保证金交纳方式
      保证金交纳账号
      保证金处置方式
      价款支付要求
      租金支付方式
      租金支付要求
      承租方资格条件
      与出租相关的其他条件
      网络竞价
      报价方式      		 多次报价

      竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
      不需要审核

      意向方报名及竞价条件      		 需要CA
      否
      是（放弃或不涉及）
      是否允许自然人报名      		 否

      （略）
      报名即缴纳

      挂牌(报名)截止日17:00前(以银行到账时间为准)
      银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
      该项目为（略）登记后在个人中心查看收款账号信息。

      原路返还



      按年支付；

      1.意向人应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的法人组织。
      2.法律法规规定的其他条件。

      1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
      2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
      3.【咨询展示】自公告之日起，由竞买人自行前往查勘。
      4.【报名登记】报名截止时间：自公告之日起至2026年10月09日17时止。
      ①未注册的竞买人应当在报名时间截止前（略）址： 。
      ②竞买人须按网上交易系统的规则和要求，（略）人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为鹰潭市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行�（略） ③非转账方式出账、通过支付宝、微信、银联云闪付转账等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
      ④竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。
      5.【竞价方式、竞价阶梯及竞价时间】
      ①竞价方式：网络竞价方式（网址：
      （略）人民币/次或其整数倍。
      ③竞价时间：网上竞价开始时间为2026年10月10日14：00。标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
      6.【网络竞价流程】
      ①网上报名并缴纳保证金后，请（略）络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
      ②连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
      ③（略）人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
      ④竞价结束后，系统会提示成交情况。
      （略）指定账户。


      挂牌公告及联系方式
      挂牌公告期
      延牌情况
      交易时间/竞价时间
      产权方（代理机构）（略）（略）
      产权方（代理机构）联系（略）（略）
      交易机构（略） 胡
      交易机构（略） 0701—（略）
      交易机构联系传真

      自公告次日起 5 个
      工作日

      挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌      		 否
      目前已延牌个周期，已延长个 工作日
      2026-10-10 14:00:00
      交易地点

      交易机构联系地址

      项目附件
      材料名称
      下载
      网络竞价资料

      网络竞价资料

      意向承租方应提交的材料
      材料名称
      是否需要原件
      是否需要复印件
      报名时是否上传电子版
      模板

      交易公告
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