狮岭镇旗新村第一组山前大道北土地交易公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-24在网上发布：狮岭镇旗新村第一组山前大道北土地交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      区交易编号：镇集资竞（略）
      温馨提示：
      1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
      2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
      3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
      4.请各竞投人使用台式电脑或手提电脑进行网上报名、电子竞投报价。电子竞投系统暂不支持用手机或平板电脑进行报名、竞投等操作，用手机或平板电脑浏览器登入电子竞投系统将出现不兼容等问题，导致无法报名、无法报价等严重后果，产生的后果由竞投人自行承担。
      受广州（略） 一、资产情况
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      （四）经营用途：农业种植,用途必须符合法律法规规定和合同约定;
      （五）标的物所在位置：狮岭镇旗新村山前大道北;
      （六)产权现状：拥有集体产权证
      二、交易信息（立项编号：旗新(一社)LX（略）;区交易编号：镇集资竞（略））
      （一）合同年限：15.00年（预计从2026-10-20到2041-10-19止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）;
      （二）免租期：0.00年;
      （略）/亩﹒年;
      （四）收益递增情况：每5年为一个递增周期，从第6年开始递增，递增幅度为上一期租金的10.00%;
      （五）是否可转租、转让、转包或分租：是;
      （六）资产交付方式：按现状交付;
      （七）交易方式：电子公开竞投;
      （略）/亩﹒年。
      （九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。
      （十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。
      （略）;
      （十二）其他说明：1、竞得人负责清理该地块周边排水渠。2、该资产交易成交价格不含税，出租方提供租金发票给竞得人，发票产生税金由竞得人支付。3、该资产现存约110亩大棚，将于中标交付使用前拆除。4、请严格依立项审核表的资产类型合法合规使用，落实耕地用途管制：种植粮、棉、油、糖、菜等作物。永久基本农田每年至少种植一造粮食。
      三、报名条件：
      （一）中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定者外。本次交易不接受联合体报名，不接受已列入花都区交易平台信用警示名单的法人、自然人报名。
      （二）符合出租方/发包方的具体经营要求：详见合同草案（初稿）约定。
      四、竞投人代表要求
      竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人；竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人；竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。
      五、实地查看
      本次交易不组织实地查看，资产以实物为准，符合报名条件的竞投意向人可自行前往资产所（略）参加竞投的判断。
      六、报名事项
      （一）本项目只接受网上报名，竞投意向人必须按照网上报名流程，确定符合竞投资格后，方可交纳交易保证金。项目需要提交资质文件审核的，竞投意向人应当提前上传资质文件，并确保资质文件真实有效，如提供虚假的资质文件，依法承担赔偿责任。
      请各竞投意向人按照“用户操作手册”的指引，提前进行用户注册、网上报名等操作。
      竞投意向人请于2026-09-28上午9:00时至2026-10-09下午17:00时，通过花都区农村集体资产网上交易系统进行网上报名，竞投意向人敬请（略）上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。
      请各竞投意向人根据报名截止时间，提前通过网上交易系统进行网上报名，确保资质文件审核和银行汇款按时（略）不成功的，后果由竞投意向人自行承担。其缴纳的交易保证金一般在交易结束后5个工作日内一次性不计利息全额退还。
      （二）网上报名网址：

      （三）其他事项
      1、同一交易项目一人只能报名一次。
      2、本交易项目不接受联合体报名。
      3、本交易项目采取电子竞投方式竞投，无需（略）和电子竞投的用户，一切行为均视为竞投人本人的行为，由此产生的一切后果均由竞投人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。
      4、竞投人竞得资产后未经农村集体同意，不按时与广州（略） 七、优先权说明
      本项目优先权以农村集体的民主表决会议内容为准。
      本项目不设优先权。
      八、交易保证金交纳要求
      竞投意向人必须（略）时已到账（不接受任何方式的现金存、汇款，不接受分次转账）。以银行实际到账时间为准。
      1、专用账户户名：广州（略） �（略） 开户银行：中国银行广州花都狮岭皮革城支行
      2、注意事项：
      交易保证金必须以竞投人的账户转账（竞投人交纳交易保证金的银行账户户名必须与报名名称相符），不接受任何方式的现金汇款或存入。交易服务机构按照交易规则处理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认退回竞投人交纳交易保证金所转出的银行账户，请竞投人确保银行账户能正常使用。未能成功竞得的竞投人，交易结果公示期间无争议的，缴纳的交易保证金一般在交易结束后5个工作日内一次性不计利息全额退还。
      九、竞投事项
      本项目的竞投时间为：2026-10-12 10:30（北京时间），竞投人（略）和电子竞投的，竞投人应及时自行跟进和确认，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。
      十、特别声明
      （一）竞投人应不依赖于已披露的上述信息，并自行对资产的相关情况（如权属情况、合法性、是否存在未决纠纷等）进行必要的调查和充分了解，对竞投资产可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
      （二）在合同履行期间，未完善所有相关手续前，竞得人不得擅自改变资产现状、搭建违法建筑，出租方负有监督的责任。
      （三）根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。
      （四）交易服务机构不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
      十一、系统故障的处理方式及责任问题
      （一）竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用电子竞投系统账户及密码，账户的注册、（略） （二）电子竞投过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担。
      （三）因竞投意向人使用的计算机设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常（略） （四）电子竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞投活动，原交易结果作废，交易服务机构不承担任何责任。因交易活动中止而另行安排时间竞投的，按如下交易规则另行通知：参加交易活动的竞投人为原成功报名的竞投人，交易活动常规时间为三十分钟，交易报价在原最高有效报价的基础上重新开始。
      （五）因电子竞投系统故障或其他不可抗力等因素导致电子竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将在第一时间以公告、（略） 十二、其他事项详见附件
      十三、联系方式
      （一）出租方联系方式:
      广州（略） （略） （略） （二）交易机构联系方式:
      交易服务机构名称：广州（略） 交易服务机构地址：花都区狮岭镇振兴路18号狮岭镇家庭综合服务站4楼
      交易机构（略） 交易服务机构联系方式：（略）
      指定网址:
      附件【下载】：
      1、交易文件
      2、合同草案(初稿)_1合同草案(初稿)_2
      3、竞投人承诺书
      4、资产现状图或四至图_1资产现状图或四至图_2资产现状图或四至图_3资产现状图或四至图_4资产现状图或四至图_5资产现状图或四至图_6
      广州（略） 2026年9月24日
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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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