揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资让[2026]7号)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-24在网上发布：揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资让[2026]7号)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      出让公告

















      揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资让[2026]7号)


      揭市自然资让[2026]7号 2026年09月24日





      经揭阳市人民政府批准,揭阳市自然资源局决定以

      挂牌出让

      方式

      1(幅)

      地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：


      一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：



























      宗地编号：
      JD（略）
      宗地总面积：
      25419平方米
      宗地坐落：
      揭阳（略）

      年限：
      50.00年
      容积率：





      ≤1.000
      建筑密度(%)：





      ≤20.000



      绿化率(%)：

      20.000≤
      建筑限高(米)：





      ≤20.000



      主要土地用途：


      供电用地


      用途明细：


      用途名称
      面积


      供电用地
      25419


      投资强度：


      保证金：
      （略）
      估价报告备案号：
      （略）BA0146


      起始价：
      （略）
      加价幅度：
      （略）


      挂牌开始时间：
      2026年10月14日
      挂牌结束时间：
      2026年10月28日





      二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

      申请人应当单独申请。



      申请人应具备的其他条件：



      （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。
      （略）/亩。
      （三）该宗地所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局用地规划条件》（揭市自然资规设〔2026〕第25号）规定执行。
      （四）该宗地附带项目建设方案出让，竞得人原则上按照《桂岭镇储能电站项目建设工程设计方案》实施本宗地建设。
      （五）竞得人须按约定时间开工建设：
      1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起2个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。
      2.竞得人开工后12个月内建成投入使用，行政办公及生活服务配套设施同时竣工。
      开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。
      （六）竞买人须根据上述内容提供相关的材料，并接受监管。
      1.该地块在签订成交确认书之前，竞得人须于竞得之日起3个工作日内和揭东区人民政府签订《JDR（略）号宗地建设使用监管协议书》（监管协议书模板见附件）。
      2.须在竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》。
      3.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。
      （七）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内与揭阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。
      （八）凡在揭阳（略） 1.有拖欠地价款的；
      2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
      3.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
      4.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
      5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
      经核实，竞买人存在上述行为的，该竞买行为自动撤销，保证金不予退还、上缴国库。
      （九）竞买人应详尽了解本次出让宗地现状、所列公开出让条件，提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让宗地的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受，包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》、《JD（略）号宗地建设使用监管协议书》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
      （十）竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的，视为违约，依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格，竞买保证金或定金不予退还：
      1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。
      2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。
      3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。
      4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。








      三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。


      四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于

      2026年09月24日

      至

      2026年10月26日

      到

      广东省公共资源交易平台（揭阳市）

      获取 挂牌出让 文件。


      五、 申请人可于

      2026年09月24日

      至

      2026年10月26日

      到

      广东省公共资源交易平台（揭阳市）

      向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为

      2026年10月26日 17时30分

      。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在

      2026年10月26日 17时30分

      前确认其竞买资格。


      六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广东省公共资源交易平台（揭阳市） 进行。各地块挂牌时间分别为:



      JD（略）

      号地块:

      2026年10月14日 08时30分

      至

      2026年10月28日 10时30分

      ;




      七、 其他需要公告的事项：


      （一）挂牌时间截止起5分钟内，有竞买人表示愿意继续竞价，系统自动转入限时竞价（以此点为准）。
      （二）参加本次网上挂牌出让的申请人，请通过广东省公共资源交易平台（揭阳市） （略）下载本次挂牌的出让规划条件、监管协议书模板、设计方案、公告、竞买须知、合同样本及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。具体操作详见服务指南-交易类型-《土地与矿业权竞买人操作手册》指引。
      （三）改变用途的违约责任。竞得人不得改变土地用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。
      （四）竞买人报名时应交纳宗地的竞买保证金。竞得人须在签订合同之日起30日内一次性付清土地价款；所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。
      （略）直接与揭阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
      （六）成交原则：
      1.采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。
      （略）。
      （八）成交后，由揭阳市土地资源储备开发中心向税务部门推送费源信息，税务部门根据费源信息开具缴款通知书，缴款人（竞得人）依据缴款通知书向税务部门自行申报缴费；缴费完成后，税务部门为缴款人开具缴款凭证。揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入国库，保证金抵作合同定金，定金数额由《国有建设用地使用权出让合同》规定，不足部分须于上述合同签订之日起5个工作日内缴清，超过部分抵作地价款，成交价款余款由竞得人直接缴入国库。



      八、 联系方式与银行账户：

      联系地址：揭阳市区揭阳大道东、临江北路北

      联
      系 人：揭阳市自然资源局

      联系（略）
      开户单位：

      开户银行：

      开户�（略）


      揭阳市自然资源局
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