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岳阳市岳阳楼区人民法院关于岳阳市岳阳楼区奇家岭办事处蔡家社区学府新城11、12栋402室住宅用房(第二次拍卖)的公告
| 招标编号 | (2025)湘0602执恢1774号 | 更新时间 | 2026-09-24 |
| 所属地区 | 湖南 | 截止时间 | **** 登录后查看 |
| 招标联系人 | **** 登录后查看 | 联系电话 | **** 登录后查看 |
| 所属行业 | 商业咨询服务 | 招标文件 | **** 登录后查看 |
| 招标业主单位 | **** 登录后查看 [项目信息样例] | 招标公司 | **** 登录后查看 [项目信息样例] |
| 招标关键词 |
景观园林绿化设施及产品
其他
金属门窗
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- 招标详情
*****招标公司受业主*****委托，于2026-09-24在网上发布：岳阳市岳阳楼区人民法院关于岳阳市岳阳楼区奇家岭办事处蔡家社区学府新城11、12栋402室住宅用房(第二次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。
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岳阳（略） 人民法院 拍卖公告 （第二 次拍卖） 岳阳（略） 法院将于 202 6 年 10 月 10 日上午 10时至202 6 年 10 月 11 日上午 10时 止（延时除外）（略）络平台（ 04 ，法院主页）进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的 岳阳（略） 11、12栋402室住宅用房。 （一）权证登记状况： 不动产权证书号为 ： 湘（ 2025）岳阳市不动产权第（略）号 ，建筑面积： 112 ㎡，建筑结构： 钢混 结构，所在层 /总层数： 4 / 30 层；房屋性质：商品房，用途： 住宅 。 （二） 实物 现状： 房屋朝向： 南北 ， 户 型： 三室两厅一厨一卫 ， 装修 及设施设备 状况： 毛坯房， 使用状况： 未使用。 （三）区位状况： 标的物（略） 所处区域 道路通达、交通便捷， 基础设施配套完善 ， 教育 医疗、商业服务、社区服务等 公共 配套设施齐备， 园林 绿化 和 环境卫生较好 ， 自然环境和人文环境较好。 （四）其它说明： 1.其它详情请见“标的物介绍” 和询价报告 。 2. 国家税务总局岳阳市税务局第二税务分局对该房产进行了定向询价，定向询价结果为 （略） 。 标的物估值（定向询价）：人民币 （略），二拍 起拍价 /保留价：人民币 275909 （略），保证金：人民币 27000 （略），加价幅度：人民币 1300 （略）。 二、竞买人资格和条件 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规和司法解释有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不符合资格和条件参加竞买的，竞买人应自行承担相应的法律责任。 三、 竞买人参加竞买，应（略）自行注册账户并实名认证。竞买人 如未开设淘宝账户 的 ，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人） 参加竞买 ，但须在开 拍 前 （ 至少提前 三个工作日 ） 向 岳阳（略） 人民法院办理委托手续，并经法院确认后参与竞买；竞买成功后，买受人（ 法人组织应为 法定代表人 、 其他组织 应为机构 负责人）须与委托代理人一同到 岳阳（略） 人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，应向法院提交经过公证的 授权 委托书，并由 委托 代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书以及提取拍卖标的。如 未办理委托手续或 委托手续不全，竞买活动 一律 认定为委托代理人个人行为。 四、标的咨询及展示 公告之日起至开拍前接受咨询，如需看房请与法院委托的司法拍卖辅助机构联系 （ 创益拍卖 （略）陈 女士）。 五、本次拍卖仅（略）站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。若竞买人通过中介或其他渠道参与竞买，导致实际支出超出竞拍价的，一切由竞买人自行承担，特此提醒。 六、本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金。请（略） 岳阳（略） 人民法院主页的相应标的物展示页面点击 “报名交保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，系统就自动延迟5分钟。 七、拍卖方式 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价方可成交。 八、瑕疵说明 （一）房屋外观、结构、质量、装修以及维护保养等情况以现状为准，若结构和用途等发生改变导致与权证登记情况不一致的，由买受人自行恢复或修复，且相关费用自行承担。买受人须自行承担上述风险和责任，法院对此不作任何担保。 （二）房屋的建筑面积、结构、用途、权利类型及性质、土地出让金及房屋专项维修资金缴纳情况等以不动产登记部门审核和登记为准，如与实际不符，其风险和责任按照相关法律和法规的规定由相应主体各自承担。 （三） 标的物 品质 仅限于其外观和使用 状况 描述，对于被遮盖、未暴露 以 及难以接触到的部分 ， 本院及网拍辅助机构不承担 任何 担保责任。 （ 四 ） 竞买人 应 自行（略）、过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。 （ 五 ）标的物以现状进行拍卖和交付，法院不承担瑕疵保证。特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，并（略）及过户等有关政策），未看样及未向有关部门咨询了解相关情况的竞买人参与竞拍视为对本标的实物现状的确认，一切责任自负。 九、拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后，由法院按照现状交付标的物，并凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续，法院和拍辅机构负责协助。办理权属变更登记所涉及的买卖双方需 交纳 和需补交的一切税费、基金（包括但不限于所得税、增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、不动产登记费、权属证书工本费、房屋专项维修资金、土地出让金等房产及土地交易中规定缴纳的各项税费、基金）以及有可能存在的房屋腾空费和水电气、物业等欠费依照相关法律和行政法规的规定由相应主体各自承担 ； 没有规定或者规定不明的，执行法院可以根据法律原则和案件实际情况予以酌情确定相应的负担主体 和 数额。 具体税金和费用请竞买人于拍卖前到相关 部门和 单位自行查询，法院和拍辅机构 对标的物的 权属变更登记不做 任何承诺，不承担 权属变更登记所 涉及的一切费用。 十、对上述标的物拍卖有异议者，请于开 拍前（至少提前 五个工作日 ） 与 岳阳（略） 人民法院联系。 十一、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十二、优先购买权人须在开 拍 前 （ 至少提前 5个工作日 ） 向法院提出申请，经法院确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码和参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。 十三、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，本标的物竞得者已锁定的保证金将自动转入法院指定账户。 十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价有可能相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十五、买受人应在在标的成交后 10个工作日内将拍卖余款（扣除保证金后）缴入法院以下指定账户( 请勿将余款直接打入支付宝账户 ）： 户名： 岳阳（略） 人民法院 开户银行： （略）岳阳五里牌支行 �（略） 43050（略）0117-090215 并在付款时备注： 买受标的名称以及本案执行案号 (202 5 )湘06 02 执 恢 1774 号房产成交余款。 十六、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在竞拍前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物详情咨询（略） 创益拍卖 （略） （ 陈 女士） 监督（略） 0 （略）（省高院） （略）（岳阳楼区法院） 淘宝技术咨询（略） 400-822-2870 联系地址： 岳阳（略） 巴陵东路 321号 本公告（略） ( 岳阳（略） 人民法院 二〇二 六 年九 月二十四 日 标的介绍 岳阳（略） |
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