国家税务总局沂水县税务局关于山东省临沂市沂水县金龙湾小区2-2-601(5+6+7复式)的公告(变卖)

国家税务总局沂水县税务局关于山东省临沂（略） 发布时间：2026/09/07 16:39
 
 
（略）于2026年9月15日上午10时至2026年11月15日上午10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）址
注：此竞拍入口为唯一指定入口！通过其他竞拍平台报名或参与竞拍均视为无效操作。
一、拍卖标的物详情：

> 山东省临沂（略）
面积	面积319.84㎡
限制信息	税务查封资产（本次拍卖为税务强制执行查封财产处置，财产现状、权利负担以实际为准，竞买人自行查验。）

 
二、对上述标的有异议的，请自公告发布之日起 3 个工作日内与工作人员联系并提交书面异议材料，逾期未提交书面异议材料的，视为对本次处置无异议。
注：本公告所称“工作日”均不含周六、周日及法定节假日。
三、特别提醒：
1、本次变卖公告所作的情况说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托方及变卖人不承担任何责任。
2、标的物建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。标的物实际面积如与登记面积不符，其风险由买受人自行承担，与委托人及拍卖人无关。
3、本次变卖成交价仅为不动产转让净价款，标的过户登记手续由买受人自行办理。标的涉及全部税费（包含但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、企业所得税、房产税等，以主管税务机关、不动产登记部门核定金额为准），应依照国家税收法律政策缴纳，由相应主体依法各自承担。
标的交付过户前产生的水、电、物业等欠费由原权利人承担；完成过户登记后产生的水电物业费、房屋专项维修基金等全部费用，均由买受人承担。
4、委托方不对标的物能否过户办证、办证过户时限、交易税费等登记过户事宜作出任何承诺与保证。因买受人竞买资质、标的自身瑕疵、政策法规限制等因素，导致无法过户、延期过户或产生额外费用的，全部风险及后果由买受人自行承担。买受人参与竞拍即视为已充分知晓并自愿接受前述全部风险。
（略）。
五、拍卖方式：
1、本次变卖于淘宝网资产处置竞买网络平台（网址：
六、竞买人条件：
1、年满十八周岁具备完全民事行为能力的自然人、中国境内合法存续法人或其他组织，均可参与竞买，参与竞买人必须开设淘宝账户。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
严禁竞买人恶意串通、操纵、垄断竞价价格、干扰他人正常竞拍；一经查实，直接取消竞买资格、没收全部保证金，并依法追究相关法律责任。
2、竞买人请在竞买前向有关部门咨询相关限购政策自行确认购买资格，因不符合限购政策导致竞买人无法办理标的物过户的，由竞买人自行承担相应责任，与委托人、拍卖人无关，且竞买人已缴纳的竞拍保证金不予返还。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、享有优先购买权的权利人，须于开拍前 3 个工作日向拍卖人提交书面申请并经审核确认，方可行使优先购买权。
九、保证金缴纳及处置：
1、竞买人应于竞买前（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须（略）缴纳保证金。
2、竞拍结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分扣划至委托人账户，其他竞买人的保证金在竞买结束后解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息。
3、标的物竞拍结束，买受人通过线上完成软件服务费及综合服务费全额支付后，竞拍保证金将作为标的物拍卖款的一部分转移到拍卖人收款账户。买受人未在7日内支付相应服务费的，工作人员将通知平台发起在保证金里划扣相应的服务费，届时导致委托方未在规定期限内收到全额拍卖款，该责任由买受人自行承担（详见本公告第十条第1款）。
4、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
十、成交价款的结算时间和方式：
1、线上支付宝付款方式：竞拍成交后，买受人应在成交后7日内通过线上完成尾款支付，买受人（略） 买受人未在规定期限内支付拍卖尾款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人扣划转付至强制执行人指定账户。
余款支付操作可查看：
买受人正常支付尾款，但因未支付相应服务费导致保证金无法全额按时转移至拍卖人指定账户的，视为未全额支付拍卖款，即悔拍。
2、买受人在支付尾款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）联系工作人员（手机号即微信号，添加后请主动发送后台成交页面截图）办理后续交易手续。
3、买受人逾期未支付尾款或未按期办理交接手续，拍卖人可根据强制执行人的委托组织重新竞拍，并视为买受人悔拍。竞拍成功后买受人悔拍的，所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人扣划转付至委托人指定账户。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十一、服务费
标的物成交后，买受人需全额承担本次拍卖软件服务费、综合服务费，收费标准以竞拍报名页面公示为准。竞得人须在成交后 7 日内按页面提示完成服务费全额支付；逾期未支付的，视为悔拍。拍卖人有权从买受人缴纳的保证金中先行扣除全部软件服务费、综合服务费，扣除费用后的保证金余额全部归强制执行人所有。如竞得人需要开具服务费发票，可根据淘宝订单界面 “开票入口” 指引申请开具。
十二、咨询、看样的时间：
自公告之日起至2026年9月15日10时止接受咨询（节假日休息）。
工作人员孙女士：（略）；
拍卖人员翟女士：（略）；
（略）共同所有。
 
（略）
2026年9月7日
 

标的介绍山东省临沂（略）