重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市九龙坡区铜罐驿镇建设村365号6幢22-5号房地产(第二次拍卖)的公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-08在网上发布：重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市九龙坡区铜罐驿镇建设村365号6幢22-5号房地产(第二次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      公示栏







      根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当（略）络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。




      本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。





      拍卖公告







      重庆（略）



      2026年9月28日10：00时起至 2026年9月29日10：00时止

      （即24小时，延时除外）



      对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定（略）址：





      一、



      拍卖标的物：



      重庆（略）







      （略）（及其整倍数）。







      据评估报告记载：物业名称为“丰正苑”，约建于2016年，房屋建筑结构为钢筋混凝土；房屋建筑面积为101.76平方米，套内面积为82.11平方米，户型为平层三室一厅一厨一卫带衣帽间、阳台，室内有装修；所在建筑物共29层（其中地下1层，地上28层），标的物（略）河胁榉�


      、


      有抵押


      ，无优先购买权人


      。详见附件《评估报告》


      。




      本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，若评估报告描述及现状不一致的，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。





      具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。







      （略）安排，



      （略）联系（略）


      。




      三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。




      竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前向重庆（略）



      需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。




      四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。




      五、拍卖方式：




      1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。




      2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以（略）或出价的，竞价会流拍。




      3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖，保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。





      六、特别说明






      1、标的物土地使用权类型为划拨，拍卖成交后，如需将土地使用权类型由划拨转为出让，应补缴的地价款由买受人自行承担。








      2、本次拍卖不含家具家电。



      拍卖范围：包括国有建设用地使用权、房屋所有权、附着于房屋的固定的装饰装修物及设施设备、共用公共配套设施设备，不包含室内家具家电等动产、相应的债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。





      3、标的物现有人居住，交付周期较长，欠付的物业费等买受人可自行前往现场了解，由买受人负担。







      （略）或相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解。标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等）均由买受人自行核实并承担。






      5、请竞买人（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。




      6、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。




      7、标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费、维修费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。




      标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关票据到法院办理结算。标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。




      8、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。




      9、


      竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始



      7日



      前经重庆（略）



      10、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。




      11、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。




      12、竞买人应于拍卖会前（略）和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须（略）并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，



      拍卖余款由竞得者在拍卖成交后




      10




      日




      内缴入法院指定账户(户名：重庆（略）



      040（略）（略）




      )，



      拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。




      13、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：










      特别提醒：






      1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。






      2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。








      本公告其他未尽事宜，请拨打有关（略）



      询。







      （略）咨询（略）



      重庆（略）
      （略）黄法官





      重庆（略）



      联系地址：重庆（略）



      重庆市高级人民法院执行局监督（略）



      重庆市高级人民法院督察室监督（略）



      淘宝技术咨询（略）



      附：1、《评估报告》；




      2、《执行裁定书》





      重庆（略）







      二〇二六年九月八日













      标的介绍



      重庆（略）






      09
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