柴桑区万客汇农贸市场17号熟食区

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-08在网上发布：柴桑区万客汇农贸市场17号熟食区。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      出租方承诺

      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
      1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。
      2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
      3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
      4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
      5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。
      6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
      7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

      项目基本信息
      项目名称
      项目编号
      出租底价
      挂牌开始日期
      资产概述
      柴桑区万客汇农贸（略）
      SX2026RZ015069
      监测编号

      1.62
      （略）/年
      2026-09-08
      挂牌截止日期      		 2026-09-20
      柴桑区10处国有资产为期三年租赁权

      资产信息
      项目视频
      项目vr

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      出租方信息
      出租方名称

      统一社会信用代码
      是否联合出租
      注册地（地址）
      企业类型
      注册资本
      内部决策情况
      九江（略）
      （略）MA390JAW8X

      否
      九江（略） 经营规模 大型
      （略）
      经济类型      		（略）（企业）
      （略）
      法定代表人      		 汪祥
      其他类型：

      重大事项及其他披露内容
      重大事项及其他披露内容

      一、标的概况：
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      （略）。
      9、九江（略） 10、柴桑区万客汇农贸（略） 二、特别说明：
      1、标的已出租的，委托方只认可与业主单位签订《租赁合同》的承租人在同等条件下享有优先租赁权。若优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。
      2、中国境内的法人或其他组织及自然人均可，竞租人须交纳相应数额的竞租保证金（略）手续并交纳竞买保证金后方能取得优先承租权。
      3、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、面积质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。
      4、 其他未尽事宜，详见《房屋租赁合同》参考文本。
      （略）（（略） 6、本次招租中部分标的现属在租状态，腾退及租期衔接工作由业主方全权负责，若因标的交付引发的一切纠纷，经济及法律责任均与交易平台无关。
      7、如因本次拍租发生法律纠纷，由柴桑区人民法院管辖。因此产生的包括但不限于保全费、保险费、诉讼费、律师费、差旅费等费用，均由违约方承担。
      为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，（略）络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

      交易条件与承租方资格条件
      交易条件
      交易方式
      交易方式具体内容
      承租登记(资格)审核
      是否允许联合承租
      优先权人是否放弃优先购买权
      保证金设定
      保证金金额
      保证金交纳开始时间
      保证金交纳截止时间
      保证金交纳方式
      保证金交纳账号
      保证金处置方式
      价款支付要求
      租金支付方式
      租金支付要求
      承租方资格条件
      与出租相关的其他条件
      网络竞价
      报价方式      		 多次报价

      1、意向竞租人需（略），并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: 九江市公共资源交易中心；�（略） 2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2026年9月20日17:00止。提示：投標保證金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段帐户）。
      3、报名（略） 4、网络竞价时间：2026年9月21日上午10:00开始。
      5、竞拍方式：采取网络竞价（网址：
      （略）/次。
      7、竞价结束后，系统会提示成交情况。
      8、联系（略） 竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
      不需要审核

      意向方报名及竞价条件      		 需要CA
      否
      是（放弃或不涉及）
      是否允许自然人报名      		 是

      （略）
      报名即缴纳

      挂牌(报名)截止日17:00前(以银行到账时间为准)
      银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
      该项目为（略）登记后在个人中心查看收款账号信息。



      按年支付；

      1、中华人民共和国境内的企业法人及自然人均可报名。
      2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
      3、竞买人须按江西省公共资源交易网上交易系统的报名规则和要求，（略）银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选：银行�（略）

      1、本次招租仅限采用CA锁报名参与竞租，采用网络竞价增价竞租方式。自由竞价，价高者得。
      2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址:九江市长虹大道东方俊园701室(咨询（略） 3、竞租人（略）络竞价的所有程序及操作;如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
      4、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，（略）上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“九江市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
      5、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新（略） 6、银行转账至保证金账户过程中可能发生（略）截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少（略）截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。
      7、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人上传相关材料才会按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示(公示3个工作日)期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。


      挂牌公告及联系方式
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      产权方（代理机构）（略） 谢女士
      产权方（代理机构）联系（略）（略）
      交易机构（略） 九江市公共资源交易中心
      交易机构（略）（略）
      交易机构联系传真

      交易机构联系地址

      补充披露信息
      披露调整日期
      延长挂牌天数
      补充披露标题
      补充披露内容
      Vr地址
      视频
      附件

      项目附件
      材料名称
      下载
      租赁合同及公告

      微信公众号公告9
      (3年期）柴桑区经营性国有资产租赁合同2025

      意向承租方应提交的材料
      材料名称
      是否需要原件
      是否需要复印件
      报名时是否上传电子版
      模板

      交易公告
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