杭州市萧山区人民法院关于杭州市萧山区宁围街道江南丽锦苑4幢803室(第二次拍卖)的公告

杭州（略）


202




6




年




9




月




30





日


10时至202





6




年




10




月




1





日


10时止





（略）络平台上进行公开拍卖活动


(法院账户名：杭州（略）





)，现公告如下：




一、拍卖标的物：



杭州市




萧山区宁围街道




（现盈丰街道）





江南丽锦苑


4幢803室[权证号为杭房权证萧移字第（略）号、杭房权证萧移字第（略）号、土地证号为杭萧国用(2015)第009688号]的不动产（含室内固定装修），及编号为C125的车位使用权





。







建筑


面积：


139.11


平方米；土地使用权面积：


6.6


平方米；权利性质：存量房产



；用途：城镇住宅用地


/住宅；登记日期：2015年9月18日；使用期限：2010年4月19日至2080年4月19日。





瑕疵说明：截至


（略）未结清，车位费2026年已结清。




上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。




请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。





参考




价




：




598.4万




（略）；起拍价：




335.2万




（略）；保证金：




67万




（略）；增价幅度：




1万




（略）（或整倍数）。








本拍卖标的物的处置参考价




及起拍价系




当事人议价方式确定，其与实际价值是否相符，由买受人自行判断。







二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托



（略）



（略）统一安排），请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样。联系（略）


（略）




或搜索并访问微信小程序


“




中瑞信法服



”进行自助预约看样。





三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后


5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。





四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。




（略）等相关部门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。




五、对上述标的物权属有异议者，请


于



202




6




年




9




月




28




日前



与本院联系，并提供相应的证据。





六、与本标的物有利害关系的人员


[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。





七、


本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，


本拍卖公告期的前五日为公示通知期。






八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：









。





拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在


24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。





九、拍卖剩余价款请


在



20




26




年




10




月




18





日


11时前




缴纳，可


通过银行付款或者支付宝网上支付：




1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户




收款单位：杭州（略）



收款银行：浙江萧山农村商业银行城厢支行




收款账


号：



（略）（略）1





2.支付宝网上付款方式：（略）








）。




（略）是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。




竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。





举报监督（略）

0571-8



（略）


。





淘宝技术咨询：


400-822-2870。






法院联系（略）

（略）。






联系地址：杭州（略）

477号。






拍品的贷款须知：（


1）竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向银行申请贷款服务。竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入本院执行款账户。（3）因银行不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。







贷款可咨询银行：

工 行（略）	王金宝 座机 （略）/ 手机 （略） 倪逸霄 座机 （略）/ 手机 （略）
农行（略）	王余晗 座机 （略）/ 手机 （略）
中行（略）	洪萧烽 座机（略）/手机（略）（企业贷） 李洲莹 座机（略）/手机（略）（企业贷） 王凯杰 座机 （略）（个人贷）
建行（略）	章莹莹 座机 （略） 章燕飞 座机 （略）
萧山农商银行（略）	李立峰 座机 （略）业务） 朱辰浩 座机 （略）/手机 （略） （个人业务）
杭州联合银行（略）	彭特 座机 83 583791 /手机 （略） 孙洪涛 座机 （略）/手机（略）
浦发银行杭州分行（略）	孙燕冰 座机 （略）/ 手机 （略）
浦发银行萧山支行（略）	陈金涛 座机 （略）/ 手机 （略） 吴姣雅 座机 （略）/ 手机 （略）
邮政储蓄银行联系 （略）	座机 （略）
北京银行（略）	叶桢华 手机 （略）
交通银行萧山支行（略）	陈佳依 手机 （略）

杭州（略）




















二




〇




二




六




年




九




月




十四




日













标的介绍



杭州（略）