(破)台州极富房地产开发有限公司管理人关于台州市三门县海游街道西区大道30-5号、30-6号不动产(不含室内可移动物品)的破产拍卖公告(再次拍卖)-2

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-15在网上发布：(破)台州极富房地产开发有限公司管理人关于台州市三门县海游街道西区大道30-5号、30-6号不动产(不含室内可移动物品)的破产拍卖公告(再次拍卖)-2。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      公告详情


      （略）管理人关于台州（略）

      破产程序：清算  | 
      （略）管理人 | 
      监督单位：三门县人民法院 | 公告时间：2026.09.15 18:27:54



      （略）管理人将于




      2026年10月1日10时至2026年10月2日10时止




      （延时除外）（略）址：





      一、重要提示






      1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。






      2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。






      3、管理人将配合买受人办理拍品交付手续，可能产生的交付费用由买受人承担。






      4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。






      5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。






      （略）为本次拍卖的辅助机构，该拍辅机构提供的相关信息由其自行负责并承担责任，一切答复内容不代表管理人立场，仅供竞买人参考。拍卖时的起拍价、成交价不含综合服务费和软件费服务费，综合服务费（拍卖成交价的2%）、软件服务费（拍卖成交价的0.5%）由竞买人自行承担。






      二、拍卖标的






      （略）名下（略）游街道

      西区大道30-5号、30-6号

      不动产（不含室内可移动物品），详见《标的物调查情况表》






      1、起拍价：

      570227


      .00

      （略），保证金：

      100000.00

      （略），增价幅度：

      10000.00

      （略）






      2、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日与管理人联系（（略）





      三、咨询看样






      自公告日起（上午8：30-12：00，下午14：30-17：30，节假日休息）接受咨询。






      四、竞买人条件：






      1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。






      2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。






      五、优先购买权人






      1.本标的物优先购买权人相关说明：无






      六、拍卖方式






      本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。






      七、拍卖延时






      本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。






      八、税费及其他费用承担






      1.标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切适时的协助。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。






      2.本次拍卖标的物包括但不限于水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行调查，可能涉及的欠费由买受人自行承担。






      九、保证金和余款支付






      1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。






      2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。






      （略）管理人；（略）





      4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：






      5.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。司法网拍平台的软件服务费用由买受人承担，如买受人悔拍后不支付软件服务费而产生诉讼的，由买受人自行承担，管理人不予负责。






      十、拍品交付






      1、签署拍卖成交确认文件前，买受人须按照《浙江省物业专项维修基金管理办法》《浙江省住宅物业保修金管理办法》的交存标准（具体以台州市三门县综合行政执法局提供的缴纳金额为准）缴纳维修基金至管理人账户。






      2、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公处（地址：浙江省台州（略）





      十一、特别提醒






      （一）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。






      （二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。






      （三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将（略）拍竞买号信息，但不进行公示。






      （四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。






      管理人咨询（略）





      淘宝技术咨询：400-822-2870






      本公告未尽事宜，请向管理人咨询。












      （略）管理人






      二〇二六年九月十五日





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