杭州市上城区人民法院关于杭州市滨江区浦沿街道中兴和园茗馨苑6幢2单元1801室不动产(第一次拍卖)的公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-15在网上发布：杭州市上城区人民法院关于杭州市滨江区浦沿街道中兴和园茗馨苑6幢2单元1801室不动产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      拍


      卖


      公


      告








      杭州（略）


      202




      6




      年




      10月19日10时至2026年10月20日10时止（延时除外）



      （略）址：








      ）

      ,现公告如下




      一、



      标的：





      杭州（略）
      6

      幢


      2


      （略）


      1801


      室





      不动产




      。








      评估价：




      435

      万





      （略），起拍价：




      304.5

      万





      （略），保证金：




      60.9

      万





      （略），增价幅度




      1

      万





      （略）（或整数倍）。








      特别提醒：拍卖标的空间布局为群租房布局，分隔为多个带卫生间、厨房的套间。内部装修已破坏，木地板、灯具、内门、门套等已拆除，有意者请实地看样。








      该标的物可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担。




      （根据中兴和园物业服务中心出具的资料显示，拍卖标的尚有物业费、能耗费合计

      （略）需要缴纳，费用周期2020年09月15日至2026年12月31日，仅供参考，具体以有关部门确认为准）




      二、



      咨询、展示看样的时间与方式：



      （略）（简：中瑞信法服）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作



      （看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。预约看样方式：微信小程序中先搜索

      “中瑞信法服小程序”，再搜索633221，可进行自助预约；咨询联系（略）

      （略）负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。




      三、



      本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后

      5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。




      四、


      拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，


      保留价等于起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。




      五、


      特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。




      六、


      标的物转移登记手续由买受人自行办理，


      交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税等。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付税（费）。





      为了维护申请执行人权利，买受人在不动产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知不动产解封后及时（

      7日内）向拍卖法院申请退还已垫付税费等。逾期法院将对拍卖款按法律规定进行分配处置，由买受人先行垫付的出卖方税费视为买受人自愿承担该项税费。




      买受人提请法院退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料，并且在税收缴款书备注中注明涉税不动产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中不动产信息一致。




      七、



      对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍

      48小时前与本院联系。




      八、


      与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。




      九、


      本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。




      十、


      拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在



      24



      小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。




      十一、


      拍卖剩余价余款请在



      2026年11月9日15时前缴纳，尾款缴纳后需（略）




      1、


      银行付款方式：银行汇款到法院指定账户




      开户单位：杭州（略）



      （略）杭州众安支行；




      银行�（略）

      955885（略）15




      2、



      支付宝网上付款方式：（略）
      -我的拍卖支付，付款教程：









      十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。




      保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行。




      十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：










      十四、



      依照法释



      〔

      2016

      〕


      18


      号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。





      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。




      举报监督（略）


      （略）







      咨询、看样请联系中瑞信法服，



      （略）
      400-677-6077




      淘宝技术咨询：



      400-822-2870








      详细信息可在

      “人民法院诉讼资产网


      (


      ”上查询。




      杭州（略）



      二〇二六年九月十五日




      竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询（能否贷款由银行根据其贷款政策决定），与法院无涉。




      （略）杭州分行；





      联系地址：杭州（略）
      1-1号西子联合大厦1楼；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））。




      （略）杭州城东南肖埠支行；





      联系地址：杭州（略）
      55号；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））。




      （略）杭州市分行；





      （略）

      （略）
      （略）；





      （略）

      （略）
      （略）。




      （略）上城区支行；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））。




      （略）杭州建国支行；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））。




      （略）杭州吴山支行；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））。




      （略）杭州众安支行；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））；





      （略）

      （略）
      （略）（（略））。












      标的介绍



      杭州（略）






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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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