巫山县人民法院关于重庆市巫山县官渡镇双月村2社(产权证号:314房地证2010字第05123号)的房屋及装饰装潢(变卖)的公告

    招标详情

    *****招标公司受业主*****委托,于2026-09-21在网上发布:巫山县人民法院关于重庆市巫山县官渡镇双月村2社(产权证号:314房地证2010字第05123号)的房屋及装饰装潢(变卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系,及时开展投标及相关工作,以免错失商业机会。

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    公示栏




    根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在


    变卖公告


    发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。






    本次司法


    变


    卖,已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人


    ,


    特此公示。




    变卖公告




    重庆市巫山县人民法院


    依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于



    202




    6




    年




    10




    月




    7




    日10:00时起




    60日内



    (


    竞价周期与


    延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开


    变


    卖,在


    重庆市巫山县人民法院


    淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:


    巫山县人民法院


    )进行公开


    变


    卖,现公告如下:





    一、



    变卖标的


    物:



    重庆市巫山县官渡镇双月村2社(产权证号:314房地证2010字第0512




    3




    号)的房屋及装饰装潢





    据


    《


    评估报告


    》


    记载:


    该标的物所在楼栋为单体楼、步梯房


    ,所在楼层为负1层,


    房屋建筑面积


    96.53平方米,套内面积80.63平方米,房屋结构为混合


    结构


    ,


    房屋用途为住宅,土地用途


    为


    城镇单一住宅用地


    ,土地使用权类型


    为出让


    ,


    土地使用权终止日期为2060年8月31日,其他详情请见附件《评估报告》。


    标的物室内布局为1室1厅1厨1卫,


    现空


    置中。




    (略)工作人员


    前往现场勘察,


    向标的物所在周边住户了解到,截至2026年3月底,标的物所在区域无专业物业管理,无物业费欠费,上述情况仅供参考,不作为最终收费依据,详情请各位竞买人在开拍前自行了解核实,不排除实际有其他所欠费用的情形,本次勘查未能查询的水电气及其他相关费用的欠费情况,详情请各竞买人自行核实,交付时以相关部门确认的具体金额为准,所欠费用由买受人承担。





    具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在




    变




    卖人承担范围。请各竞买人自行了解。





    评估价:



    128400




    (略),



    变


    卖


    起拍价:



    71904




    (略),



    保证金:



    7190




    (略),



    增价幅度:



    1438




    (略)(及其整倍数)。






    二、



    本院已委托


    (略)


    在


    变


    卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由


    (略)


    安排,



    (略)




    联系(略)



    邹老师(略)、




    400-028-1226或登陆微信公众号qibiaopaimai自助预约看样。






    三、



    竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。




    竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向


    重庆市巫山县人民法院


    办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到


    重庆市巫山县人民法院


    办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。




    需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在


    拍卖竞价程序开始7日前


    向法院办理委托手续,经法院确认后方能进行委托。




    四、


    变


    卖方式:




    1、竞买人应先在


    京东


    网上进行注册登记并实名认证,认证成功后请按


    京东


    网的提示进行操作报名并缴纳等同于标的物变卖价全款金额的


    变卖预缴款


    ,才能取得变卖参与资格。至少


    一


    人出价且不低于变卖价,方可成交。




    2、网络司法变卖期为


    60天


    。变卖期开始后,取得变卖参与资格的的竞买人即可以出价,如有竞买人(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价),竞价程序结束时,变卖期结束。




    3、买受人在


    变


    卖公告确定的期限内未缴纳


    变


    卖成交尾款或者逾期缴纳


    变


    卖成交尾款的,将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的,法院依法重新拍卖,


    原买受人


    所缴纳的保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及


    变


    卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,


    原买受人


    予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。





    五




    、特别说明






    1、本次




    变




    卖标的物有查封




    、




    有抵押,已通知案件申请人和被执行人。



    竞买人可实地看样了解标的物现场情况,成交后以现状交付。


    本次


    变


    卖


    范围房屋及其占用土地使用权,包含建筑物室内装饰装修,不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。




    2、现场勘察时,标的物实际门牌号为重庆市巫山县官渡镇双月村2社负1-2号房屋。




    3


    、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《


    变卖公告


    》、《


    变卖须知


    》、《标的物情况调查表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。




    4、


    标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,


    变卖成交


    价不作调整。




    5


    、标的物过户所涉及的税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税


    、


    房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用)由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。若该房屋存在未缴纳的房产税由买受人自行了解并承担。




    标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《


    变卖成交


    确认书》由买受人自行办理,标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,但依法应由出卖人缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,


    变卖人


    不承担一切责任。




    6


    、标的物移交时所涉及的水、电、


    气、


    物管等欠费由买受人自行承担。




    7


    、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证


    变卖财产


    真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。



    特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。







    8


    、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始



    7日



    前经


    重庆市巫山县人民法院


    确认。




    9


    、参加竞买的人应当遵守《


    变卖公告


    》、《


    变卖须知


    》等规定,不得阻扰其他竞买人竞买,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。




    10


    、法院有权依法定事由中止


    变卖


    或撤回


    变卖


    。




    11


    、竞买人应于


    竞价


    前(略)和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的变卖预缴款。竞买人在对


    变卖标的


    物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名并缴纳


    变卖预缴款


    ,淘宝系统将自动锁定该笔款项。


    变卖成交


    后,


    如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请于



    变卖成交后




    7




    日内



    将余款缴入法院指定账户



    (




    户名:




    巫山县人民法院,




    (略)



    (略)巫山




    支行




    ,




    �(略)



    39030 10120 01000 22811 19055




    )



    ;支付宝网上付款方式:(略)

    变


    卖未成交的(即流拍的),竞买人的


    变卖预缴款


    在


    变卖活动


    结束后即时释放。


    变卖预缴款


    锁定期间不计利息。




    1


    2


    、司法


    变


    卖因标的物本身价值,其


    变卖预缴款


    、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付


    变卖预缴款


    及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址:










    sf-hc-right-content5#q1






    特别提醒:








    1、竞买人在




    变卖




    竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《




    变卖公告




    》、《




    变卖须知




    》、《标的物情况调查表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。








    2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息,否则产生的法律后果自行承担。











    本公告未尽事宜,请拨打有关(略)



    咨询机构:


    (略)




    咨询(略)

    邹老师


    (略)、


    400-028-1226




    重庆市巫山县人民法院


    咨询(略)

    蒋法官(略)




    重庆市巫山县人民法院


    监督(略)



    重庆市巫山县人民法院


    地址:重庆市巫山县高唐街道净坛一路468号




    重庆市高级人民法院执行局监督(略)

    (略)




    重庆市高级人民法院督察室监督(略)



    淘宝技术咨询(略)



    附:1、评估报告副本




    2、执行依据法律文书




    重庆市巫山县人民法院




    二〇二六


    年


    九


    月


    二十


    一


    日
















    标的介绍



    重庆市巫山县官渡镇双月村2社(产权证号:314房地证2010字第05123号)的房屋及装饰装潢







    咨询热线:400-601-4000 | 客服热线:400-601-4000 转 8000 | 销售热线:400-601-4000 转 8001

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