(破)马鞍山市和雪建设投资有限公司管理人关于马鞍山市博望区新合西路175号润和广场2-401室商业用房的破产拍卖公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-21在网上发布：(破)马鞍山市和雪建设投资有限公司管理人关于马鞍山市博望区新合西路175号润和广场2-401室商业用房的破产拍卖公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      公告详情


      （破）马鞍山（略）

      破产程序：清算  | 
      （略）管理人 | 
      监督单位：马鞍山（略）





      拍卖公告





      （略）管理人（以下简称


      “管理人”）将对马鞍山（略）

      4


      （略）管理人的委托，定于202


      6



      年


      1



      0


      月


      6



      日上午


      10时至202



      6



      年


      1



      0


      月


      7



      日上午


      10时止（延时除外）（略）（





      一、本次拍卖标的物




      马鞍山（略）

      175号润和广场2-401室商业用房。建筑面积：1860.09㎡，结构：钢混，用途：商业，所在层/总层数：4/6，层高：3.5米，建成年代：2014年。




      评估总价：



      772



      （略），保证金：



      70




      （略），增价幅度：

      （略）（以及其整倍数）。








      二、咨询、展示看样的时间与方式




      （略）统一安排，看样时间为公告期内（节


      假日除外），


      也可自行前往实地看样。




      三、拍卖延时





      本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后


      5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。





      四、拍卖方式





      本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有


      2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。





      五、特别提醒




      1、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付。移交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担。意向竞买人参加竞买的，应当符合本市的房屋限购政策，具体请详询房屋所在地的房管局。如因竞买人不符合限购政策而导致无法过户，所造成的后果由竞买人承担。




      管理人、拍卖辅助机构不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。




      2、本次标的物均未办证，后期能否办证及办证时间，由竞买人向相关职能部门自行了解。拍卖标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、土地面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。




      3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。




      4、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。管理人与辅拍机构不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。




      5、竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。




      六、费用承担




      买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让变更登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的变更登记等所有税、费各自依法承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费，由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。如因买受人原因导致迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的瑕疵风险由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，管理人、拍卖辅助机构不承担一切责任。





      七、对上述标的权属有异议者，请于


      202



      6


      年


      9


      月


      30


      日前通过拍卖辅助机构与管理人联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。




      八、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前五个工作日前向破产管理人提交合法有效的证明，资格经破产管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的享有优先购买权。





      九、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义（略）材料，拍卖成交后，买受人原缴纳的保证金自动转为标的款，拍卖余款买受人应于


      （略）管理人；�（略）




      买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续，管理人可以提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人、逾期未支付拍卖款的买受人追索。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。





      十、意向竞买人也可采用其他方式筹款。管理人、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，管理人可以提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。所造成的一切法律责任由竞买人自行承担，


      管理人、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。





      十一、竞买人（略）参与本次拍卖的行为，视为其对本拍卖公告、竞买须知等文件中所载明全部条款的知情及同意。




      本规则其他未尽事宜，请向管理人及拍卖辅助机构咨询。




      监督单位：安徽省马鞍山（略）




      辅助机构咨询、看样（略）

      （略）、



      （略）





      辅助机构地址：合肥（略）

      21层






      管理人咨询（略）

      （略）






      管人地址：合肥（略）

      111号华润大厦B座19层













      （略）管理人




      202



      6



      年



      9



      月



      21



      日





      22
      23
      24
      25
      26
      27
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      30
      31
      01
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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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