(破)黔南州富源房地产开发有限公司破产管理人关于黔南州富源房地产开发有限公司名下的82套住宅的破产拍卖公告(再次拍卖)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-27在网上发布：(破)黔南州富源房地产开发有限公司破产管理人关于黔南州富源房地产开发有限公司名下的82套住宅的破产拍卖公告(再次拍卖)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

      查看详细信息请 注 册 或 登 录











      公告详情


      （略）名下的82套住宅的破产拍卖公告(再次拍卖)


      破产程序：清算  | 
      （略）破产管理人 | 
      监督单位：贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 | 公告时间：2026.09.27 17:59:36








      （略）破产管理人


      将于


      202


      6


      年


      10


      月


      5


      日10时至202


      6


      年


      10


      月


      6


      日10时止


      （延时除外）（略）阿里拍卖破产强清平台（处置单位：


      （略）破产管理人


      ，监督单位：


      贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院


      ，网址：








      ）进行公开拍卖活动



      ，现公告如下：







      一




      、




      重要提示







      1、郑重声明：本


      标的系


      破产管理人


      依


      法


      独立履


      行《


      中华人民共和国


      企业破产法》


      第


      25条6项


      的


      职责


      在破产强清平台处分债务


      人财产


      ，并


      承担相应责任


      。






      2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。






      3


      、


      买受人办


      理过户


      手续


      可能产


      生的变更登记等


      一切


      费用由买


      卖双方各自按法律规定


      承担。






      4


      、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，


      破产管理人


      不承担任何责任。






      5


      、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与


      破产管理人


      不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看


      样的


      竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。







      二、拍卖标的











      本次拍卖标的为

      （略）名下的82套住宅

      ，该82套住宅拆分拍卖，本次拍卖的起拍价及加价幅度见清单明细。






      （略）



      （略）



      （略）

















      特殊情况说明：






      1、房屋为破产财产，系毛坯房，房屋以看样现状为准，现已具备毛坯房交付条件。






      2、房屋面积和土地面积以房屋实测报告面积为准。






      3、按照法律规定各自承担的税费外，房屋涉及的物业费、物业维修基金、燃气管道费、水电费、公摊水电费、办证手续费等全部费用由买受人承担。






      4、限购情况：请竞买人自行向有关部门核实确认，因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担法律责任。













      三、




      咨询看样







      自公告之日起


      至


      拍卖结日


      （节假日休息）接受咨询，有意者请与


      破产管理人


      联系具体事宜。







      四




      、




      竞买人条件：









      1


      .


      凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。






      2


      .


      竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与


      破产管理人


      沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到


      破产管理人


      处


      办理交付


      或


      权属


      转移


      手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。







      五




      、优先购买权人









      1


      .


      优


      先购买权人参加竞买的，应于



      202




      6




      年




      10




      月




      5




      日



      前向


      破产管理人


      提交合法有效的证明，资格经


      破产管理人


      确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。






      2


      .


      优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。








      3


      .


      顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，


      破产管理人


      应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。







      六、拍卖方式









      本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。







      七、拍卖延时









      本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。







      八、税费及




      其他费用




      承担










      竞价成交后，由破产管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税等）由买卖双方根据法律规定各自承担。




      房屋涉及的物业费、物业维修基金、燃气管道费、水电费、公摊水电费、办证手续费等全部费用由买受人承担。










      上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向破产管理人、上拍机构索偿。










      特别提示：本标的物存在0.5%软件服务费及2%综合服务费由买受人承担。










      九、保证




      金和




      余款支付









      1.


      拍卖竞价前将通过


      破产强清平台


      系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。






      2.


      拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，


      本标的物买


      受人


      原锁定的保证金


      将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内


      自动转入本


      破产管理人


      指定


      账户


      。








      拍卖余款请在






      拍卖成交之日起十个工作日内






      完成竞拍尾款支付。




      破产管理人


      指定账户


      （开户银行：


      （略）都匀市支行；


      账号名称：


      （略）


      破产管理人


      ；


      账 号：


      （略）30604


      ）。


      逾期则视为买受人悔拍，竞买保证金不予退还。


      买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。






      3.




      债务人财产拍卖因标的物本身价值及起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：













      4.




      拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，


      破产管理人


      可向悔拍人追索


      。







      十、拍品交付








      买受人应于付清全部拍卖成交款后




      十个工作




      日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到




      破产管理人




      处签署拍卖成交确认文件。









      十一、



      特别提醒









      （一）标的物以实物现状为准，


      破产管理人


      不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。






      （二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。






      （三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，


      破产强清


      平台将在


      破产管理人


      后台


      生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，


      但不进行公示。






      （四


      ）


      在拍卖竞价前请务必再仔细阅读


      破产管理人


      发布的拍卖须知。







      （




      五




      ）标的特殊情况说明：











      1.






      破产管理人






      不对拍卖标的是否完整完好、数量是否准确等问题负责，拍卖成交后买受人不得以标的不完整、数量不准确等瑕疵或问题向






      破产管理人






      、拍卖机构索偿。


















      2






      .请意向竞买人向相关部门咨询限购政策、过户政策及过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的全部瑕疵。


















      3






      .自拍卖成交之日起，拍卖标的的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担，






      破产管理人






      对拍卖成交的标的自拍卖成交之日起不承担任何责任。


















      4






      .本次拍卖标的以实物现状为准，






      破产管理人






      不承担瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知的全部瑕疵。本次所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。












      5






      .有关本次拍卖标的所涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由买受人自行承担。












      6.






      委托标的拍卖成交后，买受人不得以不了解标的的详情、现状为由






      悔拍






      ，因此给






      破产管理人






      和拍卖人带来经济损失的，全部由买受人负责承担。










      本公告未尽事宜，请向本


      破产管理人


      咨询。






      破产管理人


      咨询（略）

      吴律师（略）












      阿里拍卖咨询：刘经理（略）






      淘宝


      技术咨询：400-822-2870










      （略）破产管理人












      二〇二


      六


      年


      九


      月


      二十七


      日











      相关附件




      （略）名下82套住宅）清单明细表.xlsx

















      28
      29
      30
      31
      01
      02
      03
      04
      05
      06
      07
      08
      09
      10
      11
      12
      13
      14
      15
      16
      17
      18
      19
      20
      21
      22
      23
      24
      25
      26

      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

      导航网Group | 星河经纬（北京）资讯有限责任公司 北京市公安局海淀分局备案编号 11010802023282 京ICP证 020180 号

      本站法律顾问：北京市汉达律师事务所  林光明律师

      北京总公司地址：北京市海淀区人民大学南路大华天坛大厦六层

      版权所有 2002-2026 导航网 互联网违法和不良信息举报电话:010-61124611


      • 导航网APP

      • 微信公众号