杭州市富阳区人民法院关于杭州市富阳区银湖街道高桥西路47弄2号604室房地产、室内家具及室内固定装饰装修(第一次拍卖)的公告

拍卖公告








杭州（略）

2026年



11


月


02



日


10时至2026年



11


月


03



日


10时止（延时的除外）（略）络平台上(户名：杭州（略）




拍卖标的：



杭州（略）

47弄2号604室房地产、室内家具及室内固定装饰装修



。用途：城镇住宅用地


/成套住宅



，权利性质：出让


/存量房，权利状态：现状，建筑面积：



184.47



平方米，土地使用权面积


:



32.3



平方米，权证号：浙（


2



023


）杭州市不动产权第


（略）



号。登记日期：


20



23


年


10


月


18



日，终止日期：


20



73


年


10


月


13


日。



建筑年份


2007年，所在建筑物建筑结构为钢混，总层数7层，拍卖对象（略）



空间布局为


一梯两户（无电梯），室内跃层结构，六楼内部格局为三室两厅一厨两卫，七楼内部格局为两室一厅一卫一储藏室两露台。



部分开关、灯具有破损



，



阳台及露台顶部部分钢化玻璃呈网状裂痕



。现为空置状态。





起拍价




:987000





（略）


保证金


:





157900





（略）


增价幅度


:





15800




（略）（或整倍数）。







二、咨询、展示看样的时间与方式：


自公告之日起至



2026年




10




月




27





日


15




时止（工作时间）


接受咨询


,



有意者请与



辅拍机构杭州市国立公证处


联系




（（略）

（略））统一安排看样





。




如无人预约则不安排现场看样



。





三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后


5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。






四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。



拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等


瑕疵


不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。




标的物转移登记手续由买受人自行办理


（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认）


，



交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳过户所产生的印花税、契税。具体税额




以税务部门确定的实际税（费）为准。




缴纳方式：




出卖方




应负担的本次变价产生的税费，由




买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。








五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系（略）

（略）。





六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。




七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。




八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：












拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在


24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。





九、拍卖剩余价款请在



2026年




11




月




24




日前



缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：




1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：




（




户名：杭州（略）

20（略）16




）。






2、支付宝网上付款方式：（略）









法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况


:










竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。


本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。





咨询（略）


:淘宝技术咨询:400-822-2870





案件标的情况、交付咨询


:（略）






监督（略）

（略）






联系地址：杭州（略）

282号







若需办理


“拍卖按揭”，请在开拍前与银行联系





：








（略）富阳支行：


（略），地址：富春街道恩波大道792号。






（略）富阳支行：


（略），地址：富阳区富春街道文教路26-1号。






（略）杭州富阳支行：


（略）






（略）富阳支行：


（略）






（略）杭州富阳支行：


（略）、（略）






（略）杭州富阳支行：


（略）






（略）富阳支行：


（略）






（略）：


（略）






（略）杭州富阳区支行：


（略）






（略）杭州富阳支行：


（略）






（略）杭州富阳支行：


（略），地址：富阳区富春街道恩波大道536号。






（略）：


（略）地址：富阳区富春街道金桥北路8号。






浦发银行杭州富阳支行：


（略）/（略）,地址：杭州（略）





浦发银行杭州分行：孙燕冰，


（略）,地址：杭州（略）













杭州（略）





二



〇


二


六


年


九


月


二十八


日












标的介绍



杭州（略）