荆州市荆州区人民法院关于坐落于武汉市东湖新技术开发区未来科技城珊瑚北路8号龙山郡二期17栋2单元3层02号的不动产(第一次拍卖)的公告

荆州（略）




拍卖公告











荆州（略）

2026年10月30日10时至2026年10月31日10时


止（延时的除外）（略）址：



人民法院诉讼资产网






，户名：荆州（略）






一、拍卖标的：





位于


武汉（略）

8号


龙山郡二期


（略）3层02号


的不动产




。





（一）房屋建筑物

序号	权证编号	用途	房号	结构	建筑面积（㎡）
1	鄂（ 2019）武汉市东开不动产权第（略）号	住宅	（略）3层02号	钢混	118.67㎡

标的




拍卖起拍价：



（略）


，



保证金：



（略）


，



增价幅度：



0.5


（略）。









二、竞买人条件：



竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。




因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。





三、参与方式：



报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人


须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金


，在线支付竞买保证金。


拍卖结束后，买受人所支付的保证金自动转入法院指定账户充抵部分价款。请


买受人在



2026年11月7日17时前




付清成交价余款至本院指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）。户名


: 荆州（略）


账号



：


（略）（略）






企业参与竞买，建议在开拍


3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，荆州（略）






（略）客服热线：


（略）-1










网上报名及竞价操作演示详见：










四、拍卖财产已知瑕疵：






（


1）标的物房屋信息出自


（略）出具的鹏信房估字（


2026）字第EWH0095号


.








（


2）标的产权系共有，共有人吴新平。标的由原产权人使用。






（


3）标的物水、电、气、物业费等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。





(4)  拍卖文件所载数据如房屋面积等仅供参考，具体以产权登记部门办理权证时为准，如有偏差，不改变拍卖成交金额。





拍卖标的展示：



拍卖以标的物现状为准，法院不能保证拍卖标的的品质优劣，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。





五、




本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后


5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。






六、拍卖方式：



设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。





七、



拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。



办理权证变更（登记）过程中所产生的税费按相关规定由相应主体各自承担。



具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。





八、




与本标的物有关人员


[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。






九、



拍卖竞价前平台系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。





十、




依照法释〔


2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。






特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。





咨询（略）

（略）




成先生




（略）





徐法官






监督（略）

（略） /





荆州（略）



联系地址：湖北省荆州（略）




此公告在


“人民法院资产诉讼网”上发布。

















二〇二六年九月二十八日














附件：



评估报告（节选）.docx




权证.doc




执恢裁定.docx







标的介绍

位于武汉（略）

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