(破)浙江东舜控股集团有限公司管理人关于浙江东舜控股集团有限公司持有的合肥市东舜置业有限公司15%股权(认缴出资额1500万元，持股占比15%)的破产拍卖公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：(破)浙江东舜控股集团有限公司管理人关于浙江东舜控股集团有限公司持有的合肥市东舜置业有限公司15%股权(认缴出资额1500万元，持股占比15%)的破产拍卖公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

      查看详细信息请 注 册 或 登 录









      公告详情


      （略），持股占比15%）的破产拍卖公告


      破产程序：清算  | 
      （略）管理人 | 
      监督单位：绍兴（略）





      竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，




      全面




      调查标的物信息（如




      标的物




      过户要求、




      目的




      （略）经营情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。









      如违反相关规定，您的保证金可能会






      不予退还






      ，






      并






      可能






      产生其他法律责任等后果，请理性参拍！











      （略）管理人



      将于


      2026年10月29日


      10



      时至


      2026年10月30日10时止



      （



      延时除外



      ）（略）司法拍卖破产强清平台（处置单位：


      （略）管理人


      ，


      监督单位：绍兴（略）

      ）


      进行公开拍卖活动


      ，现公告如下：






      一、拍卖标的：


      （略）


      持有的



      （略）


      15%



      股权


      （


      认缴出资额


      1500


      （略），持股占比


      15


      %


      ）。






      起


      拍价：


      （略）


      ，保证金：


      1


      5


      00万


      （略），增价幅度：


      10万


      （略）。






      注：



      前期经绍兴（略）



      评估




      机构




      对




      拟拍卖




      标的





      曾先后出具多份评估报告


      (





      部分





      见附件


      )，





      浙江




      东舜




      控股




      集团




      （略）




      （略）第一次债权人会议审议通过的《破产财产变价方案》确定的股权起拍价方案，即以原执行程序中




      最后





      出具的评估报告【浙同整评（


      2025）117号】评估报告确定的股权评估价值上浮





      不少于




      30




      %




      确定起拍价。







      二、


      咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖


      结束


      接受咨询，有意者请与管理人


      范



      律师联系


      1



      （略）


      。






      因竞拍标的为股权资产，


      潜在竞买人如有意向的，请自行至合肥市银泰百货（政务店）现场查看


      、


      了解


      标的股权


      实际


      经营


      等


      相关


      情况


      ，


      其他


      关于


      拍卖


      标的


      股权


      相关


      情况


      请


      意向


      竞买


      人根据


      拍卖


      公告内容


      缴纳


      竞拍


      保证经后到


      管理人


      处


      查阅


      。






      （略）。拍卖成交后，管理人将依法协调办理质押注销或变更登记，


      股权


      质押


      预计需要


      一定时间


      ，


      办理时间及办理结果以质权人配合


      、


      法院协助执行


      及



      登记机关审核为准，注销


      /变更进展不影响本次拍卖。







      （略）【合肥银泰百货（政务店）自2014年起开始正式营业，现尚在租赁期限内】，另有部分面积出租给健身房（


      经


      管理人


      现场


      走访


      已停止经营）、华谊影院、酒店、健康体检中心以及整形医院等（根据租赁合同显示部分租赁合同已期满，具体以实际现状为准）。




      根据评估报告披露显示租金约为


      （略）/年。




      据初步了解其中部分租赁面积租金收取存在争议。另经走访该经营区域


      地理位置


      优越


      ，


      （略）


      距离


      合肥


      市


      政府


      直线


      距离


      1


      公里


      ，


      周边商业环聚，附近大型商超


      有



      万达商场、万象城、


      in77等。














      （略）已复函管理人


      2025年度租金收取、经营成本、营业利润等相关事项《说明》。





      意向




      人




      如需上述资料，意向竞买人




      应





      持拍卖保证金缴纳凭据并向管理人签署保密协议


      (保密协议见附件)后向管理人查阅





      、




      了解




      上述




      《




      说明




      》




      资料及第一次债权人会议资料、评估底稿




      、




      拍卖标的




      股权




      涉诉




      、




      股权质押




      等相关资料（具体以管理人接管、收取资料为准）。



















      案外人




      曾




      主张




      浙江




      东舜




      控股集团




      （略）





      持有的


      1





      5%




      合肥东




      舜置业




      （略）




      15




      %




      股权




      属




      其所有




      ，




      应




      协助




      变更




      登记至




      其




      名下。




      2026




      年




      6月3




      0日，




      绍兴




      中院




      作出




      （




      2025




      ）




      浙




      06




      民




      初




      634




      号




      民事




      裁定




      驳回




      案外人起诉




      。




      2




      026





      年


      9






      月


      6日





      ，




      浙江省




      高院




      作出




      （




      2026




      ）




      浙




      民




      终




      9




      34号




      民事




      裁定，




      驳回




      案外




      人上诉




      ，




      维持原




      裁定。




      故




      ，




      浙江




      东舜




      控股




      （略）




      （略）持有




      的




      上述




      股权




      属




      浙江东




      舜




      控股集团




      有限




      （略）




      债务人




      财产




      ，且




      已




      符合




      处置




      、拍卖




      条件




      。









      三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后


      5


      分钟如果有竞买人出价，将自动延迟


      5


      分钟。






      四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。








      特别提醒：



















      （略）注册资本金额为






      （略）






      认缴出资






      1500






      （略），持股占比






      15






      %






      ，根据企查查等公开渠道可供查询的最新企业年报





      [202





      5年度报告，2026年5月27日公示





      ]





      （略）






      （略）






      及注册资本实缴等具体情况请竞买人进一步向登记机关等核实。












      据管理人了解到，标的股权评估价格已先后经多次执行评估、异议。具体见下：【评估报告及《专业评审技术报告》详见附件】












      （略）”。












      上述






      评估






      报告






      作出






      后，






      利害关系人合肥






      市






      （略）于


      2024年10月14日对评估方法及评估价格等提出异议并要求依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》就异议事项组织专业技术评审。2025年1月8日，浙江省资产评估协会通过随机抽选的方式选定的5名资产评估专业技术评审人员组成评审组并做出《专业评审技术报告》，评审结果认为“评估机构评估时存在资产清查核实不到位，收益测算时收入成本确定的相关参数取值缺少支撑依据，租金水平确定缺少市场调查依据，且未考虑租约期内的租金水平对房产价值的影响，从而对评估结论产生重大影响。建议被评估单位清查核实资产后重新评估”。












      根据专业评审技术报告结论






      （






      具体






      见附件






      ）






      ，






      （略）”。












      （略）进行交接处置，管理人不另作交接。







      上述拍卖标的存在的瑕疵或义务或尚未发现的缺陷，由买受人自行调查核实并承担相应风险。
















      （略）所在地市场监督管理局就该股权变更的相关要求进行事先了解。















      根据公开渠道查询显示，现






      （略）状态为






      存续






      。






      提请各意向人注意相关情况对企业后续经营的影响。












      另，






      提醒






      各






      意向






      竞买人






      注意






      ：






      2






      011






      年


      5






      月


      2






      8日，






      合肥市






      蜀山区人民法院






      作出






      （






      20






      12






      ）






      蜀






      民






      二初






      字






      第






      00287






      号民事






      判决，






      判决






      “






      案外






      人






      陈






      某






      系浙江






      东舜






      控股






      集团






      （略）






      所






      持有的






      合肥市






      东舜






      （略）






      18






      %






      股权






      的






      实际






      出资人






      ，其






      对






      合肥市






      东舜






      置业






      （略）






      18






      %






      股权






      享有






      投资






      权益






      ”






      。






      上述






      判决






      已






      生效。






      此后






      案外人






      据此






      多次






      向法院






      以






      诉讼






      提出






      要求






      转移






      股权






      登记






      、






      变更






      所有权






      、






      排除






      第三人






      执行






      查封






      等






      请求






      ，






      均






      已






      被






      法院






      驳回






      。






      请竞买人






      认真






      考虑本次拍卖






      股权






      标的可能所涉的纠纷






      并






      充分






      尽调






      ，一旦参拍，即视为接受由此






      可能






      存在






      的相关风险。






      意向人






      如






      需






      了解






      上述






      诉讼






      、






      查






      冻






      执行






      措施及






      执行






      异议






      等






      情况的，请






      及时






      与






      管理人






      联系






      确认






      、






      研判






      并自担






      可能






      存在的






      风险






      。












      （略）、股东结算。












      2014年5月29日，合肥（略）





      上述股权






      拍卖






      结果






      距






      今






      已






      10年






      以上，






      该期间






      拍卖






      标的






      （略）






      经营






      情况






      已






      发生






      较大






      变化，






      拍卖






      价格及






      结果






      仅






      作为






      意向人






      参考






      ，






      提请






      各






      潜在






      意向人






      参与






      拍卖前






      务必






      做好






      尽职






      调查






      及






      相关






      情况






      了解。










      五


      、标的物交易、交付及转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的


      交易


      税、费


      根据税法规定各自


      承担。










      六


      、对上述标的权属有异议者，请于


      拍卖开始三日前


      与管理人联系。






      八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。






      七


      、


      本标的物优先购买权人相关说明：本标的物有优先购买权人，优先购买人为


      （略）


      的其他


      2名


      股东。



      （略）及优先购买权人




      。



      申请优先购买权的竞买人，应于拍卖开始三日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。






      八


      、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统


      将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。







      拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的


      24小时以内自动转入本管理人账户。







      九、


      拍卖余


      款请在规定时间内（起拍价


      200


      万以内为


      10


      天，


      200


      万


      -500


      万为


      20


      天，


      500


      万以上为


      30


      天，拍卖结束当天开始计算）缴入


      管理人


      指定账户


      。






      十、




      如


      拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：













      十一、


      本次拍卖系破产管理人对破产企业财产进行处置而使用破产强清平台系统，故不同于司法拍卖，不适用最高人民法院关于网络司法拍卖的相关司法解释


      。鉴于网拍平台系统自身设定等原因


      ，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将（略）拍竞买号信息。






      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。






      本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，（略）


      （略）



      。






      淘宝技术咨询：


      400-822-2870






      详细信息可在


      “人民法院诉讼资产网(











      （略）管理人









      202




      6



      年



      9



      月



      28



      日





      29
      30
      31
      01
      02
      03
      04
      05
      06
      07
      08
      09
      10
      11
      12
      13
      14
      15
      16
      17
      18
      19
      20
      21
      22
      23
      24
      25
      26
      27

      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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