(破)淮南市万远置业有限责任公司管理人关于位于淮南市田家庵区国庆中路中央国际购物广场303的商业房地产的破产拍卖公告(再次拍卖)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：(破)淮南市万远置业有限责任公司管理人关于位于淮南市田家庵区国庆中路中央国际购物广场303的商业房地产的破产拍卖公告(再次拍卖)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      公告详情


      （略）管理人关于（略）303的商业房地产的破产拍卖公告(再次拍卖)


      破产程序：清算  | 
      （略）管理人 | 
      监督单位：淮南（略）




      拍卖公告









      （略）破产财产进行拍卖，现管理人定于2026年10月14日上午10时起至2026年10月15日上午10时止（延时除外）（略）（












      一、拍卖标的物












      （略）












      （略）（以及其整数倍）。































      拍品名称



      （略）303的商业房地产








      权利来源



      民事裁定书








      拍品所有人



      （略）








      拍品现状



      占有使用情况



      见拍卖公告重要提示内容








      权利限制情况



      自然人朱宝安对303房屋享有抵押权








      提供的文件



      《拍卖成交确认书》及其他相关资料








      标的物介绍



      实物状况



      以现场看样为准，看样需提前（略）







      不动产






      面积



      本次拍卖范围有证土地使用面积为2128.37平方米，权证号：（略），用途为商业。结构为钢筋混凝土。








      周边配套



      标的（略）








      其他费用



      因拍卖、变卖本身形成的税费均由竞买人承担。其他税、费没有规定或者规定不明的，由竞买人承担。



























      二、重要提示












      1、特别声明:万远置业破产财产处置为“按现状”处置。标的物的质量、外观、结构、固定装饰物、消防设施、电梯设备、空调设备、电缆线缆、供电设施、房屋内在质量、面积、权属状态及法律瑕疵状态以交付时的“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵担保责任。因拍卖标的物在破产清算过程中原租赁单位对房屋原墙地顶装修装饰物和废旧物品进行过拆除，评估报告、资产明细表记载的权属参数为参考数量，以及评估报告附件中的资产相关照片，不作为交付依据。土地使用权、已登记的不动产，实际面积以过户时登记机关确定为准。












      2、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。












      3、标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍。












      4、竞买人（略）阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需另行支付相应的软件服务费。












      为维护破产财产的价值，避免资产的闲置给债权人造成的损失，第三次债权人会议同意管理人将破产财产中的商业用房进行招商经营，目前303房屋处于闲置状态，关于招商经营的详细情况可向管理人咨询了解。












      6、因万远置业负二层至楼上五层的消防一直处于瘫痪状态，消防中控系统多年无法使用。经淮南（略）











      三、咨询看样












      （略）联系安排看样。












      四、竞买人条件












      竞买人资格。中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，均可以报名竞买。但管理人特别提示，增建的房屋未办理产权证，是否能够办证尚具有不确定性。对于拍卖资产的权属瑕疵管理人在拍卖公告中予以充分披露，但不因此免除竞买人自行向标的物所在地的自然资源、规划、建设等行政主管部门咨询、了解办理产权登记、过户登记，以及继续开发对买受人的资质要求。拍卖成交后因买受人自身资质问题导致拍卖标的物无法过户或无法继续开发的，竞买保证金及拍卖价款不予调整，不予退还。












      五、优先购买权人












      暂无核准的优先购买权人。如相关购买人认为其有优先购买权的，应于2026年10月12日15时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。












      六、拍卖方式












      本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。












      七、拍卖延时












      本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。












      八、税费及其他费用承担












      因拍卖、变卖本身形成的税费由竞买人承担。其他税、费没有规定或者规定不明的，由竞买人承担。












      九、保证金和余款支付












      1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。












      （略）管理人，�（略）











      3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况查询












      （略）财产范围以法定程序进行清偿，保证金不足以弥补重新拍卖差价、拍卖费用损失的，管理人有权向原买受人追偿差额。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。












      买受人应于拍卖尾款全部缴纳后五个工作日内联系管理人签署《拍卖成交确认书》，并向拍辅机构指定账户【（略）





      注意：拍卖佣金、平台软件服务费均不计入拍卖成交价，由买受人另行承担。












      十一、标的物交付。买受人付清全部购买款后，管理人按照现状移交给买受人。办理权属过户以及其他与交付相关的事宜，需要管理人予以协助的，管理人负责协助。












      监督单位：安徽省淮南（略）











      管理人联系方式：杨律师 （略）












      管理人地址：安徽省合肥（略）











      拍辅机构联系方式：王经理 （略），汪经理 （略）





















      （略）管理人









      二〇二



      六


      年


      九


      月


      二十八


      日





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