江苏徐州云龙区郭庄路38号南28号招租项目公告(报名截止时间:2026-10-1017:00:00)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：江苏徐州云龙区郭庄路38号南28号招租项目公告(报名截止时间:2026-10-1017:00:00)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

      查看详细信息请 注 册 或 登 录


      （略）
      项目名称 江苏徐州云龙区郭庄路38号南28号招租 项目编号 HHCQ2026ZL1947A
      挂牌起始日期 2026-09-08 挂牌截止日期 2026-09-20
      挂牌期满，如未征集到意向承租方 按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。
      标的概况
      标的坐落 江苏徐州云龙区郭庄路38号南28号
      基本属性 标的类型 商铺 所在层数 --
      租赁面积约(㎡) 90.78 租赁期限 2年
      租金支付方式 季度付 租金递增方式 无
      装修期限 / 承租押金 成交租金的一季度租金
      房屋现状 标的状态 在租 是否设置原承租人优先权 是
      配套、环境、交通、亮点 --
      其他情况 --
      评估情况 评估价（略）/年
      评估基准日 2026-02-11
      评估机构（略）
      租金底价 （略）/年
      出租方情况 基本情况 出租方名称：徐州市国有企业综合管理服务中心
      出租方证件号码：（略）（略）
      出租方承诺 1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存（略），不存在委托无效的情况。
      出租方决策文件 出租审批表
      行为批准或备案机构（略）

      特别
      告知
      （略）

      交易
      条件       		资金缴纳方式 钱包支付

      交易价款支付方式
      承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，并于合同签订后5个工作日内一次性按照系统提示付清第一期应交纳的租金，超期不付款，视为自动放弃承租，保证金不予退还；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照本公告中述及的违约责任办理。首期租金由承租方通过交易机构交付给出租方，由出租方向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租方（交易保证金转作部分租金）。
      承租方资格条件
      1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构；2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；3、意向承租方具有良好的商业信用；4、意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
      标的交割 1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁标的交付给承租方使用。2、租赁期间标的的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、（略）

      与租赁相关的其他条件      		（略） “风险客户”名单管理办法（试行）》（
      交易
      指南      		 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（
      建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，（略）络中断，影响正常竞价。
      现场展示 交易机构将协调出租方带领意向承租方勘察现场。
      竞价报名 报名时间 2026-09-08 09:00:00 至 2026-09-20 17:00:00
      报名手续 意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，（略）
      保证金及处置方式（略），截止时间2026-09-20 17:00:00，按系统提示缴纳。
      （略）
      竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/--（略））
      自由竞价时间 - 延时竞价周期（秒）
      服务费
      1、承租方承担交易服务费，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费。交易服务费交纳标准为：以首年成交租金为计费依据，按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）（ ）收费标准交纳交易双方交易服务费。（以下为单向收费标准）
      国有产权交易服务费收费标准表
      （一）协议方式交易
      分档 成交金额 基础服务费（费率）
      1（略）的（略）
      2（略）的部分 2‰
      3（略）的部分 1.6‰
      4（略）的部分 1.2‰
      5（略）的部分 0.8‰
      6（略）的部分 0.6‰
      7（略）的部分 0.4‰

      （二）竞价方式交易
      分档 成交金额 基础服务费（费率） 加收服务费（费率）
      底价部分 溢价部分
      1（略）的（略）（略）的） 0.6%
      2（略）的部分 2‰
      3（略）的部分 1.6‰
      4（略）的部分 1.2‰
      5（略）的部分 0.8‰
      6（略）的部分 0.6‰ 0.6%
      7（略）的部分 0.4‰ 0.4%

      2、确认成交后的任何时点，承租方均不得以任何理由，向交易机构主张申请退回已缴纳的交易服务费。
      附件下载 租赁合同模板.pdf意向承租申请书（法人）.doc意向承租申请书（自然人）.doc
      联系方式 咨询（略） 刘经理
      咨询（略） （略）
      咨询时间 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(节假日除外)
      咨询地址 徐州（略）
      其 他 更多项目信息请关注“淮海产权”微信公众号

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