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五指山市人民法院关于海南省五指山市海榆中线南侧避暑山庄一期会所1-2层(第二次拍卖)的公告
| 招标编号 | 更新时间 | 2026-09-28 | |
| 所属地区 | 海南 | 截止时间 | **** 登录后查看 |
| 招标联系人 | **** 登录后查看 | 联系电话 | **** 登录后查看 |
| 所属行业 | 商业咨询服务 | 招标文件 | **** 登录后查看 |
| 招标业主单位 | **** 登录后查看 [项目信息样例] | 招标公司 | **** 登录后查看 [项目信息样例] |
| 招标关键词 |
室内娱乐设施设备
采暖、供暖设备
金属门窗
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- 招标详情
*****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：五指山市人民法院关于海南省五指山市海榆中线南侧避暑山庄一期会所1-2层(第二次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。
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海南省五指山市人民法院 拍卖公告（第二次） 海南省五指山市 人民法院将于 202 6 年 10 月 15 日 10时至202 6 年 10 月 16 日 10时止 （ 延时的除外）在 海南省五指山市 人民法院淘宝网络司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址： ，户名： 海南省五指山市 人民法院），现公告如下： 一、拍卖标的物 ： 海南省五指山市海榆中线南侧避暑山庄一期会所 1-2层 。 评估价： （略） （略） 起拍价： （略） （略），保证金： 400000 （略），增价幅度： 30000 （略）。 注： 本次拍卖标的物为评估拍卖， 评估参考价来自于 202 5 年 12 月 19 日 文平房估字【 2025 】第 F006号，本次评估结果未扣除已知欠款及其他应缴费用。 该会所目前已被五指山市避暑山庄业主委员会占用作为业主委员会和业主的活动场所，会所内存放业委会的办公桌椅，活动室内有麻将桌、乒乓球桌以及杂物。 （略）有争议，曾向法院提起撤销 “五指山房权证五字第 wzsscl 50032号”一期会所房屋所有证的行政诉讼，法院受理后认为，已超过法定的起诉期限，裁定：驳回五指山市避暑山庄业主委员会的起诉。 对于法院拍卖该会所，避暑山庄业主委员会及小区业主拉横幅 “会所归属权有争议，购买当心钱房两空”表示抗议，反对法院拍卖会所。 有意购买者先与法院联系，先实地看房和了解房产存在的争议。 特别 提示 ： 1 、 请意向竞买人务必查看报告并自行前往标的所在地周边走访，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖 标的物 完全了解，并接受拍卖 标的物 一些已知和未知瑕疵 ， 建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。 2 、 标的物过户登记手续由买受人自行办理， 司法拍卖形成的 税费依照法律法规由相应主体 负 担。 办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需 由买受人先行垫 缴后 ，买受人凭税务部门出具的原权利人缴纳税费凭证向本院申请 退还已垫缴税费 （退款不含滞纳金，滞纳金由买受人承担，买受人应及时办理过户登记手续） 。 买受人 应在收到过户 裁定书后 的次日起十个工作日内及时办理过户手续 ， 缴纳相关的过户税费并向本院申请退还已垫缴税费。逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费。 请尽快前往税务部门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限请竞买人自行征询税务部门。 3、 本次拍卖 标的物，竞买人需符合海南省五指山市房屋限购政策 ， 在司法拍卖房产成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍（略）房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。 二、竞买人条件 凡具备完全民事行为能力的 自然人 、法人和其他组织 （个人或企业） 均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需办理委托事项， 必须在竞价程序开始前 提前五个工作日 向法院提交委托材料 （委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件、授权委托书来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章、授权委托书来本院现场办理委托手续） ，经法院确认后可参与竞买。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地的限购政策，否则将不予办理产权登记手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须其亲自（略）标的，买受人需提前向法院递交委托手续，经法院审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、 咨询的时间与方式 咨询自 202 6 年 9 月 29 日起至 202 6 年 10 月 14 日 的上午 8 : 30-12:00至下午14:30-17:30 止 接受咨询 ( 周末和 节假日除外 )，有意者请直接前往 （略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询等工作。竞买人、买受人对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为请务必警惕，谨防受骗。 （略）联系（略） （略）、（略）。 四、 本次拍卖活动设置延时出价功能 ，在拍卖活动结束前最后 5分钟内，如果有竞买人出价， 则系统自动延迟 5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 五、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 拍卖 保留价 即为 起拍价，至少一人 或一人以上 报名 ， 且出价不低于起拍价， 拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功 。 六、 本次拍卖为现状拍卖，具体详情以标的物现场实际为准（不包含室内的家具家电等可移动物品）， 法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自（略）、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的的现状的认可，责任自负（附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）。 特别提醒：此标的本院暂不组织统一预展看样，有意者请自行前往实地看样。 （略）等相关部门了解）。 八、本次变卖情况已通知申请执行人、被执行人，未能联系到的被执行人（无有效联系方式），公示满五日视为已经通知。 对上述标的权属有异议者或其他对上述标的主张权利者， 请于开拍前 七 个工作日与本院联系 ，逾期未主张视为放弃权利。 九、 本标的物优先购买权人相关说明：无。 优先购买权人参加竞买的，应于 开拍前 五 个工作日 向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的 物享有优先购买权。 十 、本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、 拍卖竞价前淘宝系统将 锁定竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金， 拍卖结束后未能竞得者 锁定 的保证金自动 释放 ， 锁定 期间不计利息。本标的物竞得者原 锁定 的保证金自动转入法院指定账户 。 十二、 拍卖成交后，买受人应 于 202 6 年 10 月 23 日 15时 前 将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户 ，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过银行付款，便于查找核对到账款）。 付款方式： 开户单位： 五指山市人民法院 ，（略） 中国银行 五指山 支行 ，�（略） （略）（略） ，请注明 “（202 6 ）琼 9001执 恢 75 号房产拍卖余款 ”。 待法院确认账户到款（略） 海南省五指山市 人民法院（地址：海南省五指山市正义路 1号 ） 签署《拍卖成交确认书》 、办理拍卖标的物相关交付手续。 买受人 自行提取标的物。逾期不领取的，应支付由此而产生的 相关 费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 。 2、支付宝网上付款方式：（略） 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 十四、关于拍卖中悔拍的特别提示 买受人悔拍的，逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。拒不补足差价的法院强制执行。 十五、依照法释〔 2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的 拍卖须知 、拍卖标的调查表。 咨询联系（略） （略）、 （略）） 法院监督（略） （略） 淘宝技术咨询（略） 400-822-2870 网址： /0898/03 联系地址：海南省五指山市正义路 1 号五指山市人民法院 五指山市人民法院 二〇二六年九月二十八日 标的介绍 海南省五指山市海榆中线南侧避暑山庄一期会所1-2层 |
| 栏目 | 标题 | 时间 |
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