深业U中心C栋1601(截止日期:2026-10-10)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：深业U中心C栋1601(截止日期:2026-10-10)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      深业U中心C栋1601 发布时间：2026-09-28 17:37:39第1次变更信息
      交易保证金交纳截止时间 2026年09月21日 18时00分00秒 变更为 2026年10月10日 18时00分00秒
      结束日期 2026年09月21日 18时00分00秒 变更为 2026年10月10日 18时00分00秒
      招租底价（略）/平方米/月
      起始日期 2026年09月16日 00时00分00秒 变更为 2026年09月29日 00时00分00秒
      公告基本信息
      项目编号 JC（略）4 项目名称 深业U中心C栋1601
      起始日期 2026年09月29日 00时00分00秒 结束日期 2026年10月10日 18时00分00秒
      资产信息
      资产现状 未租 地址 广东省深圳（略）
      面积/数量 463.74平方米 权属情况 有房产(土地)证
      资产性质 办公类 是否涉及优先承租权 否
      招租信息
      出租期 5年(租期一年以上，最长不超过5年，以最终与出租方协商的租期为准。) 响应有效期 120个自然日
      免租期 3个月（租赁期每满1年享受1个月免租期，最长不超过3个月，以最终与出租方协商的租期计算为准。） 签订合同期限 《成交通知书》出具后15个工作日
      招租底价（略）/平方米/月 租金的递增 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2%
      租金支付方式 月付 是否允许承租方进行二次装修 是
      资产用途限定 研发办公
      履约条件（略）
      其他补充说明（略）收到交易服务费且与招租人签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起10个工作日内不计息原路返还。未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起10个工作日内不计息原路返还。
      租赁费用相关信息
      履约保证金金额 租赁保证金：按照中标租金价格计算两个月租金。 物业管理费（略）/㎡·月
      空调费（略）/㎡·月 其他 按实际发生缴交
      交易方式
      交易方式 公开竞价(多轮报价)
      公告期满，仅有一家符合条件的报名者 如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、 经运营单位审定后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。
      公告期满，无符合条件的报名者 由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。
      报名须知
      报名方式 同时支持线上和线下报名
      潜在承租方应具备的资格条件 1.投标人须具有独立法人资格。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）2.投标人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现投标人存在违反诚实信用等不良记录或投标人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利；3.投标人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，无拖欠租金的情况，如发现竞价时已存在欠租或不服从安全生产管理等情况，出租方有权拒绝其竞价的权利。4.承租方不得被纳入失信被执行人名单。5.本项目不接受联合体投标。
      需提供的证明材料 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址： colspan="3">2026年10月10日 18时00分00秒
      交易保证金
      金额（略）
      收款信息 请有意向的潜在承租方（略）
      交易机构信息
      名称（略） 地址 深圳（略）
      （略） 龙经理；曾经理 联系方式 （略）；（略）
      邮箱 （略）
      出租方信息
      名称 深圳（略）
      其他
      特殊事项说明（略）
      公告附件列表：附件1：交易服务费承诺函.docx第1次变更信息
      交易保证金交纳截止时间 2026年09月21日 18时00分00秒 变更为 2026年10月10日 18时00分00秒
      结束日期 2026年09月21日 18时00分00秒 变更为 2026年10月10日 18时00分00秒
      招租底价（略）/平方米/月
      起始日期 2026年09月16日 00时00分00秒 变更为 2026年09月29日 00时00分00秒
      公告基本信息
      项目编号 JC（略）4 项目名称 深业U中心C栋1601
      起始日期 2026年09月29日 00时00分00秒 结束日期 2026年10月10日 18时00分00秒
      资产信息
      资产现状 未租 地址 广东省深圳（略）
      面积/数量 463.74平方米 权属情况 有房产(土地)证
      资产性质 办公类 是否涉及优先承租权 否
      招租信息
      出租期 5年(租期一年以上，最长不超过5年，以最终与出租方协商的租期为准。) 响应有效期 120个自然日
      免租期 3个月（租赁期每满1年享受1个月免租期，最长不超过3个月，以最终与出租方协商的租期计算为准。） 签订合同期限 《成交通知书》出具后15个工作日
      招租底价（略）/平方米/月 租金的递增 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2%
      租金支付方式 月付 是否允许承租方进行二次装修 是
      资产用途限定 研发办公
      履约条件（略）
      其他补充说明（略）收到交易服务费且与招租人签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起10个工作日内不计息原路返还。未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起10个工作日内不计息原路返还。
      租赁费用相关信息
      履约保证金金额 租赁保证金：按照中标租金价格计算两个月租金。 物业管理费（略）/㎡·月
      空调费（略）/㎡·月 其他 按实际发生缴交
      交易方式
      交易方式 公开竞价(多轮报价)
      公告期满，仅有一家符合条件的报名者 如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、 经运营单位审定后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。
      公告期满，无符合条件的报名者 由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。
      报名须知
      报名方式 同时支持线上和线下报名
      潜在承租方应具备的资格条件 1.投标人须具有独立法人资格。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；工商信息查询单打印件，加盖公章。相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）2.投标人承诺无违反诚实信用等不良记录，如发现投标人存在违反诚实信用等不良记录或投标人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利；3.投标人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，无拖欠租金的情况，如发现竞价时已存在欠租或不服从安全生产管理等情况，出租方有权拒绝其竞价的权利。4.承租方不得被纳入失信被执行人名单。5.本项目不接受联合体投标。
      需提供的证明材料 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址： colspan="3">2026年10月10日 18时00分00秒
      交易保证金
      金额（略）
      收款信息 请有意向的潜在承租方（略）
      交易机构信息
      名称（略） 地址 深圳（略）
      （略） 龙经理；曾经理 联系方式 （略）；（略）
      邮箱 （略）
      出租方信息
      名称 深圳（略）
      其他
      特殊事项说明（略）
      公告附件列表：附件1：交易服务费承诺函.docx
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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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