[住建监管]常熟经济技术开发区扩建苏州新材彩涂线配套用公辅设施项目(新建彩涂线基础及公辅设施设计施工)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：[住建监管]常熟经济技术开发区扩建苏州新材彩涂线配套用公辅设施项目(新建彩涂线基础及公辅设施设计施工)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      [住建监管]常熟经济技术开发区扩建苏州新材彩涂线配套用公辅设施项目（新建彩涂线基础及公辅设施设计施工）


      信息发布时间：2026-09-28：







      中标贷申请




      （略）
      条款号 审查因素 审查标准
      2.1 初步审查标准 申请人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证（如有）一致；
      申请函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字或印章并加盖单位章；
      资格预审申请文件格式 符合资格预审文件规定格式要求；
      联合体申请人（如有） 提交共同投标协议书，并明确联合体牵头人（如有）
      投标人企业资质动态核查（相关规定不作要求的除外） 投标人企业资质动态核查合格。（设计单位无需核查）注：企业资质动态核查路径为：（略）
      2.2 详细审查标准 营业执照 具备有效的营业执照
      安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供）
      资质证明材料 具备有效的企业资质证明材料
      资质等级 符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定
      财务要求 符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定
      业绩要求 符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定
      拟派工程总承包项目经理要求 符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定
      其他要求 符合第二章“申请人须知”第1.4.1项规定的其他要求
      联合体申请 符合第二章“申请人须知”第1.4.2项规定的其他要求
      其他禁止性情形 无资格审查办法第1.4.3条所列情形
       评标办法（综合评估法：不采用两阶段开评标）评标办法前附表综合评估法一：适用于可行性研究完成阶段工程总承包招标
      条款号 评 审 因 素 评 审 标 准
      1 评标办法 中标候选人排序方法 如出现并列名次，投标报价低的优先，投标报价也相等的，以方案设计文件得分高的优先，方案设计文件得分也相同的以抽签方式确定先后排名。抽签球号为公布投标人环节的投标人对应序号(序号球缺失时以其它序号代替）。
      2.1.1 形式评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证（如有）一致；不一致的，有有效证明材料
      投标函签字盖章 按照第八章格式要求加盖投标人公章、企业法定代表人（或授权委托代理人）印章（或签字）
      报价唯一 只能有一个有效报价
      暗标 符合招标文件有关暗标的要求
      2.1.2 响应性评审标准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
      工期 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
      工程质量 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
      投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
      投標保證金 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；
      投标人企业资质动态核查（相关规定不作要求的除外） 投标人企业资质动态核查合格。（设计单位无需核查）注：企业资质动态核查路径为：（略）
      其他要求： 无评标办法第“6 无效标条款”所列情形
      详细评审
      条款号 条 款 内 容 编 列 内 容
      2.2.1 分值构成(总分100分) 方案设计文件：35分工程总承包报价：50分项目管理组织方案：9分项目管理机构：3分工程业绩：3分其他评分因素：0分
      2.2.2 评标基准价计算方法 □方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（具体数值由招标人在开标时随机抽取）为评标基准价。
      2.2.3 投标报价的偏差率计算公式 偏差率=100%×（评标价－评标基准价）／评标基准价
      条款号 评审项 评分因素（偏差率） 评 分 标 准
      2.2.4(1) 1.1方案设计文件（35分） 1.设计说明（4分） 1.设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。2.项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。3.技术指标满足任务书要求，符合规划要求。4.各专业设计说明。
      2.总平面布局（8分） 1.功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。2.是否合理利用土地；与周边环境协调。3.是否满足交通流线及开口要求。4.停车位布局合理可行。5.是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。6.总平面布局、竖向设计符合规划要求。
      3.建筑功能（9分） 1.项目功能要求是否满足设计任务书要求。2.工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。3.对项目的设计思路把握准确、设计合理。
      4.建筑造型（4分） 1.建筑创意、空间处理是否合理。2.立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。3.功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好地体现建筑风格。4.对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。
      5.结构方案（3分） 1.结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。2.结构方案的设计依据符合规范及标准要求。
      6.设备方案（2分） 1.设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。2.设备方案的设计依据符合规范及标准要求。
      7.绿色建筑（含建筑节能）设计（3分） 1．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。
      8.设计深度（2分） 1．是否符合设计任务书中方案深度相关要求。2．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
      注：1.招标人可根据项目的实际情况选择增加上述各评分因素，但“评审项”分值不得调整；也可在招标文件中细化明确评分标准的内容，但一般不得突破各评分因素的规定分值。2.方案各评分点得分应当取所有评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。3.为方便评审，方案设计文件（含封面）页数限100页以内（含100页）。每超过1页的，扣0.1分，扣完为止。
      2.2.4(2) 工程总承包报价（50分） 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（50分） □方法一：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每高1%的所扣分值不少于0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（具体数值由招标人在开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
      说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
      2.2.4(3) 项目管理组织方案（9分） 1.总体概述（2分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。
      2.设计管理方案（1分） 对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。
      3.施工管理方案（2分） 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理、工地扬尘控制及建筑垃圾处置措施等内容进行评分。
      4.采购管理方案（1分） 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
      5.建筑信息模型（BIM）技术（1分） 对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。
      6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（2分） 对施工过程中关键技术、工艺、实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分
      注：1．项目管理组织方案（含封面）篇幅不超过80页，每超过1页的，扣0.1分，扣完为止。2．项目管理组织方案各评分点得分当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案（项目管理机构评分点除外）中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
      2.2.4(4) 项目管理机构（3分） 对工程总承包项目负责人、设计负责人、施工项目负责人、项目管理机构人员配置情况及取得的专业类别、技术职称级别、岗位证书、执业资格、工作经历等进行评分。1.工程总承包项目（略）
      2.2.4(5) 工程业绩（3分） 1.投标人类似工程业绩（1分）（略）（或以上）的房屋建筑工程的工程总承包业绩得1分/个，限评1个。（如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7）。本项最高得1分。注：1、以联合体方式承担过的工程业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程业绩加分。2、投标人业绩和工程总承包项目经理业绩可兼得。
      2.工程总承包项目经理类似工程业绩（2分）（略）（或以上）的房屋建筑工程的工程总承包业绩得1分/个，限评2个。（如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7）。本项最高得2分。注：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是申请人承担的。
      2.2.4(6) 其他评分因素（0分） 投标人信用 /
      苏州市建筑业企业投标行为考评扣分 苏州市建筑业企业投标行为考评扣分按苏州市住建局文件规定执行。
       

      附件： 招标人信用承诺书.PDF 附件： 资审文件正文.pdf 附件： 招标文件正文.pdf
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