GZCQ2026672-39江西省赣州市章贡区东阳山50号4＃店附2

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：GZCQ2026672-39江西省赣州市章贡区东阳山50号4＃店附2。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      出租方承诺

      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
      1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。
      2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
      3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
      4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
      5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。
      6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
      7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
      本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

      补充披露信息
      披露调整日期
      延长挂牌天数
      补充披露标题
      补充披露内容
      Vr地址
      视频
      附件

      项目基本信息
      项目名称
      项目编号
      出租底价
      挂牌开始日期
      资产概述
      GZCQ（略）-39江西省赣州（略）
      SX2026RZ017427
      监测编号

      1000
      （略）/月
      2026-09-28
      挂牌截止日期      		 2026-10-19
      （略）东阳山、春江花月、粮食城等四十三宗资产公开招租网络竞价，详情请见与转让相关的其他条件中的“附件下载”。

      资产信息
      项目视频
      项目vr

      出租标的地址
      出租用途
      免租期限
      租金支付方式
      权证编号
      权证所列示的规划用途
      租金递增方式
      详细信息

      江西省赣州（略）
      出租面积/数量
      23.69㎡

      商铺

      出租期限
      3年

      1个月

      配套设施

      （略）/月）的按年度缴纳，先缴纳后使用，即在租金缴纳周期首月10日前缴清当季（年）租金。
      权证名称

      权证所列示的建筑面积(平方米)

      标的使用情况
      空置

      每两年递增3%

      服务费承担方
      （略）承担；于竞租成交次日起3个工作日内缴纳至赣州市公共资源交易中心指定账户。

      出租方信息
      出租方名称

      统一社会信用代码
      是否联合出租
      注册地（地址）
      企业类型
      注册资本
      内部决策情况
      （略）
      9（略）20624C

      否

      经营规模      		 中型
      （略）
      经济类型      		 国有控股企业
      （略）
      法定代表人      		 罗健康
      董事会决议

      重大事项及其他披露内容
      重大事项及其他披露内容

      /
      为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，（略）络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

      交易条件与承租方资格条件
      交易条件
      交易方式
      交易方式具体内容
      承租登记(资格)审核
      是否允许联合承租
      优先权人是否放弃优先购买权
      保证金设定
      保证金金额
      保证金交纳开始时间
      保证金交纳截止时间
      保证金交纳方式
      保证金交纳账号
      保证金处置方式
      价款支付要求
      租金支付方式
      租金支付要求
      承租方资格条件
      与出租相关的其他条件
      网络竞价
      报价方式      		 多次报价

      本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
      竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
      不需要审核

      意向方报名及竞价条件      		 不需要CA
      否
      是（放弃或不涉及）
      是否允许自然人报名      		 是

      （略）
      报名即缴纳

      挂牌(报名)截止日17:00前(以银行到账时间为准)
      银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
      该项目为（略）登记后在个人中心查看收款账号信息。

      关于保证金有关事项的提示与约定
      1、报名竞租须按网上交易系统的规则和要求，（略）后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
      交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
      （1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，赣州市公共资源交易中心收到委托方提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。
      （2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，赣州市公共资源交易中心收到委托方提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。
      （3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞租保证金不予退还。赣州市公共资源交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按委托方的要求转入委托方指定账户，委托方应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转入赣州市公共资源交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。
      2、关于竞租保证金注意事项的特别提示：
      （1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的（略）人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
      （2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“赣州市公共资源交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“赣州市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
      （3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。



      其他；
      （略）/月）的按年度缴纳，先缴纳后使用，即在租金缴纳周期首月10日前缴清当季（年）租金。

      一、竞租人竞租条件
      1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。
      2、不接受联合体经营商竞租。
      3、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。
      4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求（需提供承诺书）。
      5、原承租人可报名参加竞租，报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，（略）则视为放弃优先权。
      6、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。
      7、法律法规规定的其他条件。

      二、经营要求
      1、经营范围：无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。
      2、免租期：按“招租标的基本情况”执行，免租期为1个月的在首年租期的第1个月给予。免租期为2个月的在首年租期的前两个月给予。免租期为3个月的在首年租期的前三个月给予。
      （略）/月）的按年度缴纳，先缴纳后使用，即在租金缴纳周期首月10日前缴清当季（年）租金。
      （略）缴纳，不包含在租金中。
      5、履约保证金：缴纳最后一年租期3个月的租金金额为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
      （略）收取。水电保证金在承租期间不得用于抵扣水电费及其它任何费用，在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
      7、本次招租标的19（江西省赣州（略） 8、竞得人承租后经营场所如需装饰装修，装饰装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行。装饰装修效果、质量等须达到出租单位的要求。
      9、本次招租的部分标的未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。
      10、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，竞得人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，竞得人租期相应顺延。
      11、以上内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租。有意竞租者请亲自实地查看具体位置、相关环境以及承租使用要求，未查看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。
      三、竞租方式
      本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
      四、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
      标的起租价、竞租保证金均按P1“招租标的基本情况”执行。
      （略）/次。
      五、租金起算时间
      以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
      六、本次招租相关时间
      1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年10月19日17：00止。
      2、竞租保证金到账截止时间：2026年10月19日17：00止。
      3、网络竞价时间：
      标的1-10：2026年10月20日9：00开始。
      标的11-20：2026年10月20日9：15开始。
      标的21-30：2026年10月20日9：30开始。
      标的31-40：2026年10月20日9：45开始。
      标的41-43：2026年10月20日10：00开始。
      七、标的展示时间、地点及（略） 1、标的展示时间：公告之日起至2026年10月19日17：00止。
      2、标的展示（略） 3、查看标的联系（略）（略） 王女士 陈先生（略）。
      （略） 刘先生 （略）。
      八、报名事项
      1、竞租人自行（略）址：
      2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年10月19日17：00前到达指定账户。
      （略）（赣州市文清路61号院内二楼）办理。
      4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
      5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和（略） 九、特别说明
      1、本次招租标的依现状竞租，出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
      （略）提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。
      3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：
      4、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。
      5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。
      6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信（略）、（略）。
      7、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
      8、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
      十、咨询（略）（略） 王女士、陈先生（略）。
      2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士 （略）。
      （略） 刘先生 （略）。
      4、技术支持：（注册和（略） 十一、详情请（略）站并参见《招租资料》
      1、江西省公共资源交易平台（
      2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（
      3、赣州市人民政府网（
      （略）东阳山、春江花月、粮食城等四十三宗资产公开招租网络竞价资料(1)(1)


      挂牌公告及联系方式
      挂牌公告期
      延牌情况
      交易时间/竞价时间
      产权方（代理机构）（略） 陈杰
      产权方（代理机构）联系（略）
      交易机构（略） 刘先生、刘女士
      交易机构（略）（略）
      交易机构联系传真

      自公告次日起 11 个
      工作日

      挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌      		 否
      目前已延牌个周期，已延长个 工作日
      2026-10-20 09:45:00
      交易地点

      交易机构联系地址

      项目附件
      材料名称
      下载
      与出租相关的其他条件

      （略）东阳山、春江花月、粮食城等四十三宗资产公开招租网络竞价资料(1)(1)

      意向承租方应提交的材料
      材料名称
      是否需要原件
      是否需要复印件
      报名时是否上传电子版
      模板

      交易公告
      公告标题
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      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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