标的基本信息
标的信息
一、标的（略）
二、招租面积：1415.51平方米。
三、标的物是否有抵押担保情况：□是 ■否
四、本次招租标的物资产类型为标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □土地使用权 □其他
五、本次招租标的是否办理不动产权证：■是 □否
六、本次招租标的清单详见公告附件。 |
资产处置方简况
资产处置方基本情况
资产处置方名称（略） |
资产处置方统一社会信用代码
（略）MA6ECJ3G83 |
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交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌价
（略）/20年
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价款支付方式
其他
签订合同先支付20%，剩余租金2个月内支付完毕。
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与交易相关其他条件
一、租期：二十年
二、租金递增率：无
三、租金支付方式：按照先付费后使用原则，签订合同先支付20%，剩余租金2个月内支付完毕。
四、资产租赁押金：无
五、租赁合同签订时间：承租方应于收到交易结果通知书起3个工作日内与招租方签订招租合同。 |
承租方须承诺事项
环境卫生
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承租方负责维护和缴纳相关费用
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安全生产
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承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
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其他类型保证金处置方式
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承租方资格条件
承租方资格条件
承租方需为法人。
（国家法律法规另有规定的，从其规定）。 |
报名提交材料
1、意向承租方为法人的，提供在有效期内的营业执照复印件。
2、法定代表人身份证复印件，如是授权代表需提供授权代表授权书，授权代表身份证及复印件。
（所有提交资料均需加盖手印或公章） |
报名材料
自然人报名材料
企业或其他机构报名材料
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重大事项及其他披露内容
一、租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。
二、承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。
三、依照标的现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。
四、承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。
五、如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。
六、本项目网络竞价有关须知：
（略）的整数倍。
2、本次网络竞价的起始价为本项目标的挂牌价；
3、通过自备终端参与竞价活动的竞价人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境，通过公共环境参与竞价活动的竞买人应注意帐号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞买人获得的竞价平台（略）
4、竞买人应对其帐户安全负责，竞买人应在第一次（略）成功后及时更换密码。任何使用竞买人用户名和密码（略）
5、该账户及密码为竞买人在交易所参加竞价的唯一账户，竞买人应自行留存。如忘记密码，可自行在竞价平台（略）
6、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价；
7、各竞买人的报价以网络竞价交易系统记录的数据为准。所有竞买人均未应价的，竞价交易终止，并对竞价保证金做出暂扣的决定。 |
保证金条款
交纳金额
（略）
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保证金说明
如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。
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交纳截止时间
2026-10-10 17:00:00
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交纳注意事项
交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：电汇、网银等。
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账户信息
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账户名称 |
开户行 |
账号 |
| （略） | （略） |
2（略）（略） |
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保证金处置方式
一、确认承租方后保证金处置
（略）服务费标准》向交易所交纳交易服务费，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后剩余金额原渠道、无息退还。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。
2.确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
二、当出现下列情形时，本所可以意向承租方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出暂扣的决定：
（1）意向承租方提供虚假、失实材料造成招租方或本所损失的；
（2）提出申请并交纳交易保证金后未按照项目信息披露内容参与后续交易的；
（3）进入网络竞价程序后，无竞买人进行报价，导致本次网络竞价无效的；
（4）在收到交易结果通知书后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；
（5）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；
（6）其他无故不配合交易或无故放弃承租行为的；
（7）信息披露内容约定暂扣保证金的其他情形；
（8）意向承租方通过获取招租方或标的企业的商业秘密，侵害招租方合法权益的；
（9）意向承租方违反法律法规或相关规定给招租方造成损失的。
三、本所作出暂扣保证金决定，该保证金由本所暂行保管，交易双方对退还保证金有约定的，按照约定处置，未约定的或约定不明确的，可以向法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。
四、任何一方向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁后，须将有关部门的受理意见以书面报至本所，本所将继续保管该保证金，待委托方凭司法机构作出的生效裁决向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，我所将按照有效判决或裁定执行。 |
披露附件
名称
操作
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公告附件：云锦云玺37套办公项目标的清单.pdf |
下载
预览 |
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
5个工作日
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无合格意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方
其他方式:协议方式成交
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方
网络竞价
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交易须知
（略）
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风险提示
（略）
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