广州一拍安家拍卖有限公司关于佛山市顺德区伦教街道办事处荔村村委会羊大路北侧首层101、佛山市顺德区伦教街道办事处荔村村委会羊大路北侧201的公告

（略）关于佛山（略） 发布时间：2026/09/28 18:03
 
（略））将标的物（略）址：
注：自公告之日起至竞价结束为止（略）或参与竞价均视为无效操作。
 
一、竞买标的物：佛山（略）  
二、看样时间：有意者请（略） 竞价时间： 2026年10月30日9时至2026年10月30日21时。（当公告与平台展示不一致时，以平台设定展示为准）
咨询时间：自发布公告之日起至竞价开始前（工作时间内）接受咨询。
 
三、保证金及加价幅度：
（略）或¥20,000整数倍。
 
四、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起始价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。
 
五、保证金及余款交纳与处置：
（略）指定账户支付宝内，未竞价成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
2. 本标的物竞价余款及服务费（略）签及资金监管所签署的文件，作为交易过户的派生文件，与本标的成交确认书具同等效力，实际成交价以本竞价成交价为准。
3. 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
4. 竞买人需要办理贷款的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作。如因竞买人原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。
 
六、竞买人应具备条件：
1. 中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买，但须符合当地购房政策，具体请自行前往房管部门了解相关政策。如竞价结束后，发现竞买人无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为竞买人悔约，其缴纳的保证金不予退还。
（略）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
3. 法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法定代表人需本人到场。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
 
七、特别说明：
（略）不承担任何法律责任和赔偿义务。所以请竞价人在竞价前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。 竞价成功后，竞买人无故逾期支付竞价款等所有费用、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿由竞价保证金担保，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等所有可能明确或不明确的费用、风险和损失。
2. 税费负担情况：标的物关于房地产过户的测量、办理产权证照及因此次竞价交易环节涉及的税费，由交易双方各自承担相应税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用），竞价成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。
3. 标的物过户前的水、电、燃气、物业管理等费用均由委托方支付。
（略）协助办理。
（略）不承担任何责任。
（略），建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保证金参与竞价。银行卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证金，具体限额请自行向银行了解。
 
（略）有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
 
（略）长期接受各地不动产（住宅，海景房，别墅，公寓，办公，商铺，厂房，土地）等资产委托竞价，欢迎洽谈合作。
 
（略）
 

标的介绍文旅旺地佛山顺德伦教！现成在营整栋酒店公寓，可自营可改民宿长租｜地铁直达 + 自带停车场｜",