潍坊滨海经济技术开发区人民法院关于拍卖潍坊市昌邑市都昌路517号10幢1单元401室房产(第一次拍卖)的公告

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：潍坊滨海经济技术开发区人民法院关于拍卖潍坊市昌邑市都昌路517号10幢1单元401室房产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      潍坊滨海经济技术开发区人民法院关于拍卖潍坊市昌邑市都昌路

      517

      号

      10

      幢

      1

      （略）

      401

      室房产的公告





      潍坊滨海经济技术开发区人民法院将于

      2026

      年

      10

      月

      30

      日

      10

      时至

      2026

      年

      10

      月

      31

      日

      10

      时止

      （延时除外）

      （略）址：









      ），现公告如下：





      一、拍卖标的：






      潍坊市昌邑市都昌路

      517

      号

      10

      幢

      1

      （略）

      401

      室房产













      序号


      坐落


      用途


      所在层数

      /

      总层数


      建筑面积（㎡）


      （略）

      /

      ㎡）


      （略））






      2


      昌邑市都昌路

      517

      号

      10

      幢

      1

      （略）

      401


      成套住宅


      4/5


      88.65


      2588


      229426






      起拍价：

      16.05982

      （略），保证金：

      2

      （略），增价幅度：

      1000

      （略）及其整倍数。




      评估价格：


      22.9426


      （略）。具体标的物详情见评估报告。





      二、咨询、展示看样的时间与方式：



      自公告之日起至开拍前

      2

      个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。





      三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，




      每最后

      5

      分钟如果有竞买人出价




      ，将自动延迟

      5

      分钟。






      四、拍卖方式：



      设有保留价的增价拍卖方式，


      保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。





      五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。






      六、其他相关条件






      1.



      标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应规定办理。





      2.



      竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。





      七



      、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前

      5

      个工作日）与本院联系。





      八、竞买人资格条件：






      1.



      竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。





      2.



      竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。





      3.



      与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。





      九、



      本标的物优先购买权人相关说明：无。





      十、



      拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。




      拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以填补拍卖差价的责令原拍定人补交，拒不补交的可以强制执行。





      十一、拍卖余款请在

      2026

      年

      11

      月

      5

      日

      18

      时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“

      (2026)

      鲁

      0792

      执

      536

      号拍卖余款”。





      银行付款方式：银行汇款到法院指定账户




      户名：潍坊滨海经济技术开发区人民法院




      （略）潍坊滨海经济技术开发区支行




      �（略）
      （略）（略）





      开户联行号：

      （略）9





      2


      、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。




      十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：













      十三、依照法释〔

      2016

      〕

      18

      号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。




      十四、


      根据《山东省高级人民法院办公室关于印发网络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的通知第七条 规定网拍辅助机构完成网拍辅助工作，可以在网络司法拍卖（变卖）成交后收取服务费用。服务费用由被执行人承担，由执行法院通过案款管理系统从拍卖、变卖成交款中优先支付。服务费用按照不高于下列标准确定：




      （

      1

      ）一个拍卖行为包含一拍、二拍和变卖，应当只收取一次费用；




      （

      2

      ）拍卖不动产按照每个拍卖标的物成交价总价的




      4


      ‰收费，成交价格超过




      200




      （略）的部分，按照




      1


      ‰收费。拍卖标的在本（略）



      4




      （略）、本省辖区不高于




      5




      （略）、外省辖区不高于




      6




      （略）；




      （

      3

      ）拍卖动产（机动车除外）按照每个拍卖标的物成交价的

      2%

      收费，成交价格超过




      5




      （略）的部分，按照




      1%


      收费。拍卖标的在本省辖区收费总额不高于




      2




      （略）、外省辖区不高于




      3




      （略）；




      （

      4

      ）拍卖机动车按照每个拍卖标的不高于




      1000




      （略）收费；




      （

      5

      ）其他财产参照动产确定辅助机构服务费用；




      （

      6

      ）拍卖财产情况复杂、数量较多且未被拆分的，参考标的物的种类、数量、辅助工作复杂程度、拍卖或者变卖成交价款情况综合确定，单宗执行案件网拍辅助费用总金额不得超过




      20




      （略）。




      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。




      咨询（略）
      （略）





      联系地址：潍坊滨海经济技术开发区珠江西街

      01336

      号。




      竞拍流程咨询（略）
      （略）





      （略）

      400-600-1216







      本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。




      淘宝技术咨询：

      400-822-2870













      潍坊滨海经济技术开发区人民法院




      二〇二六年九月二十八日




























      标的介绍



      （略）401室房产
      29
      30
      31
      01
      02
      03
      04
      05
      06
      07
      08
      09
      10
      11
      12
      13
      14
      15
      16
      17
      18
      19
      20
      21
      22
      23
      24
      25
      26
      27

      咨询热线:400-601-4000 | 客服热线：400-601-4000 转 8000 | 销售热线：400-601-4000 转 8001

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