重庆市江津区人民法院关于坐落于重庆市永川区朱沱镇长江路337号3-6-2号房屋及室内可移动家具家电(第一次拍卖)的公告-1

拍卖公告





重庆（略）

于



202




6




年




10




月




29





日

10:00起至202




6




年




10




月




30





日

10:00止




（即

24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在



淘宝



网司法拍卖网络平台上（网址



：




进行拍卖，现公告如下：





一、拍卖标的物：





重庆（略）
337号3-6-2




房屋




及室内




可移动




家具家电



(详见评估报告:


《室内


可移动


家具家电评估明细表》


)



。








评估价：




302,700




（略）；起拍价：




212,000




（略）；保证金：




40,000




（略）；增价幅度：




2




（略）（及其整数倍）。






标的物介绍：



标的物


位于




重庆（略）
337号3-6-2




（





现场实际张贴地址号为长江路

399号




）



，


物业名称


：



依水新城

A 幢


，产权证号：



永川区房地证

2008字第H52152号


，房屋建筑



面积

:


118.09


平方米，


套内


建筑面积：


105.77


平方米（标的物面积最终以土地房屋登记机关登载为准，拍卖成交价不做调整）；


房屋用途


:


住宅


；建筑结构：


混合



；土地使用权类型

:


出让



；土地使用权终止日期

20


55


年


11


月


20


日，约修建于


2008


年，



所在楼栋共

7层


。



位于第

6层


，层高约


3


米


。户型为


3


室


2



厅

1厨


2


卫


。


房屋使用情况：


有人使用，已装修


。





特别说明：






1.本次司法拍卖已通知到了案件的申请执行人，被执行人。






2.本次拍卖标的物已被法院查封。








3.本次拍卖范围




仅




为房屋所有权及其占用土地使用权、建筑物室内装饰装修、室内动产，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益




。








4.若涉及物业费、水电气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的其他欠费情况请竞买人自行了解，并由买受人承担。具体欠费金额以实际交付之日为准，请竞买人注意。




无专业物业管理。






5




.本次拍卖含室内




可移动




家具家电




,交付时有缺少的按照评估价的70%退还




。







标的物以实物现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。





二、权属异议





对上述标的权属有异议者，




请于竞价程序开始

5日前



与重庆（略）




三、咨询、展示看样的时间与方式：



对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。人民法院及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。





（略）咨询（略）
（略） （略）。





四、竞买人条件





1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。




2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，委托手续




应于竞价程序开始

5日前



向重庆（略）



3、多人联合竞买标的物的




应于竞价程序开始

5日前



向重庆（略）



4、优先购买权人




应当于竞价程序开始

5日前



向重庆（略）

，



本次拍卖无优先购买权人



。





五、拍卖方式





1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）




2、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。




3、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。




4、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。





六、报名及尾款缴纳





1、竞买人应于竞价前（略）上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证（略）成功后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后



10日内



缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。




2、银行支付方式：银行汇款到法院指定账户(



户名：重庆（略）



50050（略）0259




141864



）。




3、



支付宝网上付款方式：（略）
--我的拍卖支付，付款教程：（


。




4、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。




5、


买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，将依法视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买


。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。





七、标的物税费缴纳





1、司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费），其他罚款、维修维护费、物管费、水电费等由买受人负担。




2、标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。





八、过户及交付





标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后，由执行法院负责


按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，


若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整



。



竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。



如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。







九、


司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询


。




十、



依照法释〔

2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。





特别提醒：





本次拍卖法院指定的拍卖辅助机构为

（略）”，对于其他第三方主体提供的中介服务请竞买人务必提高警惕，以防上当受骗。






竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。





本公告未尽事宜，请拨打有关（略）



（略）





联系（略）
（略）   （略）





重庆（略）
（略）





重庆（略）
7号





重庆市高级人民法院执行局监督（略）
（略）





重庆市高级人民法院督察室监督（略）
（略）








重庆（略）



二〇二


六


年


九


月


二十八


日












标的介绍



重庆（略）