金龙城小区4#楼二楼-1（GXCQJY26-984-22）
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标的名称
金龙城小区4#楼二楼-1（GXCQJY26-984-22）
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项目编码
DSCQ20269AE（略）
挂牌价格
|
（略）/月
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价格说明
月租金
|
挂牌公告期
自公告之日起 5个工作日
挂牌起始日期 |
2026-09-15
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是否涉及优先权
不涉及
挂牌截止日期 |
2026-10-10
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标的基本信息
资产包信息
本次公开招租标的（略）
（略）（以下简称“广西交易所集团”）查阅。
资产招租清单 |
序号 |
标的名称 |
参考面积（㎡） |
挂牌价格
（略）/月） |
（略）） |
招租经营用途 |
租期（年） |
合同到期日/标的现状 |
备注 |
1 |
维林大道89号2号楼二楼左 |
395.00 |
2,600.00 |
3,100.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
2 |
金龙城小区1#楼-1 |
113.00 |
1,380.00 |
1,880.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
3 |
金龙城小区1#楼-2 |
136.00 |
8,600.00 |
9,100.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
2026年12月31日 |
租金5年不递增 |
4 |
金龙城小区4#楼二楼-2 |
333.00 |
3,650.00 |
4,150.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
2026年9月30日 |
租金5年不递增 |
5 |
金龙城小区4#楼二楼-3 |
252.00 |
2,750.00 |
3,250.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
6 |
维林职工小区1#楼一楼-1 |
198 |
4,950.00 |
5,450.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
7 |
维林职工小区1#楼一楼-2 |
348.96 |
8,730.00 |
9,230.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
8 |
维林职工小区1#楼一楼-3 |
250 |
6,250.00 |
6,750.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
9
|
维林职工小区1#楼一楼-4 |
184 |
12,520.00 |
13,520.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
维林职工小区1#楼二楼 |
1070.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
10 |
维林职工小区1#楼一楼（地下室1） |
808.00 |
3,240.00 |
3,740.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
11 |
维林职工小区1#楼一楼（地下室2） |
225.00 |
900.00 |
1,400.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
12
|
维林职工小区2#楼二楼 |
1085.35 |
10,000.00 |
11,000.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
维林职工小区2#楼一楼-1 |
44 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
13 |
维林职工小区2#楼一楼-2 |
310.33 |
7,760.00 |
8,260.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
14 |
维林职工小区2#楼一楼-3 |
140 |
3,600.00 |
4,100.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
15 |
维林职工小区2#楼一楼-4 |
120 |
3,000.00 |
3,500.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
16 |
维林职工小区2#楼一楼-5 |
252 |
11,100.00 |
12,100.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
维林职工小区2#楼一楼（地下室） |
1120.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
17 |
维林大道89号 |
450.00 |
25,300.00 |
25,800.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
2026年12月31日 |
租金5年不递增 |
18 |
维林大道89号（二楼） |
1330.00 |
8,650.00 |
9,150.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
19 |
维林大道89号（三楼） |
1382.94 |
8,990.00 |
9,490.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
20 |
金龙城小区1#楼-3 |
377.00 |
12,360.00 |
12,860.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
2026年10月31日 |
租金5年不递增 |
21 |
金龙城小区4#楼一楼-1 |
280.37 |
11,200.00 |
11,700.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
22 |
金龙城小区4#楼二楼-1 |
374.82 |
6,750.00 |
7,250.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
23 |
滨江北路90号（水岸枫景131号）-1 |
208.75 |
5,600.00 |
6,100.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
在租，合同到期 |
租金5年不递增 |
24 |
滨江北路90号（水岸枫景131号）-2 |
110.05 |
2,900.00 |
3,400.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
25 |
滨江北路90号（水岸枫景201号） |
670.00 |
6,050.00 |
6,550.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
26 |
东盟商业中心21栋 |
11025.02 |
55,150.00 |
55,650.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
备注及其他情况说明：
1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。
2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
3、签约时间以签约通知为准。
4、意向承租方需到现场了解标的状况，详情请与现场管理方联系：梁女士（0772- （略））。 |
|
标的信息
序号 |
标的名称 |
参考面积（㎡） |
挂牌价格
（略）/月） |
（略）） |
招租经营用途 |
租期（年） |
合同到期日/标的现状 |
备注 |
22 |
金龙城小区4#楼二楼-1 |
374.82 |
6,750.00 |
7,250.00 |
仅限于合法经营 |
1-5 |
空置 |
租金5年不递增 |
|
标的特别提示事项
——
|
资产处置方简况
资产处置方基本情况
资产处置方名称
广西壮族自治区国有维都林场 |
资产处置方统一社会信用代码
9（略）680113 |
|
交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌价
（略）/月
|
价款支付方式
分期
|
与交易相关其他条件
1.意向承租方应（略）手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。
2.承租方必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订成交确认书，并按竞租申请与承诺书约定的标准交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。
3.承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。 |
承租方须承诺事项
1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 |
其他类型保证金处置方式
承租方应于租赁合同签订之日向出租方交付3个月租金作为租赁合同履约保证金。
租赁期满或双方协商提前终止租赁合同，承租方按租赁合同约定返还场地后，出租方将租赁合同履约保证金在抵扣应由承租方承担的费用、租金以及承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分不计息返还给承租方；如租赁合同履约保证金不足以抵扣的，出租方有权利要求承租方补足。此场地租赁合同履约保证金不计利息。因承租方违约导致租赁提前终止的，租赁合同履约保证金不予返还，并且承租方仍应承担相应违约责任。 |
承租方资格条件
承租方资格条件
1.竞租人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具有良好的财务状况和商业信用。在过往经营活动中无重大违法违规记录，且未被列入失信被执行人名单。
2.竞租人存（略）竞租。 |
报名提交材料
一、法人或其他组织：
1.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；
2.营业执照、法定代表人（或负责人）身份证；
3.非法人组织主体资格证明文件及负责人身份证
4.标的状况确认书；
5.授权委托书及委托代理人身份证；
6.承诺具有良好的财务状况和商业信用。在过往经营活动中无重大违法违规记录，且未被列入失信被执行人名单（承诺书）；
7.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1.竞租申请与承诺书（广西交易所集团提供范本）；
2.身份证明文件（自然人）；
3.标的状况确认书；
4.授权委托书及委托代理人身份证；
5.承诺具有良好的财务状况和商业信用。在过往经营活动中无重大违法违规记录，且未被列入失信被执行人名单（承诺书）；
6.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：1、除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺书、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。
2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。
3、竞租人所提交的材料须经出租方审核，并由出租方进行最终资格审定。
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报名材料
自然人报名材料
文件名称
操作
标的状况确认书
（必传）
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下载
预览 |
竞租申请与承诺书
（必传）
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下载
预览 |
承诺书
（必传）
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下载
预览 |
企业或其他机构报名材料
文件名称
操作
标的状况确认书
（必传）
|
下载
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竞租申请与承诺书
（必传）
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下载
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承诺书
（必传）
|
下载
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重大事项及其他披露内容
1.标的按现状招租，不包括场地内的设备、设施及水电安装，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。
2.租金：详见资产招租清单
3.租金采取按3个月为一期的预付方式支付，承租方于租赁合同签订之日支付首期租金，第二期租金承租方应在第一期租金到期之日前10天支付，之后的租金交付办法以此类推。
4.承租方未按租赁合同约定交付租金的，每逾期1日，出租方有权要求承租方按逾期未支付金额的千分之一向出租方支付违约金。
5.用途：合法经营性场所、办公场所等。
6.承租方应按合同约定合法经营的同时，必须遵守政府相关部门的有关消防、工商、税务、文化、噪音、卫生等管理规定，并取得相关经营证照，不得违法经营。承租方应办理经营所需的有关证照（如营业执照等）及交纳相关费用，合法经营。承租方自主经营，自负盈亏，经营所涉及的税费及有关其他费用由承租方自行负担。
7.承租方负责租赁物业的卫生、治安工作。若承租方违反租赁合同约定，致使出租方或第三者遭受损害或损失，承租方应承担一切责任和后果。承租方必须保证公众人身安全，如果在经营场所发现或存在安全隐患，承租方必须停止营业，待隐患消除后方可继续营业。
8.承租方自行承担承租期间，经营过程中所产生的全部债权、债务。
9.承租方必须自行办理相关的经营证照和手续，不得违法经营。
10.水电开户及水电费缴纳由承租方自行负责。
11.承租方在装修期间，不得拆除房屋内的承重墙和破坏原有的主要结构。因经营需要安装的用具及设备，租期到期后，承租方原则上要将房屋恢复原状，清退可移动的用具和设备，不可移动的，不能强制拆除。
12.承租方必须服从安全生产管理部门的监督，做好各项安全防范措施，按照有关规定对所雇员工进行安全生产教育和消防培训。
13.承租方不得将承租的商铺转租给第三方。
14.意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。
15.（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
16.其他约定详见租赁合同，最终解释权归出租方所有。
17.查看标的（略）
18.南宁（略）
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租赁期限
1-5
|
面积
374.82 |
面积单位
m2 |
保证金条款
交纳金额
（略）
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保证金说明
温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。
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交纳截止时间
2026-10-10 17:00:00
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交纳注意事项
交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳
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账户信息
账户名称（略） |
开户行
中信银行南宁青秀支行 |
账号
8（略）（略） |
保证金处置方式
1.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。
2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。
3.保证金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；
（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；
（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；
（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
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披露附件
名称
操作
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竞租申请与承诺书26-984.docx |
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标的状况确认书26-984.docx |
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承诺书26-984.doc |
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租赁合同.pdf |
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
5个工作日
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无合格意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方
|
有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同)
|
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方
网络竞价
|
交易须知
（略）
|
风险提示
略 |
类型
文件名称
操作
|
公开附件 |
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公开附件 |
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竞价记录
竞租申请与承诺书26-984.docx
标的状况确认书26-984.docx
承诺书26-984.doc
租赁合同.pdf
|
供应商会员服务列表
采购业主会员服务列表
招标机构会员服务列表
