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罗源县人民法院关于罗源县凤山镇东外路20号香山小镇花园1-9#楼、地下室、罗源县凤山镇岐余塘新九大中心以东(岐余后山)的土地使用权和在建工程房地产、罗源县凤山镇东外路20号香山小镇花园二期、三期未售地下停车位(变卖)的公告
| 招标编号 | 更新时间 | 2026-09-28 | |
| 所属地区 | 福建 | 截止时间 | **** 登录后查看 |
| 招标联系人 | **** 登录后查看 | 联系电话 | **** 登录后查看 |
| 所属行业 | 水利桥梁建筑,商业咨询服务 | 招标文件 | **** 登录后查看 |
| 招标业主单位 | **** 登录后查看 [项目信息样例] | 招标公司 | **** 登录后查看 [项目信息样例] |
| 招标关键词 |
景观园林绿化设施及产品
停车管理收费、控制
其他
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- 招标详情
*****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：罗源县人民法院关于罗源县凤山镇东外路20号香山小镇花园1-9#楼、地下室、罗源县凤山镇岐余塘新九大中心以东(岐余后山)的土地使用权和在建工程房地产、罗源县凤山镇东外路20号香山小镇花园二期、三期未售地下停车位(变卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。
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福 建 省 罗 源 县 人 民 法 院 变卖 公告 福建省罗源县人民法院 将 于 202 6 年 10 月 14 日 10 时起至 202 6 年 12 月 13 日 10 时 止（延时的除外）（略）司法 拍卖 网络平台上（网址： ，户名：罗源县人民法院 ) 进行公开 变卖 ，现 公告如下 ： 一、 变卖 标的：罗源县凤山镇东外路 20号香山小镇花园1-9#楼及罗源县凤山镇东外路20号香山小镇花园1-9#楼地下室、罗源县凤山镇岐余塘新九大中心以东（岐余后山）的土地使用权（三期剩余未开发土地、四期未开发土地、五期未开发土地、六期未开发土地）和在建工程房地产（二期洋房9#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、27#幢、幼儿园）、罗源县凤山镇东外路20号香山小镇花园二期（805个）、三期（325个）未售地下停车位 。标的物状况详见评估报告、照片，估价对象财产范围包括房屋建筑物（含室内装饰装修）及分摊的土地使用权（含土地出让金），不包含家具家电等可移动财产的价格，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 评估价 （拍卖参考价）： 39410 5800 （略）。 起拍 价 ： （略）。 竞买人需要先报名，同时缴纳与上述变卖价等额的预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费。 执行依据： (2024)榕仲裁2532号裁决书；执行案号：（2026）闽0123执恢309号。 风险提示 ： 上述在建工程绿化、水电、消防、公共部位精装修等未完成，尚未竣工验收，其中幼儿园限定教培用途，车位尚未取得预售许可证。以上不动产目前均无法办理产权证 有意 者请 务必实地看样，未实地看样而参与竞拍的，视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 本院 仅负责出具执行裁定书、 变卖 成交确认书等相关法律文书，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负， 本院 不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 特别 提醒 ：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。 温馨提示：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的 变卖 财产：（一）、负责执行的人民法院；（二）、网络服务提供者；（三）、承担 变卖 辅助工作的社会机构或者组织；（四）、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向罗源县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到罗源县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的 后果，购买资格请自行向登记机关咨询 。 三、咨询、看样时间： 202 6 年 9 月 29 日至 20 26 年 10 月 13 日 （工作时间） 接受咨询 ，有意者 请 提前联系本院 预约看样，统一看样时间 202 6 年 10 月 13 日上午 9 点 30 分。（略） ： 邱法官，联系（略） ： 0591 － 268 37923 ,（略）。 四、本次 变卖 活动设置延时出价功能，在 变卖 活动结束前，每最后 2 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。 五、 变卖 方式：设有保留价的增价 变卖 方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒 ： 标的物以实物现状为准，法院不承担 变卖 标的瑕疵保证。有意者请 务必 亲自实地看样，引用图片仅展示标的物所在场地 概况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵 。 七、 标的物过户登记手续由买受人自行办理，涉及该 变卖 标的物办理过户手续所产生的税、费（以相关部门最终核定为准），由原权利人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担 。 涉及原权利人应 承担 的税费由买受人先行垫付，在成交确认书和过户裁定书送达后 15日内向本院 申请退税 ，并附上缴费凭证 （完税证明、缴费发票等） 原件，本院审核 无误 后 从变卖款中 退还买受人，逾期未申请的该费用由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费 及未明确缴费义务人的费用 由买受人承担，具体费用请竞买人于 变卖 前至相关单位自行查询，与 变卖 人无涉。 八、 变卖 竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金， 变卖 结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户 。特别提醒： 买受人应在 变卖成交后 7日内 将 变卖款 缴入法院指定账户 ( 户名：罗源县人民法院，开户银行：农行罗源凤山支行，�（略） （略）（略）1974 )，并在 变卖成交后 7日内 （凭付款凭证及相关身份材料）到福建省罗源县人民法院（地址：福建省罗源县凤山镇东外路 4号）签署《 变卖 成交确认书》，领取执行裁定书及 变卖 款收款收据，办理 变卖 标的物交付手续。 变卖 未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 如果 竞买 人需要办理抵押贷款，可提前与相关银行进行商谈。 竞买人在 变卖 竞价前请务必仔细阅读本院发布的 变卖 须知。 九、司法 变卖 因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 十、依照法释 [2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法 变卖 若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号 等 信息。 特别注意事项：竞买人在 变卖 竞价前请务必再仔细阅读本院发布的 变卖 须知。 咨询（略） 0591-268 37923（邱法官） 联系地址：福建省罗源县凤山镇东外路 4号 监督（略） （略） 标的介绍 罗源县凤山镇东外路20号香山小镇花园1-9#楼、地下室、罗源县凤山镇岐余塘新九大中心以东（岐余后山）的土地使用权和在建工程房地产、罗源县凤山镇东外路20号香山小镇花园二期、三期未售地下停车位 |
| 栏目 | 标题 | 时间 |
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