标的基本信息
资产包信息
一、详见子资产信息
二、本项目网络竞价须知及竞价方式详见子资产信息 |
标的信息
该资产招租面积835.54㎡，无产权，资产类型为写字楼，免租期为1个月，当前为闲置状态
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标的特别提示事项
本项目网络竞价有关须知：
1、本次资产出租的网络竞价为多轮报价的方式进行，竞价时间为信息披露截止后的第3个工作日10：00开始。各竞买人即通过自备终端开始连续报价，每个竞买人的每次报价须（略）络竞价的首次报价不得低于起始价，下一次报价应高于上一次报价，成为最新报价。每次报价的加价幅度为起始价的1%（具体金额以竞价页面为准）；
2、本次网络竞价的起始价为本项目标的挂牌价；
3、通过自备终端参与竞价活动的竞价人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境，通过公共环境参与竞价活动的竞买人应注意帐号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞买人获得的竞价平台（略）
4、竞买人应对其帐户安全负责，竞买人应在第一次（略）成功后及时更换密码。任何使用竞买人用户名和密码（略）
5、该账户及密码为竞买人在交易所参加竞价的唯一账户，竞买人应自行留存。如忘记密码，可自行在竞价平台（略）
6、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价；
7、各竞买人的报价以网络竞价交易系统记录的数据为准。所有竞买人均未应价的，竞价交易终止，并对竞价保证金做出暂扣的决定。
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交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌价
（略）
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价款支付方式
其他
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与交易相关其他条件
一、租期：5年
二、用途限制：无
三、按照先支付后使用的原则,按照季度支付。承租人在收到《交易结果通知书》后五个工作日内需与招租方就承租标的签订《房屋租赁合同》，签订合同当日同时支付履约保证金，合同签订后按约定时间进行资产移交，以后租赁费支付时间为上一租赁费期限届满5个工作日以前支付下一租赁费期间租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的5‰支付滞纳金。
四、租金递增率：无
五、免租金装修期：详见子资产标的信息
六、履约保证金：租赁押金按照合同约定执行，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 |
承租方须承诺事项
环境卫生
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承租方负责维护、缴纳相关费用
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安全生产
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承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
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标的装修需符合国家相关规定
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其他类型保证金处置方式
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承租方资格条件
承租方资格条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加公开招租，但以下人员除外：
（一）省机关事务局及下属单位工作人员（含编制外聘用人员）和近亲属、招租代理机构的工作人员。
（二）与国资中心产生过租赁关系，但未严格履行租赁合同主体责任，如有欠缴合同租金、破坏承租房屋等行为的有关人员。 |
报名提交材料
1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、承诺函 |
报名材料
自然人报名材料
企业或其他机构报名材料
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重大事项及其他披露内容
1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。
2.承租方最低承租期限不少于6个月（不含免租金装修期），在此期间若乙方提前退租，仍须缴清最低承租期限的租金。
3.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。
4.依照房屋现状出租，相关附属设施、设备及租赁面积以实际为准，承租方需提前了解相关情况，后期不得提出任何赔偿及补偿要求。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方备案后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。
5.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。
6.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。
7.其他条款详见《房屋租赁合同》。
8.原租户在同等条件下享有优先承租权。
9.意向方报名时须仔细阅读并签署《承诺书》，模板详见附件。 |
保证金条款
交纳金额
（略）
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保证金说明
如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。
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交纳截止时间
2026-10-10 17:00:00
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交纳注意事项
交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：电汇、网银等。
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账户信息
账户名称（略） |
开户行（略） |
账号
2（略）（略） |
保证金处置方式
一、确认承租方后保证金处置
（略）服务费标准》向交易所交纳交易服务费，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后剩余金额原渠道、无息退还。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。
2.确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
二、当出现下列情形时，本所可以意向承租方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出暂扣的决定：
（1）意向承租方提供虚假、失实材料造成招租方或本所损失的；
（2）提出申请并交纳交易保证金后未按照项目信息披露内容参与后续交易的；
（3）进入网络竞价程序后，无竞买人进行报价，导致本次网络竞价无效的；
（4）在收到交易结果通知书后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；
（5）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；
（6）其他无故不配合交易或无故放弃承租行为的；
（7）信息披露内容约定暂扣保证金的其他情形；
（8）意向承租方通过获取招租方或标的企业的商业秘密，侵害招租方合法权益的；
（9）意向承租方违反法律法规或相关规定给招租方造成损失的。
三、本所作出暂扣保证金决定，该保证金由本所暂行保管。若最终承租方未按照公告要求在约定时间签订《房屋租赁合同》，根据招租方的要求，在扣除本所应收取的交易服务费后，将剩余保证金转至贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心指定账户。 |
披露附件
名称
操作
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（略）房屋租赁合同.docx |
下载
预览 |
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附件：承诺书.docx |
下载
预览 |
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
5个工作日
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无合格意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方
按照出租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格直接签约
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方
网络竞价
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交易须知
（略）
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风险提示
（略）
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