标的基本信息
标的信息
本次转让标的为玉林市二环北路润嘉商业广场3、5、9幢共计57处不动产,合计建筑面积约4843.17m2，标的基本情况详见资产转让明细。
1、预售许可证情况：
未办理不动产登记，已办理预售许可：3幢（玉房预售证第2014-15号），5幢（玉房预售证第2014-16号），9幢（玉房预售证第2014-98号）。预售许可的规划用途均为：商业、办公。
2、房屋状况：
已竣工，未消防验收。房屋结构：框架结构；
物业类型：商业、办公。部分商铺目前出租状态，有部分商铺存在长租约。可能存在较大额的物业、水电费情况。
3、他项权力情况:
（略），转让方在项目挂牌公告前已告知权利人相关转让事项，详见资产转让明细（该状态登记信息日期为2025年7月1日）。
（略）（以下简称“广西交易所集团”）查阅。
资产转让明细 |
序号 |
位置 |
实际用途 |
所在楼层 |
建筑面积（M2） |
1 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层01号 |
商业 |
5层 |
51.35 |
2 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层02号 |
商业 |
5层 |
51.29 |
3 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层03号 |
商业 |
5层 |
51.29 |
4 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层04号 |
商业 |
5层 |
51.29 |
5 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层05号 |
商业 |
5层 |
51.29 |
6 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层06号 |
商业 |
5层 |
51.29 |
7 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层07号 |
商业 |
5层 |
51.29 |
8 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层08号 |
商业 |
5层 |
51.29 |
9 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层09号 |
商业 |
5层 |
100.48 |
10 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层10号 |
商业 |
5层 |
102.22 |
11 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层11号 |
商业 |
5层 |
51.28 |
12 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层12号 |
商业 |
5层 |
51.28 |
13 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层13号 |
商业 |
5层 |
51.28 |
14 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层14号 |
商业 |
5层 |
51.28 |
15 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层15号 |
商业 |
5层 |
102.62 |
16 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层16号 |
商业 |
5层 |
97.45 |
17 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层17号 |
商业 |
5层 |
60.99 |
18 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层18号 |
商业 |
5层 |
59.58 |
19 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层19号 |
商业 |
5层 |
100.73 |
20 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层20号 |
商业 |
5层 |
94.15 |
21 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层21号 |
商业 |
5层 |
55 |
22 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层22号 |
商业 |
5层 |
55 |
23 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层23号 |
商业 |
5层 |
73.89 |
24 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层24号 |
商业 |
5层 |
58.53 |
25 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层25号 |
商业 |
5层 |
60.99 |
26 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层26号 |
商业 |
5层 |
59.48 |
27 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层27号 |
商业 |
5层 |
60.99 |
28 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层28号 |
办公 |
5层 |
77.73 |
29 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层29号 |
办公 |
5层 |
58.39 |
30 |
玉林市二环北路713号润嘉商业广场9幢5层30号 |
办公 |
5层 |
61.05 |
31 |
（略）01号 |
办公 |
3层 |
188.32 |
32 |
（略）02号 |
办公 |
3层 |
148.54 |
33 |
（略）03号 |
办公 |
3层 |
148.54 |
34 |
（略）04号 |
办公 |
3层 |
148.54 |
35 |
（略）05号 |
办公 |
3层 |
148.54 |
36 |
（略）06号 |
办公 |
3层 |
84.19 |
37 |
（略）01号 |
办公 |
4层 |
171.98 |
38 |
（略）02号 |
办公 |
4层 |
90.14 |
39 |
（略）03号 |
办公 |
4层 |
90.14 |
40 |
（略）04号 |
办公 |
4层 |
90.14 |
41 |
（略）05号 |
办公 |
4层 |
134.61 |
42 |
（略）05号 |
商业 |
1层 |
83.21 |
43 |
（略）01号 |
商业 |
2层 |
83.61 |
44 |
（略）02号 |
商业 |
2层 |
99.36 |
45 |
（略）03号 |
商业 |
2层 |
99.36 |
46 |
（略）04号 |
商业 |
2层 |
99.36 |
47 |
（略）05号 |
商业 |
2层 |
99.36 |
48 |
（略）06号 |
商业 |
2层 |
64.03 |
49 |
（略）01号 |
办公 |
3层 |
90.97 |
50 |
（略）02号 |
办公 |
3层 |
101.92 |
51 |
（略）03号 |
办公 |
3层 |
101.92 |
52 |
（略）04号 |
办公 |
3层 |
101.92 |
53 |
（略）05号 |
办公 |
3层 |
101.92 |
54 |
（略）06号 |
办公 |
3层 |
65.68 |
55 |
（略）02号 |
办公 |
4层 |
67.69 |
56 |
（略）04号 |
办公 |
4层 |
94.8 |
57 |
（略）05号 |
办公 |
4层 |
89.61 |
合计 |
4843.17 |
备注及其他说明：
1.标的查看（略）
2.转让标的的权证登记面积若与实际测量面积存在误差，则以不动产权证数据为准。 |
|
资产处置方简况
资产处置方基本情况
资产处置方名称（略） |
资产处置方统一社会信用代码
9（略）3551X3 |
|
交易条件与受让方资格条件
交易条件
挂牌价
（略）
|
价款支付方式
一次性
|
与交易相关其他条件
1、受让方必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》次日起5个工作日内付清产权交易服务费到广西交易所集团指定账户。
2、受让方持《成交确认书》与转让方签订《房产转让协议》，并按照合同约定将成交价款转入指定账户。
3、受让方须自行办理纳税及费用支付手续，产生的税费由转、受让方按国家有关规定各自承担。 |
受让方资格条件
受让方资格条件
1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、应具有良好的财务状况及支付能力；
3、符合有关法律法规规定的其他条件。 |
报名提交材料
一、法人或非法人组织：
1、受让申请与承诺书（该文件由广西交易所集团提供范本）；
2、法人营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件；
3、非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
4、授权委托书及委托代理人身份证；
5、标的状况确认书；
6、挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1、受让申请与承诺书（该文件由广西交易所集团提供范本）；
2、身份证明文件；
3、授权委托书及委托代理人身份证；
4、标的状况确认书；
5、挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：除授权委托书、受让申请与承诺书提交原件外，其他材料复印件须加盖公章（法人或非法人组织）/手印（自然人）确认。 |
报名材料
自然人报名材料
文件名称
操作
标的状况确认书
（必传）
|
下载
预览 |
受让申请与承诺书
（必传）
|
下载
预览 |
企业或其他机构报名材料
文件名称
操作
标的状况确认书
（必传）
|
下载
预览 |
受让申请与承诺书
（必传）
|
下载
预览 |
|
重大事项及其他披露内容
1.本次公开转让的标的按现状转让并交付给受让方。转让方、广西交易所集团不承担标的的瑕疵保证责任。公告中标的情况说明仅供参考，不排除未知事项及瑕疵的存（略）登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。
2、《房产转让协议》生效之日起至转让方收到足额成交价款期间，受让方不得将标的私用，否则，一经发现，转让方有权解除合同，受让方已交纳的受让保证金不予退还，并追究受让方法律责任。
3、本次转让标的存在他项权利情况，项目成交款项不通过广西交易所集团账户结算，由成交人按照《房产转让协议》的要求转入指定银行账户，广西交易所集团不负责对此款项的结算、监管以及其他责任。
4、本次标的挂牌转让事宜已取得权利人同意，标的房产成交后，权利人、转让方协助成交人办理相关不动产变更登记（或变更购房合同买卖登记备案）手续。
5.意向受让方须自行到相关部门了解标的过户涉及的各项税费，并按照相关法规承担受让标的须缴纳的各项税费。 |
保证金条款
交纳金额
（略）
|
保证金说明
——
|
交纳截止时间
2026-09-29 17:00:00
|
交纳注意事项
1.交纳资金以到达转让方指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。不支持现金交纳。
2.符合要求的意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳受让保证金。
3.受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《房产转让协议》的，受让保证金不予退回。 |
账户信息
|
账户名称 |
开户行 |
账号 |
| （略） |
（略）660 |
广西北部湾银行南宁市财富国际支行 |
|
保证金处置方式
1.符合要求的意向受让方应通过指定账户足额交纳受让保证金。受让方交纳的保证金在成交后抵扣部分成交价款。
2.保证金不予退回的情形：
（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或广西交易所集团损失的；
（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；
（3）意向受让方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）意向受让方以低于转让底价应价（有其他意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；
（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；
（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；
（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
（8）意向受让方被确认为受让方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；
（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款；
（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
|
披露附件
名称
操作
|
受让申请与承诺书 (10).doc |
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|
标的状况确认书fg25-19（10）.docx |
下载
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|
房产转让协议（范本）.docx |
下载
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|
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
2个工作日
|
无合格意向受让方
不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方
|
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方
其他方式:由广西交易所集团通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订《房产转让协议》。
|
有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方
网络竞价
|
交易须知
（略）
|
风险提示
——
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