丽水市中心医院东南门闲置用房招商项目市场调研

丽水市中心医院东南门闲置用房招商项目市场调研


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2026-09-28
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丽水市中心医院(温州医科大学附属第五医院、浙江大学丽水医院)是一家三级甲等综合性医院。目前开放床位1980张，医院职工4176人。2025年门急诊病人245.95万人次，出院病人10.67万人次。为更好服务医院职工、患者及家属，拟对医院东南门闲置用房进行招商，项目仅限开设理发店。现面向社会开展项目市场调研，欢迎符合条件、有意向的供应商参与。
一、项目基本信息

序号	项目名称	经营内容	数量	房屋面积	项目位置
1	医院东南门闲置用房招商项目	理发服务	3年（暂定）	49.2㎡	医院东南门旁，平面图见附件

备注：实际经营面积以场地现状实测为准，意向参与方须自行现场踏勘。
二、项目概况
（一）招商模式：中标方在医院许可范围内依法合规开展经营活动，租金采用保底租金、营收比例两者孰高的方式计取，按周期向院方缴纳。
（二）项目经营要求
1.经营范围限定：本场地仅限开展理发相关服务，严禁超范围经营，不得擅自增加美容、医美、保健品销售等其他经营项目。
2.全部运营费用自理：经营场地装修、改造、日常维护修缮费用；经营期间产生的水电费、卫生费、垃圾处置费、设备运维费、各类税费等全部运营成本，均由合作方全额自行承担。
3.装修审批管理：中标方须编制店铺门头、室内整体装修方案，装修风格、平面布局、装饰材质、色彩方案等须提前报送医院审核，取得医院书面同意后方可进场施工；装修整体风貌应当契合医院整洁、安静、规范的环境氛围，不得影响医院整体形象。
4.场地现状风险提示：经营面积以场地实际现状为准。意向参与方应自行完成现场踏勘，充分知悉场地现状、周边环境、配套条件及存在的各类风险，医院不承担因面积测算、场地现状产生的一切责任。
5.禁止转租转让：合同履行期内，未经医院书面正式许可，合作方不得将场地全部或部分转租、转借、转包第三方，不得以合作、挂靠等任何形式变相转让项目经营权。
6.安全管理要求：中标方全面落实消防安全、生产安全主体责任，严格遵守医院治安、消防、后勤等各项管理制度。
7.场地提前收回约定：合同期内，若遇政府规划调整、政策变动、医院整体建设改造等不可抗力或医院公益需要须提前收回场地的，中标方须无条件配合终止合作、按期清场撤离。相关费用按照实际合作期限据实结算；中标方投入的装修、设备、运营等全部投入，医院不予任何补偿、赔偿。
（略）按以下要求制作资料（一式一份）
参与主体可为企业法人或自然人。
（一）主体资格材料
1.企业参与：营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、法定代表人及委托代理人身份证复印件（全部复印件加盖公章）。
2.自然人参与：本人身份证复印件。
（二）资格声明材料 具有独立承担民事责任的能力；具有良好商业信誉和健全财务会计制度；具备履行本项目所需设备与专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录；经营活动中无重大违法违规记录、无重大违约事件的书面声明；满足法律、行政法规规定的其他条件。（企业须加盖公章，自然人签字按手印）
（三）合作实施方案 须结合本项目场地条件、经营限制、医院公益服务定位编制。内容包含但不限于：合作思路、经营规划、内部管理制度、从业人员配置、服务质量保障措施、装修初步方案、日常运营管理方案、安全生产及应急处置方案等。
（四）其他补充材料（可选） 服务承诺、同类经营业绩证明、相关资质证书等意向方认为需要提供的其他资料。
四、提交要求
（一）所有资料须加盖单位公章装订成册（一式一份），密封于文件袋中。
（二）文件袋封面须注明：丽水市中心医院东南门闲置用房招商项目市场调研响应资料，同时写明供应商/（略） （三）邮寄或现场递交。
五、递交时间与地点
（一）响应文件截止时间：2026年10月8日17:30前（以签收时间为准）。
（二）递交地址：浙江省丽水（略） （三）（略） （四）（略） （五）（略） 六、其他说明
（一）本次发布仅为项目市场调研公告，不属于招标公告，不构成任何招标、要约、承诺，院方有权根据市场调研情况及医院实际需求，对本项目进行调整、变更、暂缓或终止，无需向各意向参与方承担任何法律责任。
（二）所有意向供应商报送的资料均不予退回，院方对报送资料严格保密，仅用于本项目市场调研工作。
（三）洽谈时间、地点及相关事宜将另行通知。意向供应商须全程保持预留联系（略） （四）商务咨询：采购中心 姚老师  （略） 踏勘（略）  
丽水市中心医院
                                  2026年9月28日
附件(3)