标的基本信息
资产包简介
本次公开招租标的为南宁市长塘旧市场摊位，（略）
经营范围：农副产品、生活用品等行业，国家法律法规明令禁止的行业除外，同时不得经营易燃易爆行业。租期、租赁用途、交付时间等基本情况详见资产招租清单。
长塘旧市场整体建筑为砖瓦木制结构，主营成衣和百货。现市场房顶横条木头霉烂、瓦片多数开裂损坏，设施老旧；市场圩日交易量一般，政府（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
（略）（以下简称“广西交易所集团”）查阅。
资产招租清单 |
序号 |
标的名称 |
行业/经营业态 |
参考面积（㎡） |
（略）/月） |
（略）） |
备注 |
1 |
南宁市长塘旧市场1号（旧摊号：一层01号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
2 |
南宁市长塘旧市场2号（旧摊号：一层02号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
3 |
南宁市长塘旧市场3号（旧摊号：一层03号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
4 |
南宁市长塘旧市场4号（旧摊号：一层04号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
5 |
南宁市长塘旧市场5号（旧摊号：一层05号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
6 |
南宁市长塘旧市场7号（旧摊号：一层07号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
7 |
南宁市长塘旧市场8号（旧摊号：一层08号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
8 |
南宁市长塘旧市场9号（旧摊号：一层09号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
9 |
南宁市长塘旧市场10号（旧摊号：一层10号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
10 |
南宁市长塘旧市场14号（旧摊号：一层14号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
11 |
南宁市长塘旧市场15号（旧摊号：一层15号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
12 |
南宁市长塘旧市场16号（旧摊号：一层16号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
13 |
南宁市长塘旧市场17号（旧摊号：一层17号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
14 |
南宁市长塘旧市场18号（旧摊号：一层18号摊位） |
成衣百货 |
5.44 |
59.49 |
59.49 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
15 |
南宁市长塘旧市场19号（旧摊号：一层19号摊位） |
成衣百货 |
5.44 |
59.49 |
59.49 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
16 |
南宁市长塘旧市场20号（旧摊号：一层20号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
17 |
南宁市长塘旧市场21号（旧摊号：一层21号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
18 |
南宁市长塘旧市场24号（旧摊号：一层24号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
19 |
南宁市长塘旧市场25号（旧摊号：一层25号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
20 |
南宁市长塘旧市场26号（旧摊号：一层26号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
21 |
南宁市长塘旧市场27号（旧摊号：一层27号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
22 |
南宁市长塘旧市场30号（旧摊号：一层30号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
23 |
南宁市长塘旧市场32号（旧摊号：一层32号摊位） |
成衣百货 |
3.83 |
41.89 |
41.89 |
原租期到期时间为2025年6月30日 |
备注及其他情况说明：
1、意向承租方所交纳的竞租保证金应对每一个标的，报名时必须将意向标的序号核对清楚。
2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
3、挂牌价格仅为租金金额，不包括水、电、物业等其他价格。
4、租期：2年6个月（2025年7月1日-2027年12月31日）。如中途有承租户新签或退租重新招租的，租赁期限则从签订合同时的时间起截止至2027年12月31日。无装修免租期。
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|
标的资产概况
（略））：41.89
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出租方简况
出租方基本情况
出租方名称（略） |
出租方统一社会信用代码
9（略）20981D |
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交易条件与承租方资格条件
交易条件
出租底价
（略）/月
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价格说明
月租金
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租金支付方式
其他
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招租面积
3.83m2
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租赁期限
2年6个月（2025年7月1日-2027年12月31日）。如中途有承租户新签或退租重新招租的，租赁期限则从签订合同时的时间起截止至2027年12月31日。
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承租方需承诺事项
1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
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承租方资格条件
承租方资格条件
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向承租方或其股东名下的关联企业及关联方与出租方、威宁集团及各监管单位曾经或仍存在法律诉讼纠纷、拖欠租金、水电费等违约记录，或被列入出租方、威宁集团及各监管单位竞价黑名单的，无资格参与竞价。
3.符合有关法律法规规定的其他条件。
4.意向承租方应（略）手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。
5.本次项目不接受联合体报名。 |
重要信息披露
重大事项及其他披露内容
价格说明 |
月租金 |
其他类型保证金处置方式 |
承租方应在《租赁合同》签订之日向出租方交纳合同履约保证金，履约保证金的金额按照一个月的租金计算。 |
与出租相关其他的条件 |
1.意向承租方被确认为承租方后，由广西交易所集团出具《成交确认书》。
2.出租方收到广西交易所集团出具的《成交确认书》后，与承租方签订租赁合同（详见附件）。承租方于签订租赁合同后按合同约定的方式支付租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。 |
交易流程 |
第一步：注册报名
意向方须（略）材料使用。
第二步：报价（采用一次报价）
挂牌截止日17:00前通过竞价系统提交报价，报价结束时间为项目挂牌截止日期的17:00（注：即下午五点），意向方需自行对报价保密，因报价泄漏造成的一切损失和责任均自行承担。
第三步：行使优先权（无原租户的标的略过此步骤）
原租户的行权时间为限时报价期结束后24小时内（即当日17：00至次日17：00）。
第四步：成交人签署成交相关文件，未成交人退保证金。 |
注册所需
提交材料 |
一、法人或非法人组织：
1.法人营业执照、法定代表人身份证；
2.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
3.授权委托书及委托代理人身份证（选传）；
4.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1.身份证明文件；
2.授权委托书及委托代理人身份证（选传）；
3.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：个人用户/法人或非法人组织于注册时提交的身份证材料/机构证照等，（略）材料。 |
重大事项及其他披露内容 |
1.标的均按现状招租，（略）手续，即视为其对标的现状（包括租赁用途的限制、产权情况、租金费用、租期、面积、设备等基本情况）无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。如承租方以租赁物存在上述相关问题为由拖延支付租金或要求解约的，承租方须承担违约责任并赔偿出租方损失。
2.本次项目采用一次报价，意向承租方须在公告期内提交报价，每个意向方有且仅有一次报价机会，一旦出价成功后不得修改。意向方不能以任何理由提出修改报价等诉求。
3.项目公示期即公开报价期，意向承租方须报名且报价；原租户报名后但不报价的，仍视为接受项目公告的挂牌价格和挂牌条件。
4.原租户享有优先承租的权利的，原租户必须报名才可行使优先权，不参与报名，视为放弃优先权。
5.项目按如下规则确认成交：
（1）价格优先原则。原租户不行使优先权的，则由报出最高报价的意向方确认成交。
（2）时间优先原则。原租户不行使优先权的，且出现2名或以上意向方报出同一最高价的，则按时间优先原则，由最先报出最高价的意向方确认成交。
（3）涉及优先权的标的，如原租户行使优先权，则按照系统确定的最高报价，由原租户确认成交。
6.若本次招租标的成交人非原租户，则需待清场后才可交付标的。
7.承租方需守法经营，无条件配合出租方管理，配合出租方的各项迎检工作。
8.承租方变更经营项目需出租方同意。
9.承租方不得转租、分租资产。
10.承租方如在租赁期间进行装修、升级改造，相关方案须经出租方书面同意，并自行办理有关规划、建设、消防验收等手续，因相关手续无法办理或违规被处罚等后果的，由承租方自行承担，若因此使出租方遭受行政处罚等损失的，承租方还应承担赔偿责任。且承租方建设不得改变土地性质和用途，若承租方需变更资产的使用功能或用途，也应自行办理审批手续。承租方应自行对租赁物进行修缮和维护，若资产在出租过程中产生损坏，承租方应自行维修或报请出租方维修，因此产生的费用由承租方承担。此外，承租方需与出租方签订《安全责任协议》，明确对租赁物进行修缮、维护等施工时的安全责任由承租方承担。
11.其他约定详见附件租赁合同（范本）。最终解释权归出租方所有。
12.南宁（略）
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保证金详细情况 |
交纳金额 |
详见资产招租清单 |
交纳截止时间 |
2025年11月7日17：00：00 |
交纳注意事项 |
1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。
3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 |
收款账户 |
（略）”，请（略）失败的，由客户自行承担后果。 |
保证金处置
方式 |
1.已成交的承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内原路无息退回。
2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原路原额无息退回。
3.保证金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；
（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（5）意向承租方被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（6）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（7）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；
（8）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（10）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 |
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保证金条款
交纳金额
（略）
|
保证金说明
（略）”，请（略）失败的，由客户自行承担后果。
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保证金交纳方式
微信支付
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交纳截止时间
2026-10-10 17:00:00
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披露附件
名称
操作
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租赁合同 |
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挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
5个工作日
|
无合格意向受让方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方
|
有合格意向受让方
动态报价 |
交易须知
|
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风险提示
——
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