东山县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(东自然资告告字[2026]11号)

      招标详情

      *****招标公司受业主*****委托，于2026-09-28在网上发布：东山县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(东自然资告告字[2026]11号)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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      出让公告

















      东山县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(东自然资告告字[2026]11号)


      东自然资告告字[2026]11号 2026年09月28日





      经漳州市人民政府批准,东山县自然资源局决定以

      拍卖出让

      方式

      2(幅)

      地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：


      一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：































      宗地编号：
      东2026P03
      宗地总面积：
      27211平方米
      宗地坐落：
      东山县公安局东侧


      年限：
      70.00年
      容积率：

      1.000<


      并且


      ≤2.600
      建筑密度(%)：





      ≤25.000



      绿化率(%)：

      30.000≤
      建筑限高(米)：





      ≤80.000



      主要土地用途：


      普通商品住房用地(二类)


      用途明细：


      用途名称
      面积


      普通商品住房用地(二类)
      24490


      零售商业用地
      2721


      投资强度：


      保证金：
      （略）
      估价报告备案号：
      （略）BB0170


      现状土地条件：

      净地



      起始价：
      （略）
      加价幅度：
      （略）


      备注： 100或100的整数倍


































      宗地编号：
      东2026P04
      宗地总面积：
      38851平方米
      宗地坐落：
      东山县康美镇庙前路以东


      年限：
      40.00年
      容积率：

      1.000<


      并且


      ≤1.300
      建筑密度(%)：





      ≤40.000



      绿化率(%)：

      25.000≤
      建筑限高(米)：





      ≤24.000



      主要土地用途：


      零售商业用地


      用途明细：


      用途名称
      面积


      零售商业用地
      26030


      普通商品住房用地(二类)
      12821


      投资强度：


      保证金：
      （略）
      估价报告备案号：
      （略）BA0051


      现状土地条件：

      净地



      起始价：
      （略）
      加价幅度：
      （略）


      （略）的整数倍；3.该地块中的商业类建筑须配置计容建筑面积不少于22500平方米自持经营（不可分割销售且须集中设置）。





      二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

      申请人可以单独申请，也可以联合申请。



      申请人应具备的其他条件：



      具有房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，个人不能参与竞买；申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请各方应共同签署申请书，提供联合竞买协议书（协议书要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。
      凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被纳入失信被执行人“黑名单”或在本县范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的对象不得参与本次拍卖竞买。



      个人不能参与竞买住宅用地。





      三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。


      四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于

      2026年09月28日

      至

      2026年10月19日

      到

      东山县自然资源局（东山县西埔镇道周路2号）二楼201室所有者权益和开发利用股

      获取 拍卖出让 文件。


      五、 申请人可于

      2026年09月29日

      至

      2026年10月19日

      到

      东山县自然资源局（东山县西埔镇道周路2号）二楼201室所有者权益和开发利用股

      向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为

      2026年10月19日 16时00分

      。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在

      2026年10月19日 17时00分

      前确认其竞买资格。


      六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在

      2026年10月20日 09时00分

      在

      东山县行政服务中心（东山县西埔镇景运巷3号）三楼拍卖交易大厅进行

      进行。


      七、 其他需要公告的事项：


      （一）本次出让的土地出让价款包含县自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
      （二）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为第一期出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额一次性缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
      （三）地块成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。
      （四）本次出让宗地以净地出让，竞买人可自行现场踏勘出让的地块，对地块现状有异议的，应在竞买前书面提出。
      （五）本次出让编号东2026P03宗地的施教区：按东山县2021年公布的招生划片方案，宗地（略）
      （六）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满、办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
      （七）本公告与《东山县东2026P03和东2026P04宗地国有建设用地使用权拍卖出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。



      八、 联系方式与银行账户：

      联系地址：东山县自然资源局（东山县西埔镇道周路2号）二楼201室所有者权益和开发利用股

      联
      系 人：郑先生、朱先生

      联系（略）
      开户单位：东山县自然资源收购储备中心,东山县自然资源收购储备中心,东山县自然资源收购储备中心,东山县自然资源收购储备中心,东山县自然资源收购储备中心,东山县自然资源收购储备中心

      （略）东山县支行,东山县农村信用合作联社营业部,中国银行东山支行,中国农业银行漳州市东山县支行,中国工商银行东山县支行

      开户�（略）


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