标的基本信息
资产包信息
一、竞价标的：福建警察学院二轻北区1、2、6、8号店面、原西大门口北侧4-5、10-11、12、20、21、42号店面分别招租。租赁期限3年，年租金挂牌价及竞价保证金等见下表，标的1-10租赁履约保证金按年租金的一半收取。标的1-10租金按半年结算。
序号 |
标 的 |
面积（㎡） |
（略）） |
（略）） |
1 |
福建警察学院二轻北区1号店面（福州（略）
约105 |
12.7 |
3.8 |
2 |
福建警察学院二轻北区2号店面（福州（略）
约39 |
9.4 |
2.8 |
3 |
福建警察学院二轻北区6号店面（福州（略）
约149 |
18 |
5.4 |
4 |
福建警察学院二轻北区8号店面（福州（略）
约81 |
9.8 |
2.9 |
5 |
福建警察学院原西大门北侧4-5号店面 |
约56 |
4.9 |
1.4 |
6 |
福建警察学院原西大门北侧10-11号店面 |
约56 |
4.9 |
1.4 |
7 |
福建警察学院原西大门北侧12号店面 |
约28 |
2.5 |
0.7 |
8 |
福建警察学院原西大门北侧20号店面 |
约28 |
2.5 |
0.7 |
9 |
福建警察学院原西大门北侧21号店面 |
约28 |
2.5 |
0.7 |
10 |
福建警察学院原西大门北侧42号店面 |
约22.5 |
2.2 |
0.6 |
注：以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
二、标的基本情况及风险提示：
标的1-4（略）
提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。
三、租赁用途：
标的1-10：国家法律法规允许的商业经营，不得从事餐饮业、娱乐业、按摩保健业、污染行业。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件：
1、合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日（略）（
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、承租方必须自行到相关部门办理经营所需各项手续，出租方应对涉及和租赁房屋有关事项予以协助、配合，其费用由承租方承担。
4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电费用等均由承租方自行承担，按月据实缴纳。
6、未经出租方同意及有关部门批准，承租方不得擅自改变租赁房屋用途或使用性质；若转租第三人须书面报经出租方确认同意，且转租第三人须同意租赁合同已约定条款内容，否则出租方有权不同意承租方转租租赁房屋。
7、承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担，出租方可提前解除合同。
8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
9、其他必须接受的条件详见《店面使用合同》，最终解释权归出租方所有。
六、竞价方式：网络竞价（正向一次）。
七、竞价报名截止时间：2026年4月8日17:00，若（略）截止时间为每个周期截止日17:00。 |
标的信息
序号 |
标 的 |
面积（㎡） |
（略）） |
（略）） |
6 |
福建警察学院原西大门北侧10-11号店面 |
约56 |
4.9 |
1.4 |
|
标的特别提示事项
——
|
交易条件与受让方资格条件
交易条件
挂牌价
（略）/年
|
价款支付方式
分期
|
与交易相关其他条件
1、出租方不保证标的店面的现有装修状况，以标的店面现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。
3、承租方必须自行到相关部门办理经营所需各项手续，出租方应对涉及和租赁房屋有关事项予以协助、配合，其费用由承租方承担。
4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电费用等均由承租方自行承担，按月据实缴纳。
6、未经出租方同意及有关部门批准，承租方不得擅自改变租赁房屋用途或使用性质；若转租第三人须书面报经出租方确认同意，且转租第三人须同意租赁合同已约定条款内容，否则出租方有权不同意承租方转租租赁房屋。
7、承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担，出租方可提前解除合同。
8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
9、其他必须接受的条件详见《店面使用合同》，最终解释权归出租方所有。 |
受让方资格条件
受让方资格条件
1、合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日（略）（
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
报名提交材料
根据公告要求，（略）材料
|
报名材料
自然人报名材料
文件名称
操作
经竞租人有效签章的竞租人联系方式确认书
（必传）
|
下载
预览 |
授权委托书（原件）
（选传）
|
下载
预览 |
经竞租人有效签章的《竞租申请登记表》
（必传）
|
下载
预览 |
企业或其他机构报名材料
文件名称
操作
经竞租人有效签章的竞租人联系方式确认书
（必传）
|
下载
预览 |
授权委托书（原件）
（选传）
|
下载
预览 |
经竞租人有效签章的《竞租申请登记表》
（必传）
|
下载
预览 |
|
重大事项及其他披露内容
标的1-4（略）
提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。 |
保证金条款
交纳金额
（略）
|
保证金说明
——
|
交纳截止时间
2026-10-10 17:00:00
|
交纳注意事项
交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等。
|
账户信息
账户名称（略） |
开户行（略）福建省分行 |
账号
35（略）（略） |
保证金处置方式
——
|
披露附件
|
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
14个工作日
|
无合格意向受让方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长36个周期
|
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方
网络竞价
|
有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方
网络竞价
|
交易须知
（略）
|
风险提示
（略）（以下简称“交易中心”）各项交易活动的所有风险。相应的投资风险、履约责任以及费用由意向投资人自行承担。尊敬的意向投资人：您通过交易中心交易平台【指“福建省产权交易中心微信小程序”及“福建省产权交易中心交易系统（ |
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