自贡市贡井区人民法院关于自贡市沿滩区沿滩新城古盐道华润.龙湖雅居3栋(公寓式酒店)1-7-33号(变卖)的公告

四川省




自贡（略）





变





卖


公


告








四川省


自贡（略）


将于


202



6


年


10


月


14



日


10时起60天内（延时的除外）在



自贡（略）

淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：




一、变卖标的：





自贡（略）

.龙湖雅居3栋(公寓式酒店)1-7-33号（物业编号门牌701号）



，



不动产登记证书：川（


2021）自贡市不动产权第（略）号



。建筑



面积


:



75.51平方


米


。


评估价：


250035.38


（略）


,



起拍价


:



140020



（略）；保证金


:



20000


（略）；增价幅度：


1000


（略）


。




特别说明：




1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，有意者请亲自实地看样并尽调，具体以实物及实际为准。




2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。




瑕疵说明：本次标的物拍卖不包含现存在于室内的动产、可移动设备等，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。





对上述标的权属有异议者请于


202



6


年


10


月


9


日前与本院联系。




本标的物优先购买权人相关说明：无。




二、变卖流程：




1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。




2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。




三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。




如参与竞买人未开设


淘宝


账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省自贡市


自流井


区法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省


自贡（略）

签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。





四、咨询、展示看样的时间与方式：自


202



6


年


9


月


28



日起至


202



6


年


10


月


13



日


16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询（略）




五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。





六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物变更手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费由被执行人和买受人依照相关法律、


行政法规规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖裁定书送达买受人后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。房屋所涉及水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行承担，其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。






七、对上述标的权属有异议者，请于


202



6


年


10


月


9



日


16时前与本院联系。






八、与本标的物有关人员


[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。





九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。





十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后


7日内缴入法院指定账户


(账户名称：




自贡（略）
（略）（略）；（略）


)


，变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。





十一、关于变卖中悔拍的特别提示：




1、本次变卖标


的


标的



自贡（略）

.龙湖雅居3栋(公寓式酒店)1-7-33号（物业编号门牌701号）



保证金


20000



（略）经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。







2、根据《中华人民共和


国



诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用


<中华人民共和



国



诉讼法


>的解释》第一百八十七条之规定，对于（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。





竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。




重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向


淘宝


交纳变卖价全款参拍的竞买人，


淘宝


需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。




由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向


淘宝



转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在


1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人（略）及变卖价全款交纳手续，导致



淘宝


在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与


淘宝


平台均不就此承担任何责任。




变卖价全款金额往往数额较大，为避免（略）银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。


淘宝


作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。




在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打


淘宝


司法拍卖服务热线：


400


（略）


。





十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔


2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，



淘宝


网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。




竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。








案件、标的咨询（略）

（略）




淘宝


咨询（略）

400


（略）





监督（略）

0813-



（略）





拍卖信息可在


“



淘宝



网


”上查询。





联系地址：四川省


自贡（略）















四川省


自贡（略）





二〇二


六


年


九


月


二十八


日












标的介绍



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